房价低的时候最容易砍价，房价涨的时候最难砍价。我觉得房产中介也是摆摊促销，对房价影响有限。房价几乎不可能像洋葱一样，原因如下。中介帮自己砍卖方房价怎么办？如果房产中介也来摆摊促销，房价会不会像大葱一样？如果中介知道你有多种选择，不用说，中介会尽力帮你砍价。
如何让中介帮忙砍卖家的房价？
每个人在买房子的时候都希望自己能够获得最低的价格，有些房产中介也会告诉买家会尽力帮忙砍价，但是砍价是真是假估计也只有中介心里最清楚。那么，如果让中介帮助自己去砍卖家的房价呢？今天老亮就和大家分享一下这个技巧。 真心对待别人才会换来真心的回报身为买家，我们也要换位思考一下，假设你是中介，有客户上来就和你砍价或者要求你帮助与房东砍价，你会真心的答应吗？你会真心实意地去做吗？答案是大概率不会真心去做，原因很简单，你根本不知道这个所谓的买家只是打听价格还是真心买房子。
作为买家，如果你遇到了自己喜欢的房子，并且对中介的感觉也不错，你就应该让你的中介知道你的诚意，这样他才会看到希望，才会去努力撮合交易。 没有确定交易之前必须要继续广撒网让中介知道你真心买房只是第一步，如果你直走第一步，而没有第二步，没准可能会弄巧成拙。买东西时议价本来就是一种心理的较量，如果你让对方错误的以为你非买这个东西不可，那么议价就会非常困难，甚至很难把价格压下来。
你可以看上一套房子，也可以看上另一套房子，你可以是中介甲的客户，也可以是中介乙的客户。如果中介知道你有多个选择，不用你说，中介都会尽力去帮你砍价的。重要说明找不同的中介看的一定要是不同的房源，不要找不同的中介去看同一套房子，这样会适得其反。 不是所有房子都能砍价每个人都希望砍价，但是我们也要清楚不是所有的房子都能砍价，或者说不是所有的房子都会有很大的砍价空间，砍价也是有前提条件的。
第一，房价低迷时最易砍价，房价上升期砍价最难。如果是在房价上升期买房，一定要适可而止，绷得太紧，房子可能就是别人的了。第二，优质低价房源，该出手就出手。任何时候都有可能会出现一些优质的低价房源，如果有幸遇到这种房源，千万不要错过。买房子跟相亲有时是非常像的，也许你看上的房子，中介没有办法帮你议价，但是你和房主就是有眼缘，他看到你，就是愿意给你让一些价格。
朋友圈里的中介每天都在说房价要涨，真实情况如何？
关于房价涨没涨的问题，我想我还是有发言权的，因为这两个月我去看了海南和上海周边的不少房子，拍了不少视频，所以也比较了解真实情况。看房的时候中介都要求留电话，所以每天都会有很多中介的电话打来，基本上都是降价促购买的，没有涨价的，有也是说五一要涨价了让你快快买，真要买的话他们都可以优惠。所以我觉得房价真的是涨不动了，以前那种涨价去库存的技巧失灵了。
假如房地产中介也来搞摆地摊促销，房价会如葱吗？
针对假如房地产中介也来摆地摊搞促销，房价会如葱吗？这个问题，我的观点如下第一，这个问题提的不错，你头脑好使，具有发散性思维。第二，我认为房地产中介也来摆摊搞促销，对房价影响有限，房价如葱几乎不可能，理由如下首先我们要明白影响房价高低的主要因素有A，当地的房地产宏观调控政策，比如说限购限价政策等B，当地的楼市供求关系，是供大于求？还是供过于求？直接影响房价的高低。
c、当地城市商业发达程度如何，外来务工经商人数多少？d、楼盘所在地的升值空间、楼盘的园林景观、楼盘的户型设计都影响定价。第三，房地产行业有一个潜规则。房地产市场开盘时，房价大多遵循“低价高配”的定价策略。一般情况下，地产商即使打死在表面上，房价也不会跌。如果他们要降，也会变相降，也就是说搞一些打折促销活动，让买家受益。
