为什么香河房价低，香河房价现在1万五六了还有投资价值吗

来源：整理时间：2022-09-23 08:03:48 编辑：房价信息手机版

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1，香河房价现在1万五六了还有投资价值吗
2，香河房价会降吗香河市场持续低迷
3，香河白鹭岛房价高不高知道吗
4，2010到2012河北香河房价
5，河北香河房产价格信息
6，在河北大厂买房有投资价值吗和河北香河比哪个更好一些
7，2011年香河楼房价钱那个地段略微便宜一些还有上涨的局势吗搜
8，大厂燕郊香河买房子大神们知道的给点意见呗

1，香河房价现在1万五六了还有投资价值吗

可以投资但是涨幅不会太大离北京太远了而且也只是比通州低一点

没有

香河房价现在1万五六了还有投资价值吗

2，香河房价会降吗香河市场持续低迷

去年5月份的那场土地风波，使得香河楼市早于其他北京周边区域的房地产市场进入“冬天”。成交量急转直下、库存压力大、买房人的逆反警惕心理，都成为对香河房价的“利空”因素。近日新金融记者走访香河楼盘，发现以北京购房人为主体的香河楼市依然处于低迷之中，而开发商在资金压力下，价格已经一降再降，香河房价从高峰期的7000-8000元/平方米，已经普遍回落到5000元/平方米左右，甚至出现了4000元/平方米左右的特价房。“本轮调控中房价的去泡沫化，在香河这样的地区显得更为明显。”业内人士对新金融记者表示。房价基本见底在香河楼盘较为集中的五一路和新华大街区域，间隔不多远就有一家正在建设中的新楼盘，新金融记者沿五一路步行十几分钟，就走访了5家楼盘的售楼处，近几年香河的房地产开发速度可见一斑。在随机走进的几家售楼处中，降价、特价房、优惠等成为置业顾问口中使用最多的词汇。 “我们项目最近推出了100套特价房源，均价只有4200元/平方米，最低价格甚至不到4000元/平方米。”在京汉君庭项目位于五一路的售楼处，该项目置业顾问纪先生对新金融记者表示。据其介绍，该楼盘之前价格在6000元/平方米以上，与特价房相差近2000元/平方米，推出特价房主要就是为了促进销售。“效果还可以，目前特价房还剩20多套，不过后面也有可能会推出新的特价房源。”纪先生说。不远处已经基本封顶的公元壹号楼盘，一个“你买房，我还贷”的巨型条幅就挂在该项目最靠路边的一栋楼上。据公元壹号销售主管杨女士介绍，“你买房，我还贷”是春节期间的活动，当时开发商可以在总房款中为买房人免去一年的贷款月供。“等于减免几万元的房款，活动已经截止。现在我们更倾向于直接在房价上给出优惠，现在房价在5300-5400元/平方米，比春节前要低1000多元每平方米。”杨女士表示。此外，新金融记者走访的其余几家楼盘也都表示，项目最近采取了较大幅度的降价优惠措施。如在当地颇具影响力的品牌房企荣盛地产开发的香城郦舍，3月份推出了4300元/平方米左右的特价房源，去年同期该项目的房价还在近6000-7000元/平方米。“那是我们的特价房源，一二层是商业，只有三层才有这种特价房源，而且要求一次性付款。其余房源现在均价在4800元/平方米。”该项目置业顾问解释道。与香城郦舍紧邻的香语世界城，则在路口安排多名发单人员往售楼处拉人。据了解该项目目前均价也不到5000元/平方米。对于当前香河的房价，多名置业顾问均表示，考虑到各种成本，目前香河房价已经基本见底。而买房人似乎并不怎么买账，新金融记者在走访期间很少遇到看房人，其中一组3个人的看房人，甚至还是开发商同行之间的楼盘调研。市场持续低迷相比于燕郊、固安等其他“环首都经济圈”地区的楼市，香河楼市的“入冬”更早。而这源于去年5月份那场声势浩大的“土地违规风波”。香河县政府以及万科、五矿、绿地等多家知名房企卷入其中。一直以北京购房者为主要销售群体的香河楼市，遭到重创。其他环首都经济圈区域楼市成交量的下滑，更多出现在去年8月份以后，是房地产调控日益显效的结果。而香河楼市则面临着退地风波和楼市调控的双重夹击，去年下半年开始大规模降价，今年降价幅度进一步加大，而楼市依然处于胶着态势。香河珠光房地产开发有限公司总经理黄起幸曾对媒体表示，香河市场目前的低迷主要有两方面的原因，一是北京客户群作为支撑市场的主力，目前对于楼市前景明显缺乏信心，二是去年香河土地风波之后，领导班子换届，对于房地产市场的支持力度有所减弱。而与大多数大幅降价地区一样，香河不少楼盘也面临着老业主“退房维权”的问题。据了解，香城郦舍、雀喜、塞纳城邦等不少香河楼盘都遇到过老业主的维权行动。“房屋质量、配套设施、产权纠纷等都成为业主维权的理由。”一位香河地产业内人士对新金融记者表示，房价下跌是一方面，香河一些楼盘本身也存在不少问题。目前香河到北京市区的交通主要依赖一条到国贸附近的快速公交，不堵车的情况下耗时约50分钟至1小时，上下班高峰期堵车的话很可能超过两个小时。加上去年下半年以来，通州、大兴等北京市区周边区域也出现大规模降价，交通配套方面的劣势也在一定程度上抵消了香河的价格优势。（来源：新金融观察报）

