韩国Jeonse典房的历史由来！Jeonse这个词语很多人不太了解，其实这个词语翻译过来的话是“贞子”的意思，虽然看起来很像某部恐怖片的主角，但是这个词语是韩国一种特有的房地产流行术语！他主要说的是一种出租公寓或者房屋的方法，这种方法是指，在韩国内租客不需要向房东支付任何的月租金。而租客想要租房东房子时，只需要按照市场价80%的价格，借给房东一笔现金，然后签订为期两年的合同，合同内，租客可以无偿使用房东的房子，到期以后，房东会返还给租客这笔钱，而租客会搬离房东的房子或者继续借给房东钱，以维护自己所居住的需要。
举一个简单的例子：在韩国首尔，有一所房子价值约100万，租客想租住这间房子的时候，需要提前支付给房东80万的钱款。然后房东和房客会分别签署一份租房合同，合同上会严格规定房东所还款的日期，一般为了维持资金的安全都是两年的时间。房东在这两年以内，可以使用这笔80万的借款做任何的投资，而出这笔钱的租客，可以在两年内无偿使用房东的房屋。
另外在租客居住在房东的房屋内时，房租呢？这栋房屋所产生的水，煤气，电费，电话，网费和房屋安全都由租客负责。而Jeonse的历史由来，通过我查询的资料显示，最早可以查询到韩国的19世纪或者更早以前。曾经在1960年的时代，它主要是作为韩国房屋租赁的主要模式，在当时由于银行政策的影响，普通人想从银行贷款的话，房贷利率是非常高的。
而Jeonse的兴盛，从另一方面解决了房东资金不足的缺陷，也解决了当时许多年轻人涌入城市而没有房屋居住的缺陷，更加有意思的是，两年以后这笔钱还会返还给租客，这种模式对房东和租客来说，都是利人利己的好方法。韩国Jeonse典房的优缺点！上文中我已经解释一下Jeonse在韩国的历史，而看起来Jeonse在韩国确实是一项利人利己的好方法。
但是任何模式都有它的优缺点，而想了解它的优缺点，需要通过以下两点来表示：第一点：Jeonse的优点。首先Jeonse之所以会兴盛起来的原因，是在1960年，我们翻看现在的资料，就会发现韩国在1960年又是一种什么形式！1960年韩国经济非常依赖外资外援，外债，进口原材料和技术出口产品，在当时的政策之下作为已经初见成效的经济腾飞模式。
韩国的许多工厂需要大量的工人来进厂务工，而由于韩国涌入了大量的没有房产居住的年轻人。在当时，作为已经拥有许多资金的年轻人来说，受限于当时的传统思想，在城里打工，回乡下生活成为了流行。然而由于高昂的房租，会让他们在打工的生涯中最终留不下多少钱，更有一些想落户在城市中年轻人受限于银行利率的影响而没有资金贷款购买房屋。
