要问烟台和日照哪个城市更好，是烟台要整体胜出一筹，这一点没有什么不敢说的。有从交通层面烟台的动车虽然起步也不早，比日照是要好很多的，并且烟台的蓬莱国际机场是省内三大干线机场，烟台拥有去往东北地区的渤海轮渡，所以说烟台的出行方面要好于日照太多。
青岛与廊坊房子哪个保值？
看到有人问：青岛和廊坊哪里房子保值？回答这个问题，首先我想说的是，题主提问题，应该是看到了这个：根据贝壳研究院提供的数据，2020年国内所有城市房价跌幅排行榜里，廊坊排第一，青岛排第二。现在题主就问了，青岛与廊坊的房子，哪个保值？我的回答是：这不是废话吗？当然是青岛了！一听这话，下面顿时板砖横飞……其实，事情是这样的，尽管都是房价下跌，但青岛和廊坊的情况是不同的。
一个是首都职能的疏解和雄安新区的竞争，再加上教育资源不匹配，让环京楼市丧失了竞争力导致大幅下跌。另一个则是“做大中心城市”思想之下，通过天量土地供应，有计划压低房价从而批量引进产业、人口导致的房价下跌。两者还是有本质不同的。环京终究只是环京，环京毕竟不是北京。廊坊是一个三线小城，2019年的GDP为3196亿元，还不如青岛一个西海岸新区。
之所以受关注，还是因为它的地理位置距离北京特别近，“有老大罩着”。所以，分析廊坊楼市，不能按照普通三线小城来对待，得按照燕郊、环京的情况来分析。研究廊坊楼市，终究离不开“环京”两个字。北京有数千年历史，是我国的首都，是我国政治、文化中心，是中国第三产业占比最高的城市，没有之一。北京有中国北方最多的产业总部，云集了整个中国最优质的教育、医疗资源。
北京的城市特点是：越向市中心，资源越集中， 房价越高。 （这句话记住，买房不吃亏）廊坊、当然还有更典型的就是三河、大厂等燕郊区域，几年前出现房价暴涨，还是因为环京区域的炒作。问题是一环环出去，层层剥皮，层层截留。到了三河、大厂、廊坊，北京的资源“剩下的真的不多了”。论总部经济，没有哪个500强企业会不把总部放在北京而放在廊坊。
论高校，也就一个河北工业大学在廊坊，还是分校。北京的高校不会给廊坊“分一杯羹”。论教育，北京优质教育和高考“优惠模式”，跟廊坊没什么关系，廊坊的中小学只能苦逼的参考河北的政策。论交通，北京地铁通不到廊坊，廊坊到北京需要乘高铁。而且，廊坊也没啥山山水水，名胜古迹，北京沙尘暴来了，廊坊一样不能免俗。所以，廊坊楼市，只有一个卖点，那就是北京的“睡城”，随着北京城市臃肿，承担部分北京买不起房的低收入群体“睡觉”的职能。
