为什么福建沿海城市房价贵，福建的物价后来贵不贵哦性价比高吗与武汉相比噢我是湖北

来源：整理时间：2022-09-04 11:50:24 编辑：房价信息手机版

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1，福建的物价后来贵不贵哦性价比高吗与武汉相比噢我是湖北
2，福建沿海城市厦门的房价高吗大概多少听说很漂亮想过去看
3，福建的几个城市为何房价都那么高比如福州厦门
4，南充房价为什么那么贵
5，那位帅哥美女告诉我一下沿海大城市的房价
6，为什么经济特区要在沿海地区成立
7，中国比较富裕的城市为什么一般靠海的城市都比较有钱
8，为什么位置好的房子越贵
9，福州的房价问题

1，福建的物价后来贵不贵哦性价比高吗与武汉相比噢我是湖北

福建很大！沿海城市要比内陆城市物价高，福建水果多，海鲜多，在大超市买比旅游景区买便宜！福建的永定土楼，厦门，鼓浪屿，惠州，福州，还比较好玩！

福建的物价后来贵不贵哦性价比高吗与武汉相比噢我是湖北

2，福建沿海城市厦门的房价高吗大概多少听说很漂亮想过去看

厦门的房价很高，我的看法主要来自几方面的原因：1、为养老做准备。厦门号称最宜居城市，所以往厦门来的四方客人就特别多，尤其是很多积蓄了一辈子、接近退休年龄的中老年一辈，都把房子买在厦门，准备退休到厦门养老。主要来自厦门周边的泉州、漳州、福州等地。2、为投资打基础。最早到厦门投资房产的是港、澳、台同胞，金门与厦门的距离最短，投资买房产的人也最多，官方统计60%-80%的金门人在厦门拥有房产。3、为炒房囤积屋。到厦门炒房的来自各路大军，浙江温州应该是最多的。....所以，现在厦门房价居高不下，很有可能继续上升。你要到厦门来看看，如果是自己住的，我劝你只是看看就好，真的很贵很贵。

