农村宅基地确权与土地确权是两码事，不可同日而语。您好，申请宅基地确权的条件：1.宅基地确权申请人必须有合法的身份证明，如身份证、户口本相关证件。而土地确权即承包地确权。那到底怎么办理？宅基地确权与土地确权都是通过招标专业测量公司。
宅基地如何确权？
您好，申请宅基地确权的条件：1.宅基地确权申请人必须有合法的身份证明，如身份证、户口本相关证件。2.宅基地确权申请人必须是房屋的实际所有权人，而且必须具备本集体经济组织成员的身份。3.申请人的房屋必须是合法建造的，而且还需要提供建造房屋时的政府审批文件及房屋竣工验收文件，如果没有上述文件，需要村、镇的职能部门出具房屋合法的证明材料。
农村宅基地如何确权登记？哪些情况不能确权？
这两年，有不少农民朋友们私信过我农村宅基地确权登记这个问题。我想，大家之所以对这个话题疑惑较多，主要原因还是由于对国家政策和确权登记的程序没吃透，导致在自家宅基地确权登记的推进过程中遇到了重重困难阻碍，确权工作不能顺利往下进行。那么今天我就借着题主的这个话题，介绍下对自家宅基地进行确权登记的程序和事项，避免在确权登记进程中出现的各种“卡壳”。
目前农村宅基地改革进程中实行“三权分置”制度，所谓的“三权”就是指农村宅基地的所有权、资格权和使用权。“三权分置”背景下，“三权”既是一个整体，可发挥整体效应，同时三者又有各自的功能。近日，2021年中央一号文件公布，其中对以后农村宅基地管理工作有了更为明确的安排，文件指出：“加强宅基地管理，稳慎推进农村宅基地制度改革试点，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式。
规范开展房地一体宅基地日常登记颁证工作。规范开展城乡建设用地增减挂钩，完善审批实施程序、节余指标调剂及收益分配机制。”根据文件的精神，“三权分置”的有效形式即将形成并发挥效用，农村宅基地的确权审批程序也将从原来的繁杂、不统一、不一致变得简便、统一且有章可循。对于农村宅基地“三权分置”制度下，享受这一福利政策的只能是拥有农村户口的农民，而拥有城市户口的城里人对农村宅基地是没有使用权利和资格的。
比如现在流行城里人去农村买房子，对于这种情况，国家也将会把这些城里人逐渐清退出去。只有农民才拥有农村宅基地的使用和资格权。在此约束下，拥有宅基地的农民还可以到银行用它进行抵押贷款，而这些福利是城市人无法享受到的。那么，新形势下农村宅基地确权登记工作具体该如何进行？目前，农村宅基地确权登记工作由户口所在地乡镇村委、街道统一组织办理。
