为什么美日不保房价，日本首相为何买不起房

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1，日本首相为何买不起房
2，台湾买房是永久权吗可以自己买土地盖吗自己买的话不在台北等
3，美联储加息为什么中国楼市的泡沫面临破裂的危险能解释下原因吗
4，我今年20周岁我爸明年说给我首付买房子我们这房价差不多60万
5，想问问美国日本近二十年的物价变动大不大
6，我现在在按揭如果出现日本美国那样的房价暴跌对本人有什么影响
7，日本人为什么不买房

1，日本首相为何买不起房

日本政府分房子啊。再说了，日本首相一个月240多万日元的工资，大约合人民币18万左右，当然买得起房了~。以上，希望对你有帮助。

日本首相为何买不起房

2，台湾买房是永久权吗可以自己买土地盖吗自己买的话不在台北等

台湾买房是永久权--没错可以自己买土地盖吗---可以自己买的话不在台北等房价贵的地区，土地的价格是多少呢？----要看在哪边买，台中高雄台北等大城市地价最贵，最便宜的要算山上的。。。。地价问题我帮不了你，看看知友们怎么回的吧。

台湾买房是永久权吗可以自己买土地盖吗自己买的话不在台北等

3，美联储加息为什么中国楼市的泡沫面临破裂的危险能解释下原因吗

当然存在。至于结果，你看看80年代后半期的日本，90年代后半期的泰国就知道了。当然，中国政府的掌控力强，所以希望不像日本、泰国那么惨烈，否则，我们就是一茶几了。另外，谁说的市场经济就不存在泡沫了？还是上面2个国家的例子，其实还有很多例子，看看哪个国家的经济、或者某个行业猛然爆发，然后有衰退的就是了。比如股市的暴涨（产生泡沫）和随之而来的暴跌（泡沫破裂）就是一个例子，日本股市在80年代曾经涨到40000点，现在只有10000多，几十年了，都还没有恢复。

美联储加息为什么中国楼市的泡沫面临破裂的危险能解释下原因吗

4，我今年20周岁我爸明年说给我首付买房子我们这房价差不多60万

应该属于县城的房子吧？我也是4年前买的100多平米50万，我每月还2280呢。工资8000感觉都有点压力车还没有买。

才20岁，有人到30多岁才买房买车，你可以多等两年

多好的事情，现在的工资学徒也就三千左右吧

我擦！给你买房子还惨？你特废了

你好！有啊我这里最高的工资才两千我想买单反我现在还是无业游民仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

5，想问问美国日本近二十年的物价变动大不大

如果说近二十年的话，物价变化还是很大的。那日本为例，十年前的汽油价格每升大概100日元，现在140日元左右。本人在日本待了近十年，在这十年里日本的物价基本上是比较稳定的，属于稳中有升的状态。日元在日本国内相对于20年前的日元来说，也出现了一定程度的贬值。单对于国民收入比来说，相比国内的人民币来说，还是比较稳定的。也就是说，货币贬值的速度和人们收入增长的速度基本持平。国内货币贬值太快，人们收入增长却比较慢，使得人们觉得物价涨的太快。美国受经济危机的影响，物价尤其是房屋价格出现了很大的浮动。总的来说，美日两国属于发达国家，GDP增长速度不快，国家经济相对比较稳定。因此，市场各项产品价格浮动是有的，但是不算太大。国内商品价格，尤其是房屋食品服装等价格是多少倍的增长的。

