国家不是说“养老是全社会的责任，不能完全靠国家”吗？不能只说不做，必须拿出诚意，结果就是，“愿意承担社会责任的”企业兴高采烈地低价拿地。然后，干啥？当然是干最挣钱的生意啊！房地产开发！“你看我这周边还有养老产业”，买不了吃亏买不了上当。房价又向坐上飞机一样，快快上涨！原本应该节约成本，产生规模经济效应的产业，好吧，房价一涨，哪里还有优势可言。
还有另一个不得不说阻碍养老小镇发展的原因：中国人的孝道！割肉入药、大杖则走、冬温夏清哪一个不强调“孝”字大过天？传统养老机构传递出来的印象就是老父亲老母亲在养老院手捧窝窝头，小白菜配两行泪，过得要有多凄凉就有多凄凉，于是，就得出了不在家养父母就是嫌弃父母，就是娶了媳妇忘了娘，就是不孝。所以在这种情况下，众人的唾沫就淹死你，子女哪里来胆不亲自侍奉老人。
而且，大多数老人也不愿意选择入住养老机构，毕竟，中国有句古话：金窝银窝不如自己的狗窝。无处不在的炒房团！总的来说，中国养老需求很大，在数量上有基础。而养老小镇原本目的也没有问题，出问题就出在：在中国，房地产投资回报率实在太吸引人了！所以，要想真正解决养老小镇产业落地，必须要坚决杜绝炒房行为，也要监督低价拿地的企业，让他们将地用在养老产业建设上。
恒大、碧桂园、万科为什么都转行入农业？
恒大、碧桂园、万科为什么都转行入农业？其主要原因是我国房地产高速发展的时代结束了，我国房地产行业的旧的商业模式结束了，我国房地产行业需要转型升级。我国房地产行业如何转型升级，所有的房地产企业并没有找到方向，恒大、碧桂园、万科向农业方面试点是值得肯定的，这种探索对我国房地产行业的转型升级是有益的，是值得鼓励的。
但是，目前，还没有看到恒大、碧桂园、万科在农业方面有什么突破或作为，至少还没有赚钱。恒大、碧桂园、万科向农业方面的发展无非是搞所谓的特色小镇，或者是搞所谓的文旅，旅游地产之类的。我们先说特色小镇，特色小镇在我国一窝蜂而上的大干快上中，99%都是失败的，轻则几十亿投下去没有任何效益，重则是投下几十亿打水漂，为什么会了出现这种情呢？笔者参与过几个特色小镇的项目，这些投资特色小镇的企业都是跑到荒郊野外去盖房子，结果是盖的房子卖没有人要，租更没有人要。
我国99%的所谓特色小镇都是这么干的。特色小镇的核心是先有特色产业后有特色小镇。再说文旅，所有的地产商搞文旅都是赔钱的，笔者也参与过几个文旅项目，王健林搞文旅在吉林就是赔钱的。文旅项目是先要因地制宜地打造文化旅游产业链或者产业集群，然后才有旅游地产。而我国的地产商们只知道盖房子，并不知道文化旅游产业链或者产业集群怎么打造。
赔钱失败是必然的。今年有许多中小地产企业在房地产行业的转型升级中，自己乱转型升级而破产，未来还会有更多倒下的。房地产行业转型升级的大方向是金融地产，金融地产是笔者研究的成果，搞金融地产，没有那么简单。你在现实中遇到任何难题都可以加盟皓脉生活联盟圈套咨询。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有创业的难题，生活的难题，企业发展难题，产业升级的难题，资本运作的难题，理财投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出，谢谢您们的支持。
销售额又是全国第一，碧桂园的地产布局到底有什么过人之处？
碧桂园又赢了。大家都说在这样市场行情的环境下，还可以挺立，碧桂园是业界“黑马”。那他为什么可以保持优秀答卷呢，主要在于主业地产布局和新业务板块机器人的布局。1. 地产布局：碧桂园目前的项目已经布局了31个省和200多个地级市，广泛布局可以对抗各地区调控的风险，这就有点类似将鸡蛋放在不同的篮子里的理论一样；同时在广泛布局中又不失侧重点，如粤港澳大湾区和长三角等城市群进行精准市场布局，针对高端购买力进行特色打造，重点突击，有的放矢。
2. 新板块开拓：2019年，碧桂园正式提出将农业、机器人板块设为主业，形成地产、农业、机器人三大主业布局，打造高科技综合型企业。机器人板块的拓展给了碧桂园更多选择，也给主业地产的发展助力：建筑机器人，一年的时间，碧桂园已经提报了上百种建造机器人的专利申请，有十余种建造机器人进驻试验工地作业，加入了传统建造业科技革新的大潮。
荣获克而瑞品质美宅产品TOP1的碧桂园，旗下产品有哪些优势？
不知你所说的产品指的是房子、农业还是机器人呢？对于房子来说，这两天被刷爆朋友圈的毕导提的“如何科学地买到一个好房子”提到的YJ140的经典户型，所谓“好的户型万里挑一，差的户型，各有各的差法”，这个户型不论从动静分离还是采光都是无懈可击的。再谈机器人，2018年碧桂园致力于高科技的发展，研发出多款机器人已投入使用，不论是在建造房子还是在AI社区，智能物业中都体现了其价值。
