综上所述，我国目前有法律明文规定可以有偿退出的只是承包地。宅基地使用权的有偿退出，目前国家正在修订土地管理法落实宅基地使用权的改革，预计在今年下半年或者明年初将会有关于农村宅基地有偿退出的法律规定出台实施。即使有明确政策出台实施，我国农村土地仍不能全面推广有偿退出机制，只能在有条件的农村地区试点。点击右上角红色按钮，关注农人阿洪，了解更多三农趣事。
山西有土地有偿退出政策吗？
有的。2017年10月已展开的试点。目前大部分地区的土地有偿退出还都只是试点，这项政策的涉及面比较广，城镇化、新农村、新农业，以及农村的劳动力转移等等，这是牵扯农村民生的大问题，也是农村经济发展的重要举措。就山西省来说，2017年10月山西省国土资源厅就制定了《山西省闲置凋敝宅基地整治盘活利用试点改革工作方案》，确定在太原市晋源区、长子县、代县、泽州县、右玉县展开试点，探索农村闲置凋敝宅基有偿回收新模式。
回收的土地有三种处理方式：1、土地储备，2、进行经济开发，3、复垦为可耕地。通过试点，要探索建立符合农民合理需求的农村宅基地退出补偿激励机制，提高农村宅基地使用效率，严禁强拆强建。如果家有宅地，又不是那种特穷特偏远的地方，人又在外面工作生活，在城里有房，那么家里的宅地还是留着吧。有偿退出之后，再想回去找片地，盖上属于自己的一套房，按照现行法规，几乎是不可能的了。
土地永久退出，每亩补偿多少钱？
新农民川子为你解答疑惑！随着国家的土改以来，很多农民都想从自己的土地上挣一笔钱。而国家对于农村土地的规划，并不是针对所有的地方。而是针对一些需要规划的地方实行的，而且并不会因为要规划就会补偿很多。对于补偿这一点，其实都是按照当地的市场价格来推算的，并不会给你开到一个天价。对于农村的人来说，其实现在有很多人都用不到农村的土地了。
于是就出现了这种情况，农村的土地都被荒置了起来，对于此，有些农民就不会再回到农村，对于土地再将来都是用不到的状态。于是对于这部分人来说，要永久退出土地，就会希望政府能够多补偿自己一点。因为这部分农民将来总是不会再用到土地的，所以有这个规划的机会，就想着可以多拿一点补偿钱。其实对于永久退出土地的农民，并没有太多的照顾或者是多补偿这一说。
