提高买房效率，提高入住效率的同时，节约了在外租房的费用。另外，二手房的周边不论是医疗资源，学区资源，轨道交通，商业配套，还是企业配套，都相对成熟一些。尤其是企业配套，但是朋友可以就近的找工作，即便是刚出社会不久，工作不稳定，换工作也有更多的单位可以选择。而且上下班可以节约更多的时间，用在提高自己的价值上，而不是用在上下班挤公交，挤地铁这样的事情上。
第2个建议，改善购房者。改善购房者可以优先选择购买一手房，回避购买二手房。因为改善不仅仅要从房子的类型上，而且要从居住的环境以及户型的格局上去做到最底层的改善，最有效的改善。而随着时代的向前进步，随着建筑水平的越来越高，新建的楼盘往往在户型格局，采光，小区容积率，小区的物业管理以及周边的环境都有了很大的提升。
因此，改善的购房者可以选择偏离市中心，在15公里到20公里之间的新区或者板块进行改善置业。这样既达到了改善的目的，也让自己的房屋在城市化的有效距离之内，有更好的增值空间，当然在未来就有更好的市场竞争力，有更好的流动性。第3个建议，投资购房者。投资购房者的主要目的是通过买房来实现增值收益，同时在持有期间，可以通过租金收益来减少自己的持有成本。
那么，了解了投资的目的就非常明确了，我们可以优先选择一个城市市中心或者优质地段的优质二手房。因为，这些地段有成熟的配套，能够给房子在未来带来更大的涨幅，同时带来更大的市场流动性和变现能力。毕竟，这样的优质地段，往往是一个城市最先开发，也是人口消费力最大，人口最集中的板块，有更大的租房需求和买房需求。和刚需朋友不同的是，投资的购房者不能只以低单价为主，一定要让自己购买的二手房绝对的优质。
控制楼龄的同时，也要控制小区的体量，甚至控制小区距离轨道交通的远近，以及小区物业服务水平的高低。……的确如此，一手房和二手房其实很好取舍，只要了解到自己买房的目的，了解到自己的实际需求，就非常容易拿主意了。但是，无论是购买一手房还是二手房，建议大家都要留足够的现金流，让房子处于安全的状态，不要让房贷给自己和家人带来太大的生活压力。
三，小结总的来说，买一手房和二手房，在首付，以及税费缴纳，以及装修上都有具体的成本区别。没有十全十美的房子，只有适不适合自己的房子，买房的朋友一定要了解自身的需求，做出最明智最适合自己的取舍。最后，要特别提醒广大的购房朋友，未来的房地产市场分化会越来越严重，闭着眼睛随便买房的时代，已经离我们越来越远。
而房子对每个人，每个家庭又特别的重要，它设计的金额又特别大，超出了一般的柴米油盐酱醋。基于每个人每个家庭赚钱都并不容易，钱也不是大风刮来的，买房之前最好做做功课，让自己买对房产，买到心仪的房子。毕竟，房子是我们个人和家人，天天都要使用的居住场所，大家一定要重视买房这件大事。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
