为什么新加坡房价这么低，碧桂园森林城市最近有一起报名组团考察的么

来源：整理时间：2022-08-27 08:47:12 编辑：房价信息手机版

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1，碧桂园森林城市最近有一起报名组团考察的么
2，在咖啡厅工作好吗会不会被人看不起
3，为什么新加坡有房住
4，新加坡房价贵不贵
5，新加坡房价走势图新加坡的房子到底贵不贵
6，如果我们的房产政策采用一下新加坡政策我们的房价就不会一直降不
7，想要在新加坡买房到底要不要交税呢

1，碧桂园森林城市最近有一起报名组团考察的么

我之前参加过这个考察团，在新加坡旁边，房价低发展潜力大。而且马来西亚环境优美加上华人众多，文化及语言氛围与国内相似，广东话和普通话都能通行，生活很方便。最重要马来西亚的“第二家园”计划，申请简单，可以保留中国国籍，享受双重国籍身份。

可以私聊我~

碧桂园森林城市最近有一起报名组团考察的么

2，在咖啡厅工作好吗会不会被人看不起

每天工作几小时？包吃住算不错了，虽然工资蛮低的，不过新加坡房价和物价高，要是能省去这两个开销，很不错了。我想问下你是去咖啡厅还是咖啡店工作？这两个完全不一样，咖啡厅就是我们平时看到的星巴克或是coffee bean那种，而咖啡店只是小贩中心，就是做饭菜卖饭菜的地方。新加坡叫kopitiam

不会啊，很雅致的工作亲

在咖啡厅工作好吗会不会被人看不起

3，为什么新加坡有房住

不太清楚你真正想问的是什么，大概解释一下。新加坡的住房分为两种形式，分别为公房和商品房。新加坡人成年后都可以根据自己的条件向政府申请公房居住，费用很低，绝大多数公民都能够住得起；而商品房是由投资商自行开发建设的，价格非常高，一般是面对中产以上阶层的。我们去新加坡考察的时候两个类型的住房都去过，老实讲，公房的建造水平比我们国内多数商品房都要高的多，只是在规划和户型设计上讲究适用即可，没有太多出彩的地方。

为什么新加坡有房住

4，新加坡房价贵不贵

不要瞎说，新加坡房子很便宜的。我买的三室一厅，使用面积92平米，才33万新币，折合人民币160万，换算成建筑面积的话没平米才一万出头，比北京便宜多了。总的来说： 1、新加坡公民买房子可以有3万新币的津贴，基本够首付了 2、大学毕业生起薪都得有2000新币以上，一个月工资就够买一平米了。而在北京，普通大学毕业生干半年的工资也未必够买一平米的吧？ 3、利率很低，现在年利率才1.2%~1.9%，比中国低3、4倍呢

5，新加坡房价走势图新加坡的房子到底贵不贵

这个无安全取决于你的身份了- 如果你是新加坡公民的话，可以买非常便宜的一手组屋，还有3万新币的津贴，低收入或者跟父母住一起的话还有额外的津贴...总之各种津贴足够交组屋的首付了，之后每月用公积金还贷款也没什么压力(利率还不到2%)-反之，如果你是外国人的话，没有资格买组屋只能去买公寓。同样地段同样面积的公寓至少比租屋贵3、4倍。此外外国人买房不但没有一分钱的津贴还得再交总放款15%的额外印花税...外国人在新加坡买公寓，光印花税就得白扔差不多20万新币；而新加坡公民买一套三室的组屋，总房款也不过20万新币而已还有问题的话欢迎追问

额

6，如果我们的房产政策采用一下新加坡政策我们的房价就不会一直降不

要说几点：1、新加坡的房价即使相对于当地收入来说也不低；2、新加坡国土太小了和我们国家的复杂完全无法相比，他们的政策很多只能做一个参考，这么说吧，他们的那套要直接拿来覆盖一个新工业园或者一个新的开发区顶破天了，中国很多复杂的事情他们根本见都没有见过，怎么能处理；3、我认为房价一直无法降下来除了地方政府的利益外，居民投资渠道太少，社会分配不合理，资产性收益远远大于劳动所得收益是主要原因。

房产去库存任务指国家对楼市积累的库存做出相关的应对措施。去房产库存可能会导致一些楼盘降价，但这也是相对一些二三线，或者三四线城市而言的。就一线城市来说，个别较偏点的地方可能会降一点，开发商可能会放些折扣，也算是降了；一些地理位置优越，好卖的楼盘则可能不会降。二、三线以上可能多数楼盘会采取降价措施。

7，想要在新加坡买房到底要不要交税呢

新加坡买房要交税吗总的来说新加坡是低税收，低福利，低负担；欧洲是高税收，高福利，中负担；香港是抵税收，高福利，高负担。具体一点，象我的情况，在新加坡每月收入差不多2500美元，只要交7%的税，医疗自己负担50%，干3年就可以按揭买一套房子；在欧洲的话月收入差不多3000美元，但60%的工资要交税，医疗免费，奋斗个10年应该可以搞一套房子；在香港每月可拿4000美元，要交10%的税，医疗免费，但可能干个20年也搞不到房子。新加坡税收还是很低的，我现在是5%，加上平时7%的消费税，差不多占工资7%。然后每月要存一部分收入到CPF中（相当于国内的公积金，但个人感觉没有国内的好）。CPF大约是个人出一半，单位出一半，所以如果按10%算，我自己出250，单位出250，我的CPF每月有500美元进帐。和国内公积金一样，新加坡的CPF分为三个部分：一般帐户（购房基金），特殊帐户（养老基金）和midisave帐户（医疗保险）。其中存在特殊帐户的钱大概8年会翻一倍，但在一定岁数前只能进不能出。Midisave的钱会是国家强制的医疗保险，政府贴了很多钱，所以保费很便宜，但从2000美元起保，就是说你看一次病花的前2000块是100%自己出的，之后的医疗费国家出80%。（这一点不如中国的医保好，没有专项的检查费用，平时身体检查都要自己出钱。）意外伤残，失业，死亡的保险也有包括在其中，但很少，基本不起作用。新加坡买房很便宜，政府组屋80%的钱可以由CPF中的购房基金慢慢出，首付的50%可由银行贷款， http://singapore.house.360yimin.com/所以三室二厅的房子自己只要有30000现金就可以买下来。我现在每年花2000美元买意外和30种大病保险，再加150美元住院保险。基本上可以做到无后顾之忧，生病住院30天以下，不光不用花钱，还能攒钱。当然小病和身体检查是要自己出钱的。我现在基本上不会生病，每年一次全面检查要100每元，洗牙一年两次50*2。所以我可以自由支配的年薪是，2500*12-2100（税）-3000（CPF）-2150（保险）-200（保健）-5000（衣+食）－400（回国往返机票）=12050，既使在存钱买房的3年中也，每年可以有2050美元用来旅游和买奢侈品。生活质量可算是很高了。

问一下当地的中介就知道了

买家需要付印花税，而外国人在新加坡买房，则必须在基本税额上多付15%。当然买了房过后，屋主还必须每年都要付房产税。

税多了，印花税、地产税、个人所得税（如果出租的话）等等。尤其印花税，买卖方都要支付，外国人购买时额外房价10%的印花税。新加坡没有低报价位的情况，所以纳税需要纳足税。