今年长春房价为什么高，长春现在的房价怎么样

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1，长春现在的房价怎么样
2，长春房价还会长么
3，未来五年长春的房价会增长还是会下跌
4，长春房价会跌吗
5，长春东安加州枫景电梯洋房得房率是多少
6，明年长春楼价是起还是落
7，长春房价是涨是跌

1，长春现在的房价怎么样

稳中有升，长春房价总体来所不算高，所以肯定还会涨的

现在房价挺好的。

长春房价总体来所不算高

长春现在的房价怎么样

2，长春房价还会长么

看地皮有多少拍卖出让的划拨的，地皮越少，在售楼盘少就会涨，还要看出让地皮价格，2017年北湖中海拿地4500一平左右，现在卖12000一平左右。

长春的房价本身也没有涨得过高，不会有大幅下调的可能，如果观望气氛向淡，有可能会小幅攀升的，毕竟这是省会城市，开发资源有限，周边购买需求不会减弱。

长春房价还会长么

3，未来五年长春的房价会增长还是会下跌

反正现在北京是开始打折售房了不知道长春会怎么样，其实长春与同类城市相比房价并不是很高会不会降可不好说

未来四年政府回尽力不让房价继续上涨，所以有能力的这期间尽量买吧，四年之后估计房价仍会上涨

房价格会做腑卧撑!

全国70个大中型城市房价现在除了北京一个城市持平，其他69个城市已经呈现价格震荡走低状态。特别是二线三线城市房产价格下降幅度大于一线城市。而房产税一旦开征，对处于高位的房价泡沫会起到逐渐挤压的效果。虽然zf不允许房价跳水，但是允许持续震荡稳定回落。所以，如果是真实的居住目的，那什么时候都可以买房子，如果是投资，房价未来三年震荡走低概率更大。建议保持观望。个人观点仅供参考

未来五年长春的房价会增长还是会下跌

4，长春房价会跌吗

我也觉得不会跌，长春虽然是省会城市但是也属于2线城市,近几年来,房地产业在长春发展较快,随之产生连锁反应,相关配套产业链不平衡,法律法规等相关条款起不到约束的作用.房价是老百姓最关心的问题,就当前国际金融危机的情况下来看,房价还处于一个波动时期,不会有明显的变化.我认为应该静观其变,不要盲目的去购买.现在土地和建筑成本都在涨，都在那摆着，况且建筑商的成本远不止这些可以放在明面上说的，还有一些隐晦的成本也很高，建筑商总要有一定的利润空间才能生存。而且现在长春房地产价格虽然同比前些年有大幅上涨，但还不至于像其他大城市那样有很多炒房的，把房地产炒的都是泡沫，长春房价还是在一个合理的范围内变化的。所以我觉得不会跌，也应该不会有大幅的变动。除非国家的经济形势发生重大变化。

不会！不涨价就是掉价了！

5，长春东安加州枫景电梯洋房得房率是多少

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

6，明年长春楼价是起还是落

长春2010年的房价应该不会有太大的涨幅，毕竟长春百姓的收入不是很高，再涨的话老百姓就更买不起房子了。新房也许会稍涨，而二手房受更名政策的影响应该会平稳些

小幅上涨上涨的空间已经不是很大，但还是会涨一点的，好的楼盘涨的就多一点，一般的楼盘应该是涨200-300一平吧，开放商现在已经开始把好的房源捂盘惜售了，明年涨了就跟风涨，不涨因为留的好房源，也会很好卖，所以要买房还是最近买吧，冬天是淡季相对来说房价还是便宜些，等也等不到降价的空间。

只涨不跌！长春是省会级城市房价最低的城市，近年来长春的人口增长也比较迅速。我觉得同沈阳哈尔滨相比，长春的房价升值潜力更大的一些。举个例子：铁北07年的小区房价都在2000多一点，经历经济危机后，房价反而突破新高。铁北最偏的房价都接近四千元。而且铁北是长春发展最慢，经济最落后，居然条件最差的地区。别的区就可想而知了。

不落就是起

缓慢增长

7，长春房价是涨是跌

长春人口过多所以房价也会提高的

近两年是涨的,从原来的均价2500涨到3500 现在已经趋于稳定了,短时间内应该不会有大的变动至于以后是什么走势,要看国家政策的调整了,不过降价的可能性不大,因为长春在全国来说房价还不算高,现在只有高房价的城市才有可能降价!

应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓r