第二，如果是银行否决了你的贷款，那么就要了解否决的原因？虽然说前面已经通过了审批，但是如果遇到一些情况变化，如银行发现了你的收入情况变化、你的信用卡或者其它贷款产生了逾期、你在一些互联网金融平台增加了贷款等，那么你应该及时进行弥补如归还互联网金融平台的贷款、赶紧归还贷款或者信用卡的逾期并向银行做出合理的解释，如果银行能够同意你的解释则仍然可能会同意给你贷款发放，如果银行仍然不同意你只好再寻找其它银行申请贷款。
记住：在贷款发放前你的信用状况不能有任何恶化的迹象，这一点往往被很多人忽略，觉得银行已经同意贷款了，但是在没有发放前银行仍然会密切关注你的信用状况，即使发放了贷款如果银行觉得你的信用状况恶化，也会要求你提前还款。第三，如果是遇到银行贷款发放需要流程，那么很正常银行贷款发放需要一定的时限，虽然说快的话3个工作日就可以发放，但一般情况下也需要15个工作日，慢的话可能要一个多月都是正常的，如果是这种情况那么不要着急，耐心等待并向销售方作出解释。
如果遇到银行贷款额度紧张或者暂时没有贷款额度，那么也只能要求银行尽快想办法，如果有额度及时投放。第四，如果是银行遇到一些政策调整和管理调整，则建议接受新的贷款政策住房贷款是一个政策性很强的贷款项目，各种调控政策和措施很多，如有的贷款利率上调，如果遇到这样的情况建议你接受新的贷款利率，虽然比以前的贷款成本增加了，但是这也是没有办法的事情，毕竟银行是以发放当天的利率政策来执行的，不会以贷款审批的政策执行。
贷款按揭购房，银行迟迟不放款是怎么回事？
银行不放款的原因有很多，而且有审批未通过和审批通过未放款两个节点，不知道题主说的是哪一个。审批是否通过，银行一般都不会耽误太长时间，最短一天最长一周都会出结果。如果客户迟迟不知道审批结果，不妨直接到银行问，或者通过开发商的按揭专员来问。有的时候因为银行比较忙，但是又需要客户再提供一些材料，如果你不主动联系，可能就往后延了。
审批通过后，想要放款就必须先办理抵押。不办理抵押，银行还是不放款(前两年，按揭多的时候，还可以先放款后抵押，现在不行了。)除此以外，还有银行额度的问题，即使抵押完了，银行暂时供按揭的额度不够还是放不了。所以题主要先确定到底是什么原因没有放款，具体联系银行客户经理或者按揭专员就可以清楚。如果还想要了解相关银行方面的事情，可以随时私信我，或者评论区留言，看到后，我会及时回复。
中国银行的房贷审批通过五个月都没放款，现在换银行有没有什么影响？该怎么办？
能不能换银行取决于你在银行办理贷款的进度，如果已经抵押，那就不能换银行了。如果单单只是审批通过，再换一家银行也无妨。不过话说回来，银行能放款了才会通知客户去办理抵押，也就是说已经抵押，那就快要放款了。如果办理了抵押还是迟迟不放款，只要不是过户的问题，作为客户有权利要求银行解压房产，因为借贷关系没有形成。
换银行也是有风险的，其中一家银行无论批还是不批，只要不放款，另一家银行就会犯嘀咕：“那家银行为什么不放款？这个客户是不是有风险？”最终的结果是自己也不放款。以上我是将一手房贷款和二手房贷款放在一起来说的。万变不离其宗，房屋按揭贷款的流程几乎都是一样的，可以参考我的头条号里的文章《你想了解的二手房贷款交易流程及注意事项都在这里了》。
