武汉武昌区房价为什么这么高，武昌中南那边的房价好贵上班多年的积蓄只够买个小户型看中了奥

来源：整理时间：2022-08-29 08:24:43 编辑：房价信息手机版

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1，武昌中南那边的房价好贵上班多年的积蓄只够买个小户型看中了奥
2，为什么武汉房价涨的这么快
3，武昌楼价真的会继续回升吗
4，武汉的房价涨到什么程度
5，武汉市武昌这边的房子为什么比汉口的矮呢
6，武汉现在卖房子好还是等拆迁好

1，武昌中南那边的房价好贵上班多年的积蓄只够买个小户型看中了奥

武昌中南那边的房价不言而喻，主流地段房价蹭蹭蹭的就上去了，一般商品房1W5起，稍微看中的都1W7的。前几天才陪一个哥们去定了奥山中南创意街区的房子，人真是多啊。

武昌中南那边的房价好贵上班多年的积蓄只够买个小户型看中了奥

2，为什么武汉房价涨的这么快

武汉近期楼市连续两个月销售火爆，有人说，经过去年大幅调整，武汉楼市率先触底反弹了，持这一观点的大多是开发商，而万科董事长王石此前也表示，珠三角和中西部调整空间不会很大。而人数庞大的看房团每周奔走在武汉三镇，蔚为壮观，让一些买房人不免焦虑起来：原来还是有这么多人要买房，是不是房价又要上涨了?对此现象，也有人表示，这是积压的需求集中释放，这一轮热潮过去，又要回归清淡。那么，到底武汉楼市回暖没有，又是什么原因导致近期的销量大增呢?透过现象看本质，也许我们才看得清楚。首先看看近期的成交情况。2009年2月，武汉房地产市场共成交商品房6719套，比1月增加601套，环比增加9.82%，平均每天销售240套，总成交面积和总成交金额分别为68.24万平方米、34.32亿元，较1月环比增加12.98%和12.89%，上述数据同比去年增幅都超过50%，市场呈现回暖态势。在销量持续上升的同时，本月楼市平均成交价格为5029元/平方米，比1月微降6元/平方米，环比下降0.12%。不难开出，让利促销是引爆楼市的一个主因。整个2月，促销成为楼市主旋律，众多项目在元宵节、情人节通过种种营销手段刺激购房，各种形式的看房团每次都能吸引千人以上买房人，而发放购房券、保值回购等形式也开始出现，武昌内环某项目购房券最高可抵扣17万元，掀起了降价的新一轮热潮。这与去年同期开发商的集体观望形成对比。在楼盘真正让利降价之后，在抄底的呼声中，沉寂多时的售楼部再次车水马龙，出乎很多人的意料，楼市积压的需求逐渐释放。特别是降价幅度最大的片区，如光谷、南湖、徐东，很多项目售价与最高时期相差千元以上，光谷某项目从7000元/平方米均价直降至4800多元/平方米，南湖一项目则从6200元/平方米降到4000多元/平方米，大幅降价之后，性价比显然要提高很多，很多观望半年甚至一年的买房人抄底。其次，区域和项目差异明显。从具体热点看，过江隧道开通后，积玉桥的融侨华府和金地国际花园受益匪浅，价格稍有下调便迎来热销之势;南湖保利心语去年底大幅下调价格后一直是区域销售热点;作为去年楼市排行榜前十名唯一的城区高档项目，水岸星城春节前后推出的新品销售也非常不错，均价在6800元/平方米，为板块最高;到了月底，百步亭推出"降价补差，涨价分享"的住宅保障计划，企业和产品的品牌效应十分明显，累计推出的300多套全部销售。与此同时，新华路、盘龙城等片区销售并没有明显增长，即便是一些热销板块，也有一些项目依然卖不动。总体而言，品牌企业的品牌项目，依然是这一轮行情中受益最大的，这也说明购房者在目前多变的市场格局面前，消费日趋理性。最后，楼市近期热销的另一主因，也与政策基本稳定有关。特别是去年11月1日中央出台统一税费金融政策后，武汉市的相关政策并没有跟上，比如关于买房落户的规定，武汉市直至1月18日才最终敲定，买房人心中的疑问才有答案，二手房政策也有同样政策微调，这也让很多买房人处于等待中。而银行房贷七折利率的审核到了年后都有松动，不再象年前那样严格，也让很多改善性买房人受益。显然，经过几个月的调整和稳定，各种政策利好发生化学反应，对买房人形成了很强催化作用。基于整体的经济形势和楼市供需现状，成交量的稳步提升显然是政府希望看到的，对于2009年的楼市来说，以价换量不失为现阶段的策略，在购房需求依然旺盛，但看跌依旧的舆论氛围中，开发商和购房者的博弈将愈演愈烈。

