贵阳老城区的房子，和重庆不太一样，重庆有两江交汇等稀缺江景，贵阳老城区相对来说，并没有显得那么稀缺。这个就好理解了，就是按照政府划片，小区就近入学的学校怎么样？是否有小区幼儿园？三是交通配套。贵阳比较好的小区在我心中比较多，就拿观山湖区来讲好的就有：金华园、中铁阅山湖、观山小区、华润悦府、金阳新世界、美的林城时代等。
贵阳比较好的小区有哪些？
贵阳比较好的小区在我心中比较多，就拿观山湖区来讲好的就有：金华园、中铁阅山湖、观山小区、华润悦府、金阳新世界、美的林城时代等。今天闲来无事，参照下面几条标准为观山湖区好的小区排一个序，供大家娱乐：一是小区自身条件。包括小区建筑品质、规划设计、物业管理、集中供暖等。二是教育配套。这个就好理解了，就是按照政府划片，小区就近入学的学校怎么样？是否有小区幼儿园？三是交通配套。
一方面是小区周边路网是否完善，停车位是否充足？周边是否有硬赌点？二是小区500米内是否有地铁配套？三是公交站点是否足够？四是其他内容。商业配套、公园资源、安静程度、安全措施等等。以上四项内容每项25分，然后得出一个量化标准，给他们排个先后顺序！1.金华园：自身条件20分、教育配套25分、交通配套25分、其他20分，共计90分；2.中铁阅山湖：自身条件20分、教育配套15分、交通配套20分、其他25分，共计80分；3.观山小区：自身条件25分、教育配套20分、交通配套15分、其他20分，共计80分；4.华润悦府：自身条件20分、教育配套15分、交通配套25分、其他15分，共计75分；5.金阳新世界：自身条件20分、教育配套20分、交通配套25分、其他15分，共计80分；6.美的林城时代：自身条件20分、教育配套20分、交通配套25分、其他20分，共计85分；总结：1.金华园2.美的林城时代3.中铁阅山湖3.观山小区3.金阳新世界4.华润悦府以上量化不够细致，仅供大家娱乐参考，欢迎讨论！我是那个哥子，喜欢请关注！。
贵阳老城区的房子值得投资吗？
贵阳老城区的房子，和重庆不太一样，重庆有两江交汇等稀缺江景，但是贵阳老城区相对来说，并没有显得那么稀缺。具体还是要分板块分阶段，按照现在2020年的阶段，老城很多城中村、棚户区都还没有改造，老一环内不建议投资的需求布局，毕竟，一些头部房开都还没有大规模进驻的区域，散户进去大概率就是韭菜，资金如果被老城的一些老破旧的房源困住，套不出来，一拖拖个好几年甚至十多年，那么资金的使用成本和贬值因素怎么算？但是，老城区现阶段有一部分板块，还是比较有潜质的，比如河滨公园——太慈桥这一带的滨河经济圈，西侧邻着花果园这一新兴繁华商圈，周边又有一些中高端住区，比如中铁国际城、保利凤凰湾、万科翡翠滨江、恒丰碧桂园等，这一片区域，未来可能会大热，目前已经有一些巨头开始布局小车河与南明河交汇的半岛板块了，比如融创。
