首页 > 房产 > 问答 > 房产经验 > 耕地和宅基地哪个值钱,征收耕地和宅基地补偿有区别吗

耕地和宅基地哪个值钱,征收耕地和宅基地补偿有区别吗

来源:整理 时间:2022-04-20 17:42:28 编辑:房产知识 手机版

农村户口本真的值钱吗?体现在哪些层面呢?

居民的户口本是证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力的身份,是户口登记机关进行户籍调查和核对的法律依据,通俗的讲就是农民一户,一个家庭的身份证明。如果你家有人员增减或要迁出户口,你就要到当地派出所拿上户口本进行变更登记。户口本不但享受各项土地权益,而且和你的宅基地密不可分,这点感受最深,最有体会的是离城镇最近,以各种方式被征收土地的农民,因为征地后的各项利益分配,都是以户口本为法律依据的。

在农村还有很多体现户口本的重要性:一,新农合和大病保险以及大病救助,如果你参合了,就能持户口本才能报销和得到补助,最大程度减少经济负担。二、农村60岁以上的老人,只有持户口本办理新农保才能拿到养老补贴和高龄补贴。三、如果家里老人有慢性病,办理慢性病医疗补助离不开户口本。四、农村贫困户、低保户享受国家各项救援助对象以户口本为法律依据。

五、如果农村户口要到城镇买房,则不爱限制,而城镇户口要到农村买房则不充许,造成的损失也不受法律保护。六、如果你办理工商,税务登记也离不开户本。现在随着国家对农村越来越重视,各项惠农政策也会相继出台,比如宅基地有偿退出,土地流转、出租,子女上学,农民养老,以及惠农贷款等,户口本你不但越来越会离不开它,而且户口本的价值会越来越突现。

农民可以退出耕地但不退出宅基地吗?宅基地和土地出售能分开吗?

农民可以退出耕地但不退出宅基地吗?宅基地和土地出售能分开吗?宅基地和承包地是两个概念,一个是村上分配给你用于建设住房的,一个是村上分配给你种庄稼填饱肚子的,二者唯一相同的地方是所有权都是村集体的,这一个相同点就决定了不管是宅基地还是承包地,都不能出售。至于你要退出耕地保留宅基地,还是退出宅基地保留耕地都是没有影响的,一切都由你来做主,其他人没有权利干涉。

在新修订实施的土地承包法中,鼓励农户有偿退出承包地。在我们当地,70不想务地,80后不愿务地,90后不会务地,大家齐奔城市,为城市发展贡献力量,同时也让自己腰包鼓起来。而农村恰恰相反,大量青壮年劳力流失,土地无人耕种大量撂荒,造成土地资源极大的浪费。所以国家鼓励农民将荒废的土地通过流转、转让、出租的方式,将土地交给别人耕种,自己获取流转费用。

当然也估计有偿退出承包地,把土地分配给其他需要的农户。宅基地也是一样,大量农村人在城市安家落户,老家无人居住,房子倒塌,宅基地荒废。而有些人由于各种原因,既无法再城里安家,农村又没有宅基地,一家几代人挤一起过日子。所以,对宅基地荒废的,自己又不想住了的,完全可以选择有偿退出,把宅基地让给村里正真需要的人。

文章TAG:宅基地耕地值钱补偿征收耕地和宅基地哪个值钱征收耕地和宅基地补偿有区别吗

最近更新