福建沿海城市厦门的房价高吗大概多少听说很漂亮想过去看

3，福建的几个城市为何房价都那么高比如福州厦门

可以从福建的城市建设，和人文方面来谈这个问题。从城市建设来看。福建平地少多丘陵，建房用地寸土寸金，施工的难度比较大。施工难度就限制了很多城市的发展。而在福建，就厦门和福州的城市建设比较好。从基础设施，到教育资源，医疗环境等等，都比较好。人文方面。个人认为，福州和厦门的房价都是为富人准备的。福建的文化是敢拼才会赢，福建的经济是靠着许多大大小小的民营企业拉动的。这种氛围下，福建的富人数目比较多。富人对于房价不会那么纠结。作为福建人，我刚好在这两个城市都生活过。大学四年在厦门度过，目前在福州工作也已经6年。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面来阐述。1.厦门市区面积较小，可开发面积也相对有限，地价就较高。2.厦门是旅游城市，人居环境相对福州要更好，更宜居。3.厦门承接了闽南泉州、晋江、石狮等周边经济活跃城市的购买力，进一步推高厦门房价。4.厦门的人均收入相对福州也较高。谢邀！首先我们说对比西安和东南沿海的城市，这本身就是不公平的，内陆城市在现代的贸易体系之下本身就没有任何优势，曾经以为的天然屏障都成为了阻碍其发展的劣势。更不用提现代改革开放之后，东南沿海是第1批受到直接利益的地区，先不说浙江，江苏广东这样本来就是沿海的工业大省，这样的城市，单单是福建这样的省市，也受到制造业的提升，从而大幅度的推进了经济。比如以福建莆田的城市房价为主，也都已经突破了1万元人民币，但相比于西安的房价而言，莆田的房价还是偏低的，毕竟西安作为陕西省的省会，西部的龙头城市，房价在过去几年上升速度还是非常之快的，其实目前普遍的均价已经达到了14,000元左右，曲江甚至是其他地段更好的地方，甚至已经突破了3万元。所以问题之中福建三四线城市的房价也远超西安，这显然是不正确的，而且福建三四线城市相比于西安而言竞争力的确是明显不足，这也无可厚非，毕竟福建并不像浙江以及江苏这样的经济大省，单单拎出来一个地级市都能够秒杀全国，大部分的省会城市。我们再来说说西安房价的原因，首先先房价如今算不算高，放在全国之中似乎并不算高，但和东南沿海相比其实是不太公平的，毕竟东南沿海城市收入更高，消费水平能力更强，所以房价自然而然的上升，而西安作为西部地区的龙头城市还在大力的建设之中，房价疯狂的上涨已经压垮了大多数人的经济底线。过去这几年西安的工资上涨缓慢，我也并不大，远远赶不上房价上升的标准，在西安内陆城市工作的传统行业人员收入其实是比较低的，而且在刨去了生活成本之后，面对即便是1万多的房价可能也望而却步。更何况西安的发展如今还很受制于房地产，核心产业的发展相比于更西部的成都以及东部的武汉城市可能都不如，所以活力仍然是很缺失，太过于依赖土地财政，旅游经济虽然是一大支柱，但也远远没有到达能够覆盖所有成本的程度之上。所以未来西安其实还是有很大的潜力，必定作为一带一路的城市，尤其是目前作为国家中心城市来建设，潜力还是无穷的，但最重要的还是依赖于灵活的经济体系，比如去房地产化同时增强制造业科技产业等等。先说下自己的观点：如今泉州的房价，一点也不便宜了。只能说，没有贵的离谱。比较一个地方的房价，其实需要横向跟纵向对比。可能很多人觉得泉州房价都还没有破两万，作为福建第一GDP大城市，这样的房价算是很低了。但是泉州的工资水平，在整个福建来说，算是相对较低的。隔壁的福州，房价在3W以上，工资水平7000+厦门，房价在4W以上，工资水平7000+泉州，房价1.5W，工资水平5000+图为近期泉州各区房价指导价。泉州的房价，只能说，还可以接受。没有到掏光6个钱包的地步。但是以泉州的工资水平，小两口如果没有父母支持，已经远远买不起房子了。我们来算一下按一套房子100平，均价1.5W，我们借助房贷计算器，很一目了然首付将近45万，20年，每个月要还近7000。如果泉州小两口月收入1W以上+年底奖金合计家庭收入15W计算。要不吃不喝还7年。而实际上，扣去房贷，小两口每个月可支配的钱只有3000来块。这对于一个家庭来说，养孩纸，养车，孝敬老人远远不够更别说首付的45万谁出？靠自己存工资的话，永远跟不上房子的涨幅。这样的房价算合理吗？笔者觉得并不合理泉州合理的房价应该是17年没有疯长之前基本上房价都在1W下，这样的房价，夫妻购房之后并不会显著降低自己身的生活水平。泉州是一个以民营经济为基础的城市，虽然GDP很高，但是如果房价的疯长，会助长资金往房子流动。最近几年，相信如果有留意，很多人都会注意到，辛苦开厂开店做生意，到头来还没有别人买一套房子赚的多。这样的情形如果继续下去，不只泉州房价会疯长，而且会危及泉州的制造业。至少现在认识的人，大部分都是人手两三套房子的，坐等涨价。看看泉州各区楼盘的空置率吧，东海片区，北峰片区，晚上跟鬼城一样。房子是都卖出去了，但是居住的人却寥寥无几。不过好在泉州市政府重视房价对经济的破坏性，18年开始出台各类政策稳房价，如果也确实稳住了。相信没有大的变动，泉州房价在2-3年之间会横盘。这阶段也是刚需入市的绝佳时期。当然，笔者依然认为泉州的房价已经偏高，回归到16年的水平才是合理的。但是想房价下跌？按如今的各种经济学理论，中国的房价已经要崩溃好几回了，可是如今却依然不跌。这可是困扰诺贝尔经济学家的世纪难题了。仅为本人愚见，欢迎探讨。

福建的几个城市为何房价都那么高比如福州厦门

4，南充房价为什么那么贵

南充作为一个二三线城市，现在正在发展中，并且随着交通建设的完善，南充的发展会越来越快，人口同时也会增多，那么就会引起住房紧张，所以房价变高，当然也不排除有人炒房引起房价上升。

高吗？只是相对于前两年来说吧，南充房价算是好的了。

南充有钱的人多啥。

简单的说南充人口多了发展快物价又在上涨生活压力也大了租房住房也成问题就这样房价上上上涨!!!

5，那位帅哥美女告诉我一下沿海大城市的房价

秦皇岛：3000-5000 上海：20000-30000 宁波：3500-6500 杭州：12000-13000 台州：8500-9500 温州：18000-20000 福州：8500-9500 莆田：2500-3500 厦门：10000-20000 泉州：6000-8000 大连：11000-13000 你说的有点太广了。，我也只说了一个大概。上面说的都是一些上线的房价。

6，为什么经济特区要在沿海地区成立

因为那里有香港（英国）

这些城市毗邻港澳、华侨众多、对海外交通便利，历史上就有对外开放传统等有利条件，实行比内地及其他沿海地区更加开放、对外资更加优惠的政策，以便大量集中地吸收外资，引进先进技术和管理经验. 这些城市都处于沿海经济发达地区，交通方便，工业基础好，科教文化事业也较发达，有对外开展经济贸易活动的主客观条件，又有同广大腹地进行经济联系协作的网络。这些港口城市和4个经济特区以及海南岛，从南到北，联成一线，形成了我国对外开放的前沿地带。开放后便于吸收外资，引进技术，加快这些地区的经济技术的发展，从而在吸收和推广先进技术、推广科学管理经验、传递经济信息、培养和输送人才等方面，支援和带动内地，促进全国的现代化建设。

