贵阳的贵州金融城和重庆江北嘴，有哪些相似之处？
这几年，我跟踪贵阳观山湖区这个“贵州金融城”，已经很久了，从动工到现在初具规模，是贵州第一家上市房企中天集团开发的，2017年，中天城投改名中天金融，有望成为贵州第一家金融全牌照集团，实力相当雄厚。作为本土资本开发的楼盘，中天在贵阳的布局也是很多，从早年间的中天花园，到近几年的未来方舟、会展城，大多都是响当当的叫得出名的楼盘。
而且，中天在贵阳的名气，和建造中国第一大盘“花果园”的宏立城集团可以说是并驾齐驱的，尤其是在贵阳土著中的口碑很不错。金融城的地理区位，位于同属于中天的会展城附近，这块区域，几乎可以说是中天自己的“老根据地”了，公开报道，目前已经引入很多知名的金融巨头入驻，比如华夏银行、中信银行等，今后还会有有银行、证券、保险、信托等其他金融机构入驻。
从体量上看，和重庆的江北嘴相比，其实并不小，重庆江北嘴的定位是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心，而贵州金融城的规划面积近2平方公里，总建筑面积达到400多万平米，这个体量，在贵州来说，也是不多见的。贵阳和重庆，都属于山城，有一个很大的相似之处：城区都被纵贯的山脉分开来，所以城市片区受限于自然地理条件，组团式的发展就比较常见。
组团式的城市布局，其实有利有弊，虽然足以避免中心城区过于集中导致的交通拥堵这些城市病，但是，也会因为组团之间的分散，导致某单一组团的向外扩张的影响力受到阻隔，因为，一个城市，如果放在组团视野之下，那么中心组团的含金量，未必比得上组团的中心。贵州金融城属于观山东版块，会展城组团，西侧是行政中心，金融商务性很强，但观山湖的科教文卫等生活、居住社区，大多是集中于观山湖公园以西的奥体版块，以及南面的世纪城版块，而公园东侧和北侧，分别是金融商务、行政办公的属性比较强，如果仅就商业价值而言，不考虑居住属性的话，还是比较可观的。
而重庆的江北嘴金融城，位于渝中半岛西北侧，被誉为“长江上游的陆家嘴”、“中国金融第三区”（北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴），与南面的渝中半岛有千厮门大桥相连，可能很多人都更容易被渝中半岛的网红程度所吸引，比如著名的洪崖洞、来福士、朝天门都在渝中半岛，而金融城的商务属性，显得有些高冷，在“亲民度”上，就不如接地气的渝中“网红”们了。
同样的道理，一个区块的商务属性越高端，那么就越难接地气成为老百姓喜闻乐见的“网红”“爆款”。而重庆江北嘴金融城，因为靠近着网红渝中半岛，所以区位优势得到进一步加强。而贵州的金融城，在保持金融商务的高端属性前提下，如果想要在“名气”上，更上一层楼，可以考虑在观山湖公园周边，比如奥体中心一片就很合适（万达广场、公园、地质博物馆、喀斯特美食街等）打造一款同样亲民的“网红”区域，形成聚集效应，相互映衬，也许能走得更远。
