总结有以下几种情况下，申请宅基地可能不会获得审批：第一，你曾经在村里分到过宅基地，又将宅基地出卖，出卖以后，虽然你名下已经没有宅基地，因为你曾经审批并获得过宅基地，所以不能再次审批宅基地；第二，你已经分得过宅基地，将宅基地进行出租，这种情况下也不能进行重新申请宅基地；第三，你已经分得宅基地，将宅基地上的房屋赠予了他人，这种情况也不能重新申请宅基地；第四，你曾经分得过宅基地，因为进城落户后，依法自愿有偿退出了宅基地，也不能再次审批宅基地；第五，结婚成家符合分户要求，但原住宅面积远超过规定标准，不可以重新申请宅基地。
宅基地申请条件是什么？
申请宅基地需要哪些条件？1.是本村集体成员，户口未迁出，长期在本村居住。2.因结婚需要，或分户后确实需要建房的。3.宅基地因，地震，泥石流，洪水等自然灾害原因灭失，需要重建房屋的。4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确实无住房的。一，按照相关规定要求，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的使用面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。
其标准，因地域，地理位置，及社会经济发展的状况存在差异，所以各地规定的宅基地使用标准面积也有所不同。在同等使用条件下，原宅基地的使用面积能够满足分户需要的，不予批准。原因是在现实生活中的农村一般院落都是比较大，房屋两边建有耳房，等附属设施。或者是一边有多于的闲置地。这样的宅基地是符合扩建，增建的条件要求的。
二，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。如果不符合其土地利用总体规划，或不充分利用原闲置的宅基地，再另外申请宅基地的不予批准。三，农村村民出卖，出租住房后，再申请宅基地的不予批准。依据地随房走，房随地走，房地一体的原则，宅基地使用权可以继承，但是赠与，买卖等交易性权益是严格限制的。
农村现在可以审批宅基地吗？什么条件可以申请宅基地？
你好！今年我家刚好申请了宅基地，关于宅基地申请审批，有以下两种情况注意事项: 一、一户一宅。原则上是一户人只能申请一个宅基地，比如说，你家农村有老房子，你可以把老房子撤掉，新建新房，这样符合一户一宅，基本上申请都能通过审批。有一户或者多户老宅，如果想重新申请宅基地是非常难的，一般不给批准，但娃娃结婚后可以分家分户再申请就能通过。