7，中国比较富裕的城市为什么一般靠海的城市都比较有钱

拥有海域就有航海的机会对于海上贸易和对外交流都更加方便，因此经济也更加开放和发达海里资源的丰富也让居。住在那里的人有了靠海吃海的资本，那是内陆无法比的改革开放首先是从东南部那些地方开始的，在时间上也要比其他地方有政策和时间，地域的优势沿海气候也比较不错，多为季风性气候，对那里的农业水产畜牧发展有很好的促进作用海边的景色也别具一格，是内陆看不到的，因此海景还给当地的人提供了天热的旅游资源，通过拉动旅游来推动经济已经是现在许多沿海城市的一种方式

因为历史原因再看看别人怎么说的。

靠海的话发展港口很好～港口多了，驻扎的公司就多了，一多就开始带动经济然后就富裕了

全世界都是如此，大概大型城市百分之七十都在沿海，毕竟海运最便宜也方便

应该这样想大多数水边的城市就发达点，毕竟生命起源，还有大量货物交易也便宜些

8，为什么位置好的房子越贵

这还用问吗？地段好的房子肯定房价贵呀，在市中心或者靠近学校附近的房子肯定比别的贵一些。这个规律是不分城市的，不管哪里的房子都是看地段的，地段好房价贵。

房子由于其价格高好多人奋斗一辈子也不能买到一套房子，还有就是由于房地产生意的垄断地位，房价居高不下，所以房子的价格一直居高不下。人们买房子都比较看重其周围的环境条件，学校医院购物等距离居住地的距离是人们买房子首先考虑的内容。

当然位置好的房子越贵，在市中心或者靠近学校附近的房子，位置好，交通也方便，不管那个城市，只要位置好就越贵。

城市内可建设的土地越来越少，人越来越多，稀缺性提高房价现在的投资渠道太少，炒房来的快，房价升的也就快了城市拆迁越来越贵，拆迁越来越慢，也提高了拆迁成本，卖价也会贵的各种物价都在涨，建材，人工，等行装，房子肯定也要涨一方面房子涨的太快，另一方面工资涨的太慢或者完全没涨，所以购买力越来越弱

位置好房价肯定贵，比如有学区房，交通方便，地理位置等等的，这些都是人优越条件。

在中间位置的楼栋远离车辆、商街的喧嚣，安静、舒适，更适合居家生活，贵有贵的道理。选择了小高层居中的楼层，但楼栋本身夹在其他超高层之间，这样的采光和通风，都会受到遮挡和影响;大家都知道南边的位置最抢手，但前提是你家南边不会再有高层建筑。如果交房后，你家正南面又盖起来个超高层，再朝南也是枉然。

9，福州的房价问题

你的看法和大多数的买不起房子的人的想法一样，按照福州官方的解释是：福州市房地产管理局官员此间称，当前福州市房价运行总体是稳中有升，房价指数上涨平衡，主要是新建商品住房房价指数涨幅偏高。据分析，福州房价涨幅偏高，原因多方面：其一，受土地资源的限制，土地一级市场竞争激烈，地价上涨明显；建材、建安成本、人工费不断上升，住房品质提升，环境配套不断完善，也增加房地产开发成本，从而推动房价上涨。其二，市场需求旺盛，供不应求。这主要表现为福州近年来经济持续快速发展，市民收入持续增长，人均可支配收入同比涨幅在全国省会城市居于前列，催生住房消费需求；作为著名侨乡，侨资和民间资金雄厚，市民购买力强，改善住房条件需求日益强烈；海外乡亲和外地人看好福州居住环境与投资置业增值前景，到福州购房置业明显增多，使福州商品房近六成为非城区人购买。此外，投资性购房因素也加剧房价上涨。其三，福州房价长期基数偏低，一直以来整体增速低于沿海地区同类城市，房价上涨所对应的涨幅比较高。统计数字显示，在全国七十个重点城市中，去年十二月福州房价指数涨幅为百分之七点六，排名第七，其中新建商品住宅房价指数上涨百分之九点八、居第四位。从房价绝对数来看，去年福州市区商品房均价为每平方米四千零六十元，在国家建设部确定的四十个重点城市中处于中等水平。面对房价不断攀升，福州市着力构建多层次的住房保障体系，解决大多数中低收入家庭的住房困难。据该市房地产管理局近日透露，经济适用房、限价房、廉租房等多种形式的社会保障房项目，二00六年已动工十四个项目，共二百五十五万平方米；今年力争再启动建设二百万平方米，强化对城市中低收入家庭的住房保障。同时，福州将进一步加强廉租住房制度建设，全面启动实施廉租住房租赁补贴、实物配租和租金核减等多种配租方式，建立稳定的廉租住房资金筹措渠道，扩大廉租住房制度覆盖面，缓解中低收入家庭住房困难。所以我判断未来相当长一段时间福州的房价还会继续上涨，但是涨幅有限。