而杭州湾的几个城市虽说位于我国最大城市群，但却没一个实现同城化的，也就萧山和柯桥算是勉强通过工业区有了衔接，其他城市间距过大，没个三五十载很难完成城市化对接。有人说将来随着发展会对接如何如何，试想现在一个城市几十平方公里纵深都没填满，如何去开辟另一个几十公里？上海这么小的地盘，主城区占比尚且没超过总面积三分之一，其他城市对接是那么容易的吗？上海、杭州、嘉兴、绍兴、宁波全都朝着杭州湾方向作为拓近方向去开辟新城，可能吗？最后总结一点，湾区虽然没有严格的定义，但都是有共同点，不吻合这些共同点就难以称之为世界级湾区，更别说是大湾区。
宁波杭州湾房值得买房吗，以后前景怎么样？
就目前来看，宁波杭州湾的房还是值得买的，今后潜力也非常大，不过不建议立刻就买，可以稍微等等。当然，以下内容仅限参考，属于个人观点。宁波的杭州湾新区的房价目前处于一个疯涨的状态，整体上价格已经逼近宁波大市范围内比较高的一个水准了。但是，现在的疯涨肯定是暂时的，因为目前杭州湾新区房产的火爆主要还是源于对于这个地方的概念的炒作。
等到这段热潮过去之后，这些概念中的东西都还没建成，自然会有一阵遇冷，所以说，要买建议还是等到这个时候再去买比较好哦。不过，杭州湾的前景还是非常宽广的，所以说有能力的话在这里买上一套房还是比较划算的。光是目前杭州湾新区的规划，就足以让人惊喜。这一块地区，虽然现在基础设施还跟不上，但是必然是今后宁波重点发展的区域之一。
杭州湾新区有发展前景吗?在这买房子怎么样？
区位简介：（杭州湾的区位）宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区。全区规划陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，现辖1个镇，拥有常住人口23万余人。宁波杭州湾新区是中国沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区；周边同时拥有四大国际空港和两大东方大港，依托宁波杭州湾跨海大桥和正在规划的杭州湾跨海二通道、杭甬高速复线、宁波至新区城际铁路等大型交通设施，可直接与周边城市群实现“同城化”发展。
未来定位：（杭州湾的分布图）按照省委“两个高水平”和市委建设“名城名都”的目标要求，提出建设“国际化产业名城、现代化美丽湾区”的新目标和“两个阶段、两步走”的路线图，并努力实现“产业梦、创新梦、城市梦、文化梦、品质梦”五大发展梦想。产业梦就是到2035年前后，工业产值达到1万亿元以上，地区生产总值达到3000亿元以上，实现再造一个2009年宁波工业的目标。
