为什么房价坚挺，为什么现在经济已经很萧条了房价还是那么坚挺

来源：整理时间：2022-09-12 01:57:38 编辑：房价信息手机版

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1，为什么现在经济已经很萧条了房价还是那么坚挺
2，中国的房价为什么这么坚挺
3，为何楼市价格狂飙
4，中国的房价为什么这么坚挺
5，为什么房价硬涨不跌
6，为何楼价居高不下
7，问房价为何如此强势
8，为什么房价久高不下老百姓还买得起房吗
9，经济下行严重而房价坚挺是什么原因

1，为什么现在经济已经很萧条了房价还是那么坚挺

现在的房价不涨就算是跌了

为什么现在经济已经很萧条了房价还是那么坚挺

2，中国的房价为什么这么坚挺

第一、当前中国绝大多数城市的财政收入都依赖于卖地收入，所以地方政府是房价下跌的最大阻力之一。第二、货币超发，市场上的钱越来越多，很多进入房地产。第三、房地产和股市不同，一套房子的买卖周期要长的多，市场情绪发酵会比较慢，这就给了相关部门做调整的时间。当前市场下，大多数中国人依旧看好房地产市场，所以价格也不会暴跌。但是长期看，随着人口流失以及老龄化，中小城市房价上涨空间很有限，因此，买房尽量要在大城市买，而不是小城市。于是，房价可以随着货币超发、财富增长等一系列因素上涨，但却绝不能跌回去，这个逻辑也正是如今上层处理楼市的方法——把房价关在笼子里，即不能下降，也不能猛涨。一个城市房子是否过剩取决于人口净流入，而不取决于经济实力。房子过剩的城市特点是本地人多，外地人少。比如说东北老工业区经济实力一般但是城市化程度高，老的集资建房多，人口净流出，房子就过剩，平均下来房子多。再比如，无锡也一样，工业比重高，经济实力在全国排在前列，是少有的非省会城市gdp破万亿的城市，无锡也是本地人多房子多，外地人少，所以无锡的房价也低。

中国的房价为什么这么坚挺

3，为何楼市价格狂飙

只要中国经济不出现负增长，中国的人口不出现负增长，房价就不会降。等到哪天你身边的人都不需要买房的时候，房价肯定会降！再等等吧。不过一时半会的是看不到了。。。。。

为何楼市价格狂飙

4，中国的房价为什么这么坚挺

中国的房价这么坚挺的原因如下：第一，房地产关联性强　　房地产上下游关联着无数企业的生存，建筑公司，装饰装修公司，原材料公司，家具家电类的实体企业们，都依附房地产行业生存，大量企业需要资金流转，与金融机构有上亿的资金业务往来。所谓牵一发而动全身，房价大降导致房地产行业崩盘，这些企业都将面临破产倒闭的处境。企业多，就职人员多，企业倒下，大批失业人口会激增，将产生的就是恶性循环，想要这一危机不出现，就必须保证房企及其他相关企业能够赚得盆满钵满。　　第二，老百姓还在以房子作为结婚和生育的基础　　从个人住房需求来说，房子与结婚和生育挂钩，多数家庭在谈婚论嫁这一步上，买房是最基础的条件，女方家庭含辛茹苦把女儿拉扯大，眼看着要送女儿出嫁，男方连房子都拿不出，无法保证孩子未来的幸福，有这一争议点在，男方家庭肯定是要拿出房子才行的。尤其是，年轻人最不喜欢的就是和别人的父母住，婆媳问题是永远的矛盾，所以，通过和父母一起住，省下买房钱这一想法是行不通的。　　涉及生育问题，有了孩子，总不能继续和父母一起住，或者住出租屋，年轻人自己可以吃苦，但是有了孩子后，思想观念会很快转变，不可能让孩子继续和自己吃苦，以后还有上学的压力，买房仍然是势在必行。　　第三，普通人的投资选择离不开买房　　作为普通老百姓，我们现在经历着996.007的高压工作环境，除非是专业做理财工作的，多半不是很了解哪些行业可以进行投资，尤其是近几年理财产品，收藏品井喷式暴雷，眼看着那些把全部财产投在火坑的受害者，不禁让我们捏一把冷汗。相比这些高风险投资，在中国发展了几十年的房地产就显得越加有保障，首先，房子看得见摸得着，不像那些虚拟投资品，就算暂时不能增值，至少还能用来居住，再不济，还能出租赚租金。　　其次，房价每年整体还在涨，虽然说国家年年严控楼市，但是房价每年整体基本都在上涨，楼市销售情况也喜人，根据国家统计局数据显示，1—6月份，商品房达到了92931亿元，增长幅度为38.9%，说明房子流通性仍然很强，有更多人买房，房子的升值力是可见的。　　第四，国家财政大幅依赖土地出让金收入　　房地产发展不只是房子让房企及关联企业、炒房客赚饱了，国家也很受益，数据显示，2020年国有土地出让金 8.4 万亿，2020 年土地出让金相对地方政府本级财政收入的比重达到 84%，财政收入如此依赖土地出让金，土地和房子是面包和面粉的关系，地价不能大降，房价又怎么能降得下来呢?

