济南北部房价为什么低，将要在济南买房子90平方左右就行本人住在历下区甸柳庄高新区

来源：整理时间：2022-09-27 12:19:31 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，将要在济南买房子90平方左右就行本人住在历下区甸柳庄高新区
2，济南的房价
3，为什么济南历下区的房子最贵
4，连跌济南二手房10连跌这是什么原因造成的
5，济南哪个地方的房子便宜

1，将要在济南买房子90平方左右就行本人住在历下区甸柳庄高新区

高新区的房价也不低，总体来说，经十路以南的房价高于经十路以北。建议在济南国际会展中心附件选房，相对房价低些，那边小区成熟，配套设施完善，居住的人文环境比较理想，适合居家生活

任务占坑

将要在济南买房子90平方左右就行本人住在历下区甸柳庄高新区

2，济南的房价

官方统计是3700多元/平方，其实远比这个价格高。济南的房价是西低东高，北低南高，西部是整个济南房价最低的，均价的话大约应该在4000多元，东边房价偏高，已有数个楼盘过万，主要楼盘和二手房整体的平均价格基本也应该在6000以上了。

济南的房价

3，为什么济南历下区的房子最贵

历下区属于商业繁华地段，人流量很大，很多名胜古迹，外来游客也很多

他们都说历下区最有钱

好小区多，地理位置好。

学区好啊，地段也好

为什么济南历下区的房子最贵

4，连跌济南二手房10连跌这是什么原因造成的

随着许多质量问题和项目停工，济南的许多房地产现在都遇到了许多问题。作为最贴近大众的住房市场，二手房对房地产市场有着巨大的拉动作用。价格继续下跌，成交量更是惨不忍睹，这对济南的房地产市场来说不是一个好兆头。许多人都很清楚，他们现在不能轻易地进入房地产市场，除了迫切的需求和真正的质量改进之外，济南的房子确实是卖不出去的。很多人都有一个误区，认为买二手房比买新房便宜，但看了几套房子后，你会发现，目前新房和二手房价格倒挂的现象很明显，尤其是今年，在楼市信贷政策收紧的背景下，开发商面临巨大的流动性压力，为了提高楼盘的竞争力，房地产企业只能通过打价格战来赢得购房者青睐。新房的价格被推低了，但很多处于高房价时期的二手房业主不愿意亏本卖房，甚至连房贷利息、装修等费用都要计算在房价上，因此，二手房的成交价要比新房高很多，而且买二手房要交中介费、契税、个税、贷款服务费，房本不足2年的，还有增值税，这些税算下来也要这是二手房卖不动的原因之一，因此，就算二手房小幅降价也很难卖。在房地产市场供不应求的情况下，二手房是一种相对稀缺的资源，所以二手房价格被投机者炒作。一些炒房者甚至不愿意卖掉手中的房子，让市场上的二手房越来越少，这样就可以卖出更高的价格，所以当房屋供不应求时，二手房价格就会越来越高。但当供求关系发生变化，市场上出现房屋过剩时，投机者又最热衷于出售房屋，这就会导致市场上挂牌的二手房数量大幅增加，造成二手房有价无市的局面。

