我们是小学学区房，在家就能看到学校，所以我们小学没用我操心，都是孩子自己上下学。晚上去学习班写作业到我下班。初中就比较痛苦了，离得远，接送了一个周就受不了了。但是孩子也熟悉了，以后自己骑自行车。所以，这个学区房就得看家长，需要家长的时间精力足够，或者有人帮忙接送。离学校越近越好。如果有可能，最好小学初中都在附近，这是最好的。
但是这几乎没有。所以，要我选，还是选小学学区房。小学时期，孩子太小，离得远，不接送家长肯定都不会放心。初中，孩子大了，也需要锻炼自立自理能力。固定的路线，固定的时间，距离也不是太远，让孩子自己骑自行车就可以了。这样家长可以下班就回家做饭，孩子回来时间正合适。这是家里没有老人帮忙需要这样，要是家里有老人帮忙当然更好，就是要辛苦老人了。
买房子应该买学区房吗？学区房和非学区房的升值空间有何差异？
买房子当然是买带有学区的比较好，保值的同时还具有一定的升值潜力；原因如下；第一、在很多地区，房子似乎已经成为了孩子上学的一种“门槛”，想上重点的学校，手上就得先有一套学区房；而在父母眼中，谁都不一样自己的孩子输在起跑线上，换句话说再苦再累的工作无非就是为了给孩子一个更好的学习生活环境，期待着孩子成才，所以如果当孩子有上学的需求，而且自己有一定的能力，建议可以买一套学区房，毕竟现在社会竞争力很强，给孩子一个更高的起点会在未来更有优势；第二、学区房一直以来都是非常热门的房产，因为每个家庭都有孩子需要上学，况且现在已经开放了二胎时代，需求会更大；同时呢随着生活水平的提高，不少的家长们更会为了孩子有更好的教育，不惜“豪掷千金”购买学区房；就算未来孩子上了大学，用不上学区房，转手或者出租都比较容易，而且还会得到不低的价格；所以学区房的保值率还是非常高的，升值空间也同样值得期待；所以综上所述，买房子如果在个人能力的范围内，建议可以购买学区房，可用于孩子上学的同时也比较保值且容易升值；个人拙见，仅供参考；。
求业内人士给个建议，新开发的湖景房和学区房哪个升值空间更大？
一般情况下，现实生活中学区房的升值空间大。来谈谈看法：学区房从城市规划上就考虑了人口聚集问题。城市控制性详细规划的基础设施配套（学区房），意味着这个片区人口达到了需要解决子女教育的规模，人口聚集意味着房子需求量增大，房子升值空间增大。学区房从子女教育投资上存在刚需的确定性。属地就学，片区择校，上学难是一个很大的社会问题，而且，孩子一生下来就要考虑幼儿园、小学、初中等读书问题，学区房属于实实在在的现实刚需。
湖景房从城市规划上主要考虑居住舒适问题。关于湖景房能否升值问题，有一个重要的考察角度，就是这个城市对湖景房片区的投资强度。如果仅仅是开发商主推的房地产开发项目，后期没有形成富人和社会精英聚集区，这样的湖景房升值存在不确定因素。区位论的历史属性会导致湖景房成为学区房。这种历史转换和区域经济发展关系很大，特别是围绕区域经济建设而推进的一二线城市的城镇化建设更是区位改变的重要因素，城市郊区也会发展成主城区，湖景房也会成为学区房。
在其他条件相同或者相似的情况下，大家觉得地铁房和学区房哪个更值得投资？
关于是投资地铁房还是投资学区房，以下视频是我个人观点，希望对你有帮助 {!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 720, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/1bca2c32fefb4362bc208f915900538b。