香河房价会降吗香河市场持续低迷

3，香河白鹭岛房价高不高知道吗

香河白鹭岛位于香河新城，目前香河新城开发的楼盘也不少，譬如秀兰小镇、孔雀城温莎郡、五矿万科城、富力新城、鸿坤原香溪谷、荣盛白鹭岛等等

香河白鹭岛房价高不高知道吗

4，2010到2012河北香河房价

现在房价不低，上涨较明显。受北京的影响，未来房价只能涨。但香河目前的环境非常次，交通、楼盘的布局，如果再不修建或扩建道路的话，香河的交通就是堵，而且非常堵。

5，河北香河房产价格信息

一般均价已经到4000以上了。在秀水街南边的小区价格还低一点。

四千左右

5000 左右

6，在河北大厂买房有投资价值吗和河北香河比哪个更好一些

投资的话，固安，永清有价值，还有空间，燕郊三河香河价格不低了，空间小了。保定价格也上去了，永清韩村一个盘，之前3K3，几天4K8售罄

这还用想……肯定香河啊

大厂回民不好伺候

固安吧，永清也到头了，我就永清的

来廊坊经济技术开发区

7，2011年香河楼房价钱那个地段略微便宜一些还有上涨的局势吗搜

现在香河房价从五千五到七千五这个区间里，我认为安平和降薪屯的房子有升值空间，因为这两个地方都有要建通北京的新公路

没多少便宜的空间，还有上涨趋势！

目前香河的房子价格在5000到8000左右，现在几乎是不分地段，价格都差不多的

不管是不是炒作,香河还有上涨空间,再看看别人怎么说的。

8，大厂燕郊香河买房子大神们知道的给点意见呗

燕郊和大厂的潮白河附近区域以后是发展重点，香河发展前景较小，主要靠价低多卖为主，香河房地产主要具有商业少，离北京较远，高端产业为零等特点。

万科，绿地都载的香河了，下面就自己去想吧。。。。。。。。。，别我没提醒你

你好！还是香河比较有发展因为因为燕郊的房价有的已经破万了，所以咱们香河肯定会有升值的空间的咱们香河肯定会有发展如有疑问，请追问。

香林醍岸香河最高的房子

燕郊离北京最近，配套也好。香河交通不方便。离北京较远。配套逐渐在完善。大厂基本可以放弃。

香河香汐家园、到北京交通方便、紧靠938、有通勤直达车、、

为什么香河房价低，香河房价现在1万五六了还有投资价值吗

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1，香河房价现在1万五六了还有投资价值吗

2，香河房价会降吗香河市场持续低迷

3，香河白鹭岛房价高不高知道吗

4，2010到2012河北香河房价

5，河北香河房产价格信息

6，在河北大厂买房有投资价值吗和河北香河比哪个更好一些

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4，2010到2012河北香河房价

5，河北香河房产价格信息

6，在河北大厂买房有投资价值吗和河北香河比哪个更好一些

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