因为国家征收土地都是按照一定的规格来的，这个规格说的就是当地土地的价值。不会说所有的地方都是统一按照一个价格来给，这其实并不公平的，因为有的地方的土地价值高，而有一些地方的土地价值低。如果都按照同一个价格来征收，肯定会引起一部分农民的不满。这样就会引起不必要的争论，所以按照当地的价格征收，才不会引起农民的不满。
2018年承包地有偿退出有哪些新政策？
感谢邀请，欢迎关注【农业百事通】“2018年农民承包地有偿退出有什么新政出台吗？”看到这个问题，农业百事通想说的是，现在农民对于土地的态度好像已经不像过去那么保守了；其实，如果大家已经不打算在农村定居，甚至说已经没有在农村生活了，那么老家的宅基地、承包地是可以尝试有偿退出的，往大了说，将土地荒废在那是一种资源的浪费；往小了说就是自己吃亏了，因为你退出了有钱拿，你把它那么搁在那，时间久了，随着国家土地管理新政的出台，农民承包地闲置时间长达3年以上、宅基地闲置长达2年以上，村集体都是有权直接收回的；因此，如果自身条件允许的话，可以考虑有偿退出，那么具体退出补偿是如何规定的呢？对于农村承包地来说两种方式：第一：有限时间的退出，这个指的就是将承包地进行流转，获得租金，这就按照当地的土地市场行情来决定了；第二：永久退出，即失去自家土地承包经营权，一次性获得退出补偿，例如四川龙门村是3万元/亩，有的地方是达到了5万元/亩，一般来说能拿到30万元以上的补偿，各地经济状况不同，价格也有所不同，具体可以询问村集体或是私信询问农业百事通；对于农村宅基地来说近年来，主要是重庆、广东、江苏、四川、安徽、江西等地探索了有偿退出宅基地的政策；主要有两种补偿方式；第一：货币补偿例如，重庆实施地票制度，地票价格平均在10万元左右，最高可达13万元/亩，最低8万元/亩；第二：置换补偿例如，天津就是实施“宅基地换房”的政策，针对退出宅基地的农民进行房屋置换补偿；福建晋江也是如此，村委会专门建立了村民住宅小区，村民和村委签订协议，将现有宅基地退出，通过置换获得新住房，不愿意置换的，也可以直接领取补偿款；综上，国家提出有偿退出土地机制，一则是为了能够更好地利用土地资源，二则是为了保护有意向或是已经将户口迁出的农村居民，有偿退出比面临无偿收回还是要好很多；关于上述内容有任何不清楚的，或是想知道其余省市有偿退出宅基地的补偿标准，欢迎评论区留言或是在农业百事通主页私信提问！感谢关注农业百事通！。