5，为什么房价硬涨不跌

就目前市场上的新楼以及存量房的供应量都远远不能满足消费者的需求可开发的土地是有限的并且越来越紧缺消费者的不断需求也是导致房价上涨原因之一另一个方面沿海城市和一些一线城市的房价已经高的让消费者望而止步了很多的炒房团都陆续的转到二线城市投机性的带动房价上涨总之还是需求与供给没有需求或者供过与求房价也不回向今天这样子了

6，为何楼价居高不下

发展趋势很正常的

1.目前出台的政策对限价房价没有太大的约束力。 2.这几年地价节节攀升，工人工资也在涨、建造成本增加。 3.人均GDP增长购买力增大、需求量逐渐增多，炒房投机者增多，造成供不应求的局面。 4.房地产商的不良炒作。建议购房需要谨慎，目前国家政策逐渐对房价进行宏观调控，把握好时机购入才是明智之举。

7，问房价为何如此强势

不止是房价上涨，市面上几乎百分之八十的商品物价都已上涨，面对国外的经济危机，国际性贸易的中国也开始紧张，房子越盖越高，装修越来越豪华，可是安全越来越值得业主们担心，有经验的业主都知道，买房也是一门学问，存在潜规则，存在风水八卦之谬论，一不小心就中了开发商的圈套，所以买房时一定要了解所有时势，最好请个验房师，这样住下来才安心！

呵呵，1.人越来越多，2.生活条件改善3.地越来越少等等

人多地少、只凭这、就可以了。

8，为什么房价久高不下老百姓还买得起房吗

房价高企的时间不长了，降价为不可逆转趋势，下半年可见分晓。这阶段的国家政策调控比以往不一样了，先一系列的调控政策控制了房地产的交易量，开发商回收资金困难，后来是紧缩货币政策出台，央行在5月18号再次加银行准备金率0.25个百分点达到历史最高位的20.5%，银行回收放贷必然使开发商降价销售回笼资金还银行贷款。国家统计局数据显示，5月初以来，各大一线城市房价有不同程度的降价幅度，这种降价潮在国家紧缩银根的情况下，将在下半年普遍化，二三四线城市会不可逆转跟随。国家政策一强硬的话，谁读逃不了。

小一点的地方，房子不贵

买房子对我来说是遥不可及，太高了

9，经济下行严重而房价坚挺是什么原因

以下转载自知乎网友锦瑟:楼市的问题很简单，本来今年初全国都已经转入下跌通道了，国家多次降息降准，又出台鼓励购房政策，是从年中开始被强行拉起来的。因为国家很清楚的知道，房地产一旦任由其下跌而不救市，那后果将是灾难性的，GDP不要说保7，能不能保持住正数都未可知，谁都知道房地产绑架了中国经济，一旦泡沫破裂那真的是哀鸿遍野。所以国家只能力保房价不跌，可以说，不管用什么手段都不为过，哪怕再放水10万亿都在所不惜。从今年救市的姿态来看，国家已经释放出强烈的信号给老百姓：你放心买，帮我托住价格，我会力保不跌。另外中国城镇化进程还未结束，在未来5-10年内人口迁入大城市的趋势仍然不改，一线楼市的房价还是有相当的需求支撑的。所以房价和经济走势已经没有太大关联，只要国内货币总量不少，货币就会一直沉淀在一二线城市的房地产，这也许是当下中国唯一保险的避风港。

z这个就要看各级地方政府执行中央的政策的决心和信心怎么样。