在如此激烈的竞争之下，如果不构建一个优质的学区环境，孩子如何能在激烈的竞争中脱颖而出这个问题其实非常简单，户型好和学区房换个说法就是，户型好和孩子一生相比哪个重要？当然是孩子的未来更加重要了。在购房者可以承受的范围之内，50%以上的房子肯定具备好户型这个属性，学区房就不同了，就算把一个城市一线、二线、三线的学区房都算是上，全市也顶多只有20%左右的房子具备学区属性。
买房应该选择学区房还是地铁房？
你好！本人作为超级奶爸及十余年经验的房产投资爱好者，很乐于回答这个问题。“什么样的年龄阶段，做什么样的事”——最关键的还是看你们目前处于哪一个年龄或人生阶段？一、若你们处于20 这样的年龄层，建议选B。为什么？因为该阶段是你们工作事业的快速发展期，你们选房依据应该以提高工作效率为第一原则。完善的地铁公交系统，繁华便捷的商业设施，有助于你们节省更多的时间用于工作学习，超越竞争者。
年轻人的成长速度往往超越自己的想象。就我而言，当初买婚房时付完30％首付就已囊空如洗，但通过专注工作，不到2年，就把房贷还清了。当然，若你们在该阶段即便有了小宝，对学区的需求也不会那么急迫，8年时间，足够你们有更好的职业发展或调换房时间。二、若你们处于30以后这样的年龄段，建议选A。为什么？因为育儿将成为你们生活中的重要一部分。
有套学区房，既能节约你们每天接送孩子的时间，更能令孩子从一开始就享有一个好的学习环境，其价值实际是难以估量的。比如我们现就安家在学区房旁，孩子的上下学对我们而言，完全是不必费心的事。每天，孩子相较同学，也有更多的学习休息时间。三、若从投资角度看呢？地铁房特别是轨道交通成网后，交通优势会愈加明显，但学区房的稀缺性会比地铁房更强。
是买学区房还是买户型好的房子？
是买学区房还是买户型好的房子？学区、户型都是房子的属性，户型是可以克服，但是学区是无法克服的，冷眼认为应该选择学区的房子。一、学区房相对好户型而言，是更加稀缺的属性，因此应该作为首要考虑因素。分辨房子属性的重要程度最主要的评判标准是稀缺性，那个属性更加稀缺，无疑更加重要，购房时候应该作为首要的考虑因素，以学区房、户型两个属性来做比较的话，无疑学区更加稀缺、更加重要。
好户型虽然是房子的一个重要属性，但是并不稀缺。在购房者可以承受的范围之内，50%以上的房子肯定具备好户型这个属性，学区房就不同了，就算把一个城市一线、二线、三线的学区房都算是上，全市也顶多只有20%左右的房子具备学区属性。因此哪个更加稀缺，哪个更加重要，一目了然。二、好户型可以通过其他方式进行实现，不能实现购房者也可以克服。