5，济南哪个地方的房子便宜

经十路有建轻轨的预期，所以，经十路是济南发展的一条线。所以现在经十路沿线，哪怕是西边，也不便宜了，段店附近的凯旋新城、外海现代中央花园都挺贵。4500以上吧。当然，相对济南南部的房价，还是便宜的。济南南部，环境相对较好，省地税局、国税局、财政厅、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定这里的建设是重视环境的，但势必带动了房价。像南外环的鲁能领秀城也在5000以上。济南东部就不用说了，邢村立交附近的保利地产也是7000的均价。那么这样说回来，就是济南西北、北部、东北的房子便宜了。但是这些地方的环境也是差的，因为各方面的原因，卫生差些，有铁路(但是没有火车站)，城市发展相对落后。当然，房价也肯定便宜一些。较大的社区比如匡山小区、青年居易、重汽翡翠郡、花样年华等等。但正如我说的，西北整体环境差，这些小区里可能环境还可以，但出来后就不大行了。如我前面所说，越偏越便宜，北园大街以北、二环东路以东、二环西路以西肯定更便宜。有大片的楼盘。3000~4000都可以拿下。但你问的太笼统了，不知你属于那个区域，所以你应该根据自己所处的区域考虑。买房不是小事，不要贪图便宜，综合考虑夫妻双方工作地点、将来孩子的上学(主要是幼儿园、小学)，老人的就医才是。晕！！！！租房子啊！！！！！租房子的价格，和买房子的价格是同步的。买房贵的地方，租房绝不会便宜。也是这些区域。用历下区、槐荫区这样的方法去划分是不科学的，因为同一个区，在不同的位置，房价可能相差很大。当然总的说，槐荫、历城相对偏远，房价应该低一些，但是槐荫历城都有经十路附近的区域，这个区域就很难说了。市中、历下都在市区一般要高些。西北便宜，东南部贵，市中地段哪都贵！要住就住东南，东南高，淹不着！东部和南部是最贵的南部均价在6000-8000左右东部均价在6000-10000左右西部和北部比较便宜西部均价5000-6500左右北部均价4500-6500左右这是带房产证的个人认为北部清河附近有较大发展前途可以考虑一下

复制一份给你做参考因为市府的东移，确定了济南的发展方向是向东，但段店要建火车西站，说明西部也是兼顾的，整体看来，济南市未来将是经十路沿线繁荣的一个发展方向。经十路有建轻轨的预期，所以，经十路是济南发展的一条线。所以现在经十路沿线，哪怕是西边，也不便宜了，段店附近的凯旋新城、外海现代中央花园都挺贵。4500以上吧。当然，相对济南南部的房价，还是便宜的。　济南南部，环境相对较好，省地税局、国税局、财政厅、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定这里的建设是重视环境的，但势必带动了房价。像南外环的鲁能领秀城也在5000以上。　济南东部就不用说了，邢村立交附近的保利地产也是7000的均价。　那么这样说回来，就是济南西北、北部、东北的房子便宜了。　但是这些地方的环境也是差的，因为各方面的原因，卫生差些，有铁路(但是没有火车站)，城市发展相对落后。当然，房价也肯定便宜一些。较大的社区比如匡山小区、青年居易、重汽翡翠郡、花样年华等等。但正如我说的，西北整体环境差，这些小区里可能环境还可以，但出来后就不大行了。　如我前面所说，越偏越便宜，北园大街以北、二环东路以东、二环西路以西肯定更便宜。有大片的楼盘。3000~4000都可以拿下。但你问的太笼统了，不知你属于那个区域，所以你应该根据自己所处的区域考虑。　买房不是小事，不要贪图便宜，综合考虑夫妻双方工作地点、将来孩子的上学(主要是幼儿园、小学)，老人的就医才是。晕！！！！租房子啊！！！！！　　租房子就讲究便利了。看怎么离你上班的地方近啊！或者坐公交车不用倒车的地方，最好出门就是你要坐的车的站牌。　　租房子的价格，和买房子的价格是同步的。买房贵的地方，租房绝不会便宜。也是这些区域。用历下区、槐荫区这样的方法去划分是不科学的，因为同一个区，在不同的位置，房价可能相差很大。当然总的说，槐荫、历城相对偏远，房价应该低一些，但是槐荫历城都有经十路附近的区域，这个区域就很难说了。市中、历下都在市区一般要高些。　　西北便宜，东南部贵，市中地段哪都贵！要住就住东南，东南高，淹不着！东部和南部是最贵的南部均价在6000-8000左右东部均价在6000-10000左右西部和北部比较便宜西部均价5000-6500左右北部均价4500-6500左右这是带房产证的个人认为北部清河附近有较大发展前途可以考虑一下