为什么商圈房价便宜，德清私营城的房子为什么便宜

本文目录一览

1，德清私营城的房子为什么便宜
2，商业性住房为什么房价很便宜
3，想在廊坊买房为何火车站周边的房价比新华路那边还便宜呢火车站
4，惠州比亚迪商圈的房子为什么比周边的便宜呢
5，住宅房和商业房有什么区别我定了一套商业房朋友们都不让我要商
6，金牛区房子为什么便宜
7，雕塑家园为什么比周边住宅便宜
8，四川成都市金堂买房好不好
9，中翔商贸城为什么这么便宜
10，商铺为什么比住宅便宜

1，德清私营城的房子为什么便宜

一个县城的铁路线以外，不在商业区，远离高档住宅区，相当于城市里的城乡结合部，当然便宜了。

地段和治安的问题影响的

区位的关系啊

德清私营城的房子为什么便宜

2，商业性住房为什么房价很便宜

呵呵....女士你查一下中国土地法就明白的，商业用地和住宅用地年限不一样的.差着好几十年那。商业住房一般是临街房，就是城市中的黄金地段，为了升值和其他因素的考量，商业住房的土地审批年限要大大少于住宅用地，买个房子不就图住得长呀，女士。

商业性住房为什么房价很便宜

3，想在廊坊买房为何火车站周边的房价比新华路那边还便宜呢火车站

新华路是商业中心啊再加上廊坊的发展方向是向北离北京近才是发展中心南边当然便宜了

新华路是最繁华的地带当然要贵了

你好！新华路是市区的繁华商业区地段，希望对你有所帮助，望采纳。

想在廊坊买房为何火车站周边的房价比新华路那边还便宜呢火车站

4，惠州比亚迪商圈的房子为什么比周边的便宜呢

咨询记录 · 回答于2021-05-10 惠州比亚迪商圈的房子为什么比周边的便宜呢比亚迪商圈周边商业都是比较低端的，没什么档次；离坪山还算比较近，也算是个优点；缺点是居住品质一般，很多人都不愿意买比亚迪周边的房子，附近的流动人口比较乱，什么人群都有，毕竟在工厂周边，环境也有点杂乱无章。

5，住宅房和商业房有什么区别我定了一套商业房朋友们都不让我要商

你买商业房的目的是什么？是想自己做买卖，干点什么，还是为了租出去吃租金呀？商业房是不能居住的，水电也是商用的，比民用的贵，没有天然气，产权年限是40年。

商业房是和门面房是一样的，多用于投资。所以需要你通盘考虑一下是自己办公使用还是出租，如果出租，贵地的写字楼或者宾馆情况如何，其实贵地的经济发展前景和房地产市场很密切的，需要仔细判断

价格有差别

住宅是住人的，商业做生意的

6，金牛区房子为什么便宜

一个地方的房价上涨或下跌，背后有很多原因值得探究，金牛区房子便宜重要原因是交通不便。金牛区不同的商圈他们的价格会有一定差距，成都金牛区的住房一级市场总体来说一直是比较稳定的。根据数据对比结果显示，金牛区住房一级市场的房屋均价是18927元／㎡，对比上月上涨3.98%，这个价格在整个房地产市场来说是比较合理的，在整个住房一级市场，3月在售的楼盘有75套，其中有0个属于三个月内新开。经济发展金牛区，隶属于四川省成都市，是成都市的中心城区之一，交子故里，地处成都平原东部，与成华区、青羊区接壤，该区地势自东北倾向西南倾斜，属亚热带湿润性季风气候。截至2017年，金牛区下辖15个街道，总面积108平方千米，全区常住人口121.43万人，户籍人口76.14万人，区政府驻抚琴街道金府路19号。2017年，金牛区实现地区生产总值1061亿元，按可比价格计算，比上年增长7.7%。其中，第一产业增加值0.1亿元，下降0.5%；第二产业增加值221.2亿元，增长6.5%；第三产业增加值839.8亿元，增长 8.0%。三次产业结构比为 0.01：20.85：79.14。全年人均地区生产总值87487元，比上年增长7.2%。2018年9月，金牛区当选2018年中国百强区。

7，雕塑家园为什么比周边住宅便宜

不适合居住。1、雕塑家园属于住宅性质，当时入伙因为开发商的原因导致没有通管道天然气，设计的户型也有点不太合适大陆的居家标准（没有阳台的），导致后来出租给办公小型公司越来越多。2、小区的配套就越来越跟不上，不合适居家但是又限购限贷，所以房价比梅林其他社区差距比较打。3、栋高层社区，位于北环大道与中康路交汇处东北侧，商住两用，可注册办公，以小面积复式单位为主，附近有地铁4号线莲花北站、天虹商场、华润万家等，交通生活较便利。

雕塑家园现在暂时是福田的价格洼地，中心地段，未来规划莲花山--中康路一带中轴线，必然影响雕塑家园的房价，另雕塑家园属于住宅性质公寓，产权70年，拥有彩田学校学区。交通便利，未来有很大的升值空间。

