2021年6月7日，恒大发布了一则声明：针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付。这个极少量，具体是多大数量，恒大只字未提。从商票圈统计的数据来看，恒大地产商票总额高达2052.67亿元，独领“风骚”，相当于华润、融创等十余家房企的总和，排名第二的华润，也才274亿元。
对于房地产商而言，商票是一个运用较广的工具。这是一种由出票人签发，委托由银行以外承兑的付款人在指定日期无条件支付确定金额给收款人或持票人的票据。作为一种支付工具和融资手段，商票可谓撑起了房地产资金的半边天。商票经常用来支付工程款和材料款，出现商票延期兑付的情况，会对房地产企业商誉造成直接伤害，也极易影响垫资的上下游供应商的信心。
6月29日，上市公司三棵树涂料股份有限公司发布公告称，公司应收恒大票据出现逾期情形，截至3月末，公司应收票据逾期金额共计5363.72万元。有意思的是，三棵树发布公告的6月29日当晚，恒大方面迅速回应称，这笔票据已在6月兑付完毕。三棵树方面随后也称，恒大到期应收的票据确实已兑付完毕。6月20日，恒大在河南许昌的“悦龙台”项目停工，“悦龙台”是恒大和中铁建设集团的合作项目，在面对支付员工工资时，中铁建表示恒大欠其2000多万，他们也无钱支付工资。
很难想象作为国内前十的房企，竟然会出现这种状况，恒大的资金状况可见一斑。从恒大2020财务报表披露的数据看，截至2020年末，恒大共借款7165亿元，一年内到期借款3355亿元，占比46.8%，1-2年到期借款占比23.3%。也就是说，在2021-2022年2年期间恒大就需要还款5021亿元，光利息就得480亿元。
债转股，触碰了金融机构的底线；商票逾期，触碰了供应商的底线；7折卖房网签备案延后，更是触碰到了购房者的底线。千里之堤，溃于蚁穴。案例二华夏幸福是如何暴雷的如果说恒大潜藏着资金问题，那么华夏幸福的资金问题早已暴雷。我们来看看华夏幸福在资金暴雷的路上出现过哪些迹象。2021年6月15号，华夏幸福因为尚未提供评级所需的关键材料且无法安排进场访谈，中诚信决定终止对华夏幸福的主体及债项信用评级，自2月以来，华夏幸福主体信用评级在中诚信，大公国际和东方金城这三大国内信用评级机构的评级中从A急跌至C。
此次更是终止了对它的信用评级，足以说明评级机构对华夏幸福前景持相当悲观的态度。回看华夏幸福的发家史，2002年，华夏幸福遇到了它最大机遇，利用独特的PPP模式开发了固安产业新城，与固安县政府签署60平方公里、50年的开发协议，打造固安工业园，获得了巨大的成功。华夏幸福也在2015年成为房产业的一匹“黑马”，首次杀入房企规模前十。
