杭州湾新区最大的优势是杭州湾大桥和处于杭州湾口部的优越位置，目前上海已经出台了1 6的大都市圈规划，将宁波和舟山划进了上海大都市圈内，那么毗邻杭州湾大桥的新区一定会成为上海产业向外转移的重要备选之地。宁波的杭州湾新区的房价目前处于一个疯涨的状态，整体上价格已经逼近宁波大市范围内比较高的一个水准了。
宁波杭州湾新区的房子你认为值得买吗？
理解杭州湾新区的房价，一定不能简单的横向对比，为什么这么多地产商会进驻一个之前荒无人烟之处，那显然是因为这个区域有政策的加持，对其有较高的发展预期，所以其房价有一定溢价也是正常的，所以要判断其房子值不值的买，关键要判断政策能否落地，预期能否变现。杭州湾新区最大的优势是杭州湾大桥和处于杭州湾口部的优越位置，目前上海已经出台了1 6的大都市圈规划，将宁波和舟山划进了上海大都市圈内，那么毗邻杭州湾大桥的新区一定会成为上海产业向外转移的重要备选之地。
另外浙江也出台了杭州湾湾区规划，着力将杭州湾打造成世界级的大湾区。显然，政策利好频出，新区拥有被看好的理由，但个人认为上海大都市圈规划，还有苏州. 无锡.南通和嘉兴，地理位置上，比宁波和舟山更占优势，而相比于粤港澳湾区，杭州湾的建设更多还停留在概念上，而且从政府重视程度和现实产业格局，杭州湾也远不如粤港澳大湾区更被看好。
未来世界级大湾区，杭州湾新区能做到吗？
题主对“世界级大湾区”这个字是不是有误解？世界级大湾区，不仅仅是一个海湾沿线有几个强市这么简单，世界级湾区都是有一些共同特征的。首先，其核心城市无一例外的都是海滨城市，而杭州湾周围全都是沿海城市。沿海城市和海滨城市有着很大区别，沿海城市只是靠海，但城市离海较远，没有海滨旅游资源。而海滨城市是主城区在海边，对海洋的开发和利用很充分，除了港口经济还要有海滨旅游经济。
但很显然杭州湾的几个城市都是郊区靠海，而且还是远郊。其水域水质浑浊不堪，能便于开发港口经济的也只有湾区远端，而非中心。其次，世界级大湾区至少要有两个世界级金融中心城市，比如我国唯一的世界级湾区粤港澳大湾区，同时拥有港澳广深四个世界级金融中心城市，其中三个都是海滨城市，不仅海滨旅游业发达，而且金融业都是亚洲顶尖。
杭州湾虽有沪杭甬，但世界级金融中心城市只有上海，另外两个都不是金融型城市，尽管存款多、缴税高，其跨境金融实力跟世界级也还相差甚远。再次，湾区主要城市都是无缝对接，通俗点说就是同城化。粤港澳湾区的轴心区，广佛一体化、深莞惠一体化都实现了真正的同城化，如果不看界标，你已经感觉不出从一个城市来到另一个城市，公交相通、地铁相通，甚至是楼座紧邻，几个城市已经融为一体。