搜一下：想问问美国，日本近二十年的物价变动大不大？

6，我现在在按揭如果出现日本美国那样的房价暴跌对本人有什么影响

我关注国内外房地产业很多年，我认为中国的国情不允许中国楼市像日本等其他国家一样的崩盘（具体原因后面我再说），但是近期国家政策调整力度较大，或许有部分下调的空间，但总的走势还是向上的，我觉得下调幅度最大不会超过8%。因此我想先说个建议：如果你想买房的话，无需考虑房价的走势，只要根据需要购买即可，毕竟根据历史来讲，建国以来至今无论何时买房到今天来看都是对的。但是万一出现你说的这种暴跌的情况，我给你举个例子：比如说你买了100万的房子，首付3成，也就是贷款70万，如果房价暴跌，100万的房子只能值50万了，那么你还会向银行还贷么，你的房子价值还没有贷款价值高了，那么你自然也不会还贷了，直接把房子交给银行就好了，然后银行因为大范围的不还贷，房子也卖不出去导致银行破产。我们国家不会发生日本这种房价暴跌的现象的原因是：我们国家的银行都是国有银行，所以政府不可能让国有银行破产，这也是我说房价不会暴跌的主要原因。业内专业回答，打字不易，请勿复制哦

7，日本人为什么不买房

而我的回答永远是：“ 不买也无所谓。”回头看看日本，二战以后经济复兴的那段时间，国家给老百姓建了很多廉租房，到了上世纪70年代，我的好多同学朋友开始从东京搬到千叶县等新兴住宅地。当时日本老百姓要买自己房子的愿望，就像21世纪的上海一样强烈，买房子是普通人一辈子的梦想。再后来，经济泡沫破灭带来了日本人不动产观念的变化，现在的年轻人生活观念更是多样化，买不买房子完全是各人的自由选择。在日本买房子是需要一定经济条件的：准备首付金、申请贷款、缴纳税金等等。但是现在有不少经济条件不错的日本人也并不买房子。我认识的一位先生，今年40岁，住在东京，有3个孩子，但并不打算买房子。他每个月的房租是15万日元（约合人民币1.2万元）。如果租30年的话，一共要支付5400万日元（人民币432万元）。他说，“买房子虽然以后可以成为自己的资产，但目前孩子需要教育费，再考虑到税金问题，我还是不想买。”在日本，购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅，需要约4000万日元（人民币320万元）。但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金：“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”（跟这次在上海和重庆开征的房产税类似）。以上述70平米的房子为例，第一年总计要缴纳200万日元（人民币16万元），相当于房价的5%。因此，据日本 “世论调查网”的调查，27％的日本人表示说，宁可租房也不买房。此外，在日本出售房屋时如果持有期不超过5年，征税比率高达买卖差价的39％，想留作给儿女财产的话，还要付高额的“赠与税”—— 3000万日元（人民币240万元）以上、5000万日元（人民币400万元）以下的财产，赠与税率是20％。我东京的一个朋友山本小姐是个“富二代”，本来不用工作就可以衣食无忧，但她还是每天挤地铁上下班。我问她为什么，她说：“为了缴赠与税，没办法！”但高征税的另一方面，日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍，员工可以一直住在公司的宿舍，或者如果自己租房，还可以享受租房补贴。中小企业对员工的照顾也很好。反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚。日本人没有“男方一定要准备房子才可以结婚”的观念，一般都是在婚后夫妻共同努力、条件成熟后才买房子，父母一般也不会为孩子准备房子。上世纪90年代我刚到上海的时候，很多老百姓都没有自己的房子，上海连高楼大厦都比较少，大多是6层楼的老公房。但那时候人们的心态很平和，现在的上海人好像都是为了面子而活着：没有买房子抬不起头来，买了还要跟别人比较。在日本曾有一个问卷调查：你觉得土地是比存款或股票更有力的资产吗？结果显示， 2000年以后，回答NO的占38.8%，首次超过YES的回答者。这意味着，经济泡沫破灭以后日本人对房地产的想法完全改变了。现在，买房子已经不是日本人一辈子的梦想，2009年的新房成交量比2000年减少了1/3。这大概才是成熟国家要走的道路。

当然，对于年轻人来说确实贵是一大原因。还有就是价值观了，日本年轻一代真的很少会存钱的，而且就算在东京，纯粹打打零工都能够让你安安定定的生活下去。感情也不等于就是房子。中国人的观念房子就是家，所以结婚不买房总觉得没有归属感。其实买了又怎么样，还是没有一块落脚的地方是真正属于你的。。。。。。不过通常大部分在日华人由于传统观念影响还是会买的，要么自建（毕竟中日房价没什么差距，人还连地卖，还按实际使用面积）