房子的户型差并不是没法解决的问题，只要聘请一个专业的家装设计师，可以帮你优化户型的百分之八十以上的缺点，差的户型也能变成好的。另外，户型差对购房者生活会造成影响，但并不是没法克服，无非就是朝向差点、房间格局不合理、房价动线不合理而已，并不会对购房者生活造成太大影响，也不会对购房者未来产生任何影响。三、购房者无法改变学区环境，对孩子未来一生会产生重大影响。
学区环境是客观存在的，不想户型可以通过后期设计去优化，而且短期内也不会有太大的变化，购房者对此束手无策。最重要的是学区是购房者无法克服的因素，也会对孩子一生造成重大的影响。目前全国各地中考升学率在50%-60%之间，也就是说有将近一半的孩子上不了高中，另外一半上高中的孩子还要刷下20%，只有80%左右能上大学。
在如此激烈的竞争之下，如果不构建一个优质的学区环境，孩子如何能在激烈的竞争中脱颖而出这个问题其实非常简单，户型好和学区房换个说法就是，户型好和孩子一生相比哪个重要？当然是孩子的未来更加重要了。我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
年轻人买二手学区房好还是非学区新房好？
通过身边的案例来看，还是选择二手学区房吧，很多朋友结婚买房时没有考虑到学区的，现在孩子大了面临着上学的问题，又在开始各种折腾学区房。条件好点的还能举一家之力，重新再买个学区房；条件一般的，还要卖了房再重新买。劳心劳力的！当然这都是重视孩子教育的家长，只有重视的才会这样折腾！房子的价值也在地段和学区这些附加值！新房也是会变旧的，学区确是越来越值钱了！买个学区房，也是保值的好途径！。
买房子，小学学区房和初中学区房，哪个更重要？
我的孩子刚刚小学毕业，升入初中，说说我的感受。孩子上学是生活中的大事件，现在又有按房产证就近入学的要求。所以想让孩子上一个好学校，买一个学区房势在必行，这也是为什么房产市场久盛不衰的原因之一！学区房，优势就是离学校近！所以价位也是一直居高不下。我们这里——夏天，小学上学时间——早上七点半到校，但是大门一直开到八点。
所以早上时间比较充裕，离家稍远一点也没关系。晚上四点二十放学，就不太方便，家长都没下班。要么送小饭桌，要么家长找的工作可以随时接送孩子。夏天，初中上学时间——早上七点到校，一般六点五十开门，也就是说稍微远一点就要六点半从家走。晚上六点放学，到家做好饭吃完饭，七点半，稍微一耽搁，买菜或去超市，晚饭就得吃到八点。