为什么武汉房价涨的这么快

3，武昌楼价真的会继续回升吗

房产现在下降的趋势不大，房价涨的理由有很多种，刚性需求必然存在，但也不排除投资性和改善性的需求一直在维持房价的平衡，1楼的朋友说的对，中国房产有未来吗? 未来是什么，没有人说的准，外加现今不稳定的市场经济，伴随而来的是房价的波动，所以，如果你是急着买房住，就尽快买，若然，就到年底在看

武昌楼价真的会继续回升吗

4，武汉的房价涨到什么程度

房价高有下面几个原因：1、由于房地产相关联的有60个，房地产拉动中国生产总值的百分之六十多，所以政府并没进行实质的干预，出台的政策都是治标不治本；2、投机性，开发商的炒作，抬高了房价；土地的稀缺性，中国的人均土地不多，而且土地是国有的，现在的官员卖块地会卖高价，无形中抬高成本。4、中国人的传统观念，都想买房成家。所以在国家不出台实质性的措施前，房价只涨不掉，掉也只是短期的

5，武汉市武昌这边的房子为什么比汉口的矮呢

汉口一直就是人口最密集、最繁华的地方，汉口的房价、地价也一直高于武昌和汉阳，在汉口有限的底盘下，楼起得越高，当然利润也就越丰厚了。而武昌就不同了，武昌环境更好，开放商也多打环境牌，房子当然不能太高了。

汉口历来就是繁华的商业区，大型商场多，写字楼多，且都靠近沿江比较集中，所以是一片高楼林立景象。而武昌的高楼主要集中在中南片、街道口片、鲁巷片，分布较为分散。沿江一线多是不太高的高档住宅区，所以从江面上看，汉口的房子都比武昌的要高。。。

应为武昌比较大,汉口较小所以武昌有地方房子可以横这做,汉口没有地方房子就只能竖着做!

6，武汉现在卖房子好还是等拆迁好

你好，两地相距全程约64.4公里公交线路：机场大巴一线 → 轨道交通2号线 → 292路，全程约64.4公里 1、从武汉天河机场-2号...步行约1.2公里,到达天河机场站 2、乘坐机场大巴一线,经过3站, 到达青年路航空路站 3、步行约290米,到达青年路站 4、乘坐轨道交通2号线,经过3站, 到达汉口火车站 5、步行约140米,到达汉口火车站 6、乘坐292路,经过5站, 到达岱黄高速彭家田站 7、步行约720米,到达黄陂

你问的真是时候，最近我也打算买房，看了不少楼盘，对比下来，分享一下我买房的经验吧。首先，地段最重要、其次也要跟着城市规划走最后楼盘周边的交通配套要完善。目前武汉市中心的房子开盘都较高，基本达到13000-30000的水平，起价过高，涨价空间不大，只能保地段。如果要考虑到性价比，就买开发区的新楼盘，武汉周边地区，特别是沿主干道地铁轻轨附近的房子。总结了下，江汉区、武昌区、洪山区、这三个片区现在房价疯长价格死贵！青山区、东西湖区太偏了，升值困难！.硚口区古田中心区以前3,4千，现在都涨到7,8千了，但是古田现在因为居住人口多的问题基本每天堵车。而同样是轻轨沿线的江岸区堤角实力相当以前也是3，4千的样子，现在都都卖八九千了，听说已经有的楼盘卖一万多了，毕竟靠着解放大道，也值这个价！江岸区的堤角位置不用多说，看地图就知道，二环和三环之间，

那肯定是等拆迁啊，拆迁最差也是按照附近的均价来，还会补偿一部分，怎么算也比你卖了赚啊，你要是卖绝对别人抢着买你信不，你是怕房价跌？跌是不可能的，顶多会一些小波动，最后还是会涨价，你要不急着用钱，肯定是等拆迁

拆迁房到了一定的时间也要交税的.交什么税啊？不想卖就不用卖，没听说过要在缴税。