因为成本低，人工便宜。

8，四川成都市金堂买房好不好

金堂买房便宜，那里房价一般在3000-4000左右。但那边发展和配套很差

很好，很适合生活的地方。那个最佳答案不知道是无知还是无脑黑，金堂现在的城建在四川的县城里绝对是排名靠前的。还有说生活配套的问题，国内在县城里修万达商场的地方屈指可数，金堂占一个（12.8开业累计人流达30万人次），其它像沃尔玛，蓝天城市广场，永辉等等大型购物商场都有。还有现在的毗河度假景区也建设愈发成熟，88米的摩天轮也修好了。距离县城不远的官仓镇已经连续3次举办国际铁人三项赛了，环境自然可想而知。当然金堂也有不足的地方，就是缺少一个动车站吧（据说会在下面的淮口镇会建一个）。现在有两个汽车站，城内一个，大学城一个。大学城现在四所大学，文理学院，交通大学，天一学院，西南航空学院，大学城周边发展得很快，但是个人不建议在那边买房，投资的话可以买在那里，很好租出去。还有就是房价，现在金堂房价均价已经在5000-8000了，成都限购之后金堂房价上涨得飞快。买房的话现房都很少了，可以自己去问问。最后请各位自行斟酌，总之个人还是很推荐在金堂居住的。

9，中翔商贸城为什么这么便宜

苏州的房价这几年已经涨了不少了，2006年的时候香城花园在4500左右，在08年我离开苏州时大概有6，7千了吧。具体准确数据可以到网上看看。中翔房价在苏州偏低主要是因为楼盘在相城区（其实也不低啦！您比较有钱吧）。不过那里的交通还是比较方便的，公交车，打车去市区也不远。学校附件也有，超市有大润发，家乐福等，不远就是去政府，马路修的也差不多了，所以灰尘现在应该也不多了（我06年刚到时，湖沁花园那在修路，晴天灰多，雨天泥多），附近的环境还是不错的。至于楼下的小商品商场，嗨，其实我还是很喜欢的，我以前住在湖沁花园西区，有什么需要的常常拖鞋就过去了，到家开水刚开，可以泡茶，蛮方便的。吵？在商场里尤其门口时是有点小吵的，不过住在楼上，是不会有什么感觉的，我表兄就在二区买的房，8楼，我同事在三区买的房。安全嘛，我在那里住了两年多从未有过不安全感（常常半夜活动的），不过12点后湖沁花园和小商品的西门会锁起来，我每次为了少走路都翻过去的，保安也没有拦过我（我比较面善，一身浩然正气），而且中翔24小时有保安巡逻的，门口有保安的，物业做的还是比较负责的。起码08年年中向前是这样的，再后我就离开苏州了。我到现在还常想如果在苏州买房就要么在老城区买，要么就在相城买。不过在园区上班的话公积金用起来就不怎么方便了。嗨，怀念下苏州的2年多生活，祝在苏州的朋友们happy！

第一，地理位置，位于泸州城北边缘，在车站修好前不会有太多的人！其二，大部分商家都没有开业，谁会专门跑过来看一座空城！第三，不是什么交通要到，不是必经之地！第四，交通不便……只不过在泸州汽车站和火车站修好以后这些问题迎刃而解！到那时候西南商贸城绝对是人流量超多！希望能帮到你！

10，商铺为什么比住宅便宜

从投资的角度看，商铺投资完全不及住宅投资回报率高应该十年前的样子。大部分人对于固定资产的投资基本都是商铺。很少会把资金用在房产上，基本都是一家人有个一套住房，很少有人会考虑购买第二套。要不就是以旧换新。也就是说就算要再购买一套房子，都会把老房子卖了再买。最流行的一句话就是“家有良田万亩，不如有一个铺”。但是随着互联网的发展，实体经济逐渐被电子商务所取代。实体经济越来越萎靡。造成了实景经济发生的场景商铺的投资价值越来越低。就像我家人在07年的时候在老家的县城花90万买了一个商铺。但现在为止商铺的价格基本没有什么上涨。年租金也不过3万。而当初同一时间30万买的一套住房，到去年为止价格已经上涨至80万。而且我说的仅仅是一个小县城，对于很多一二线城市，对比会更加明显。比如我所在的城市成都。如果有成都的朋友应该知道，春熙路的正科甲巷里有一个叫第一城商业楼。当初我在做实体生意的时候，在第一城租过一个店面，位置一楼。11年的时候，租金3万一个月。不要认为高，在春熙路的位置，当时还算人气好。所以3万正常。而且我租的这铺子，是当初房东差不多花了400万左右买来的。应该是零几年的时候吧。所以就算月租3万，它也要大概10年才收的回本金，如果是贷款购买的话。10年还收不回来。但是到了12年底，整个第一城就做不下去了。房东直接把房租降低至4000每个月我都不想租，最后让我不给钱，只要把物业水电费交了就行。但最后我还是离场了。因为周围商家都走了。到现在为止铺子也没租出去。所以这个房东也赔惨了。想想如果当初用这笔钱去购买住宅，按照成都现在都房价至少翻个三倍没有任何问题的。所以现在商铺真的越来越不值钱了。所以很多商铺的价格比住宅的价格低也是非常正常的。这个也可以简单的理解为供需关系。供大于求，价格肯定降低，当然我个人在这里并不是要表达说投资商铺没有价值。就比如现在流行的小区底商就比较火。而且价格也还是很高。投资价值也还是有的。