最主要的是，韩国有美军。由于高昂的房租，会让他们在打工的生涯中最终留不下多少钱，更有一些想落户在城市中年轻人受限于银行利率的影响而没有资金贷款购买房屋。现在在过去50年的大部分时间里，jeonse存款相当于租赁财产价值的百分之一，根据韩国发展研究所的数据，2009首尔公寓的平均比率为39%，但在今年第二季度已经达到64%！更加重要的是，随着房东对投资市场的错误预判，导致现在很多房东的投资根本没有达到他们想要的水平。
为什么说：在韩国租房不花钱？
在韩国打工的朋友告诉我，韩国租客不需要每个月付房租，只需要借给房东100万，就可以免费住两年的房子，到期后房东归还租客100万，而这就是Jeonse模式！随着现代经济的发展，科学的进步，许多人已经习惯了出国旅游工作，许多人在大学毕业以后多数都是选择出国打工。一方面可以见证一下各个国家的风土人情，一方面又可以增长自己的旅行认知，这种模式成为了当代年轻人特有的一种选择方式。
而许多人在选择目的地时，会受到很多因素的影响，而受到影响的一个最重要的因素就是来源于各个国家的电视剧！我们国家的网络普及性是世界上最发达的国家之一，通过网络我们了解到各个国家的风土人情。相比较于欧美等国的异域风情，距离我们最近的国家和我们相似的文化习俗，反而是出国选择的根本原因。而国内流行的韩剧也影响着很多人，很多人对韩国的感觉就是帅哥美女众多，整容业比较发达，美容化妆品更是众多！在我们中国西汉历史学家司马迁的名著史记中记载，箕子朝鲜（韩国）在大约前1122年~前194年，由商代最后一个国王带领5000商朝移民而成。
期间韩国经历了汉唐宋明清等各个朝代的统治，一直是我们国内的附属国，韩国也是以汉文化流行为主。虽然现在韩国已经脱离我们的影响，在1960年完成了经济全面腾飞，成为了亚洲四小龙之一。但是在韩国一直流行的各种汉姓，比如金，李，朴，柳，等，由此可见虽然现在韩国已经逐步去汉字化，但是依然深受我们的影响。而作为深受我们影响的国家，又有着别具风格的韩国，成为了许多年轻人出国旅行的首选之一。
再加上受到韩剧的影响，我的朋友就是在这种情况下选择去了韩国留学深造，而就在朋友刚刚去韩国没多久后。他突然兴致勃勃地给我打电话告诉我说：原来在韩国租房是不用按月付月租的，相比较于我们国内按月付房租的模式，韩国房东更喜欢Jeonse！这个词语让我听得有些莫名其妙，而当朋友给我详细解释了Jeonse后，我忍不住恍然大悟，这不就是我们宋朝所流行的典房制度吗！那么朋友所说：在韩国租房不花钱究竟是怎么回事？我为什么会说韩国所流行的Jeonse是我们宋朝就有的制度？现在就让我来聊一聊这个问题的答案。
