为什么平阴房价会下跌，2012年山东平阴房价会降多少

1，2012年山东平阴房价会降多少

降的可能下不大

2012年山东平阴房价会降多少

2，2018年平阴的房价会降吗

2018年平阴的房价会降吗

3，房价暴跌为什么会导致失业潮只是个人资产缩水了而已啊

2018年平阴的房价会降吗？很多想在平阴县城定居的人都会问这个问题，但是房价一直高高的，下半年，房价还有可能降吗？笔者认为2018下半年，平阴房价很难降。虽然平阴只是个小县城，但要预测下半年房价走势，还得将其放在整个济南的房价走势来看。根据济南房地产网数据监控中心统计数据，今年前五个月，济南的二手房价格在小范围内浮动，但是整体价格呈上涨趋势。分析：二手房不管是小区的自身配套还是周边生活、学校配套等都比较成熟稳定，而且上半年济南的房地产调控政策一直没有放松，二手房整体价格相对比较平稳。而新房价格却和二手房不同。受地理位置和房源类型影响较大。从国家层面来看，近日，住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部门将联合开展治理房地产市场乱象专项行动，将于今年7月初至12月底，在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，而济南就在这30个城市之中。笔者预测2018下半年，济南的房价会很稳，即使有上涨也会幅度很小。而作为西边的小县城平阴，房价也会偏稳。而且，平阴县城现在发展很快，银座等大型商城的进入，给城市添了新的活力，消费等都有所上涨。预测随着城市发展，配套设施、产业的投入，城市房价仍然会继续上涨。对于刚需族来说，若想在平阴县城内定居，还是要尽早买房比较好，短时间内，房价是不会降的。如果看不准房价涨跌，可以看看自己的亲亲朋友，有房的和没有买的比例，买房欲望是刚需的多还是投资的多，在看看周边的人均收入，假如一年收入十多万元，需要十年才能买得起100平的房子，房价高低要根据当地的人均收入来衡量，如果是负债用杠杆买房有没有风险那就不好说了，那要看你将来的预计经济收入，总之买房价格高低还要根据自己的经济收入，如果是投资就会有风险，比如中国的股市涨到6000多点，降到2000多点，这6000多点的时候谁会知道能降这么多？济南房子不可能出现这样大幅度的下跌，我没有查到楼主说的济南房价跌到9000元，可能是部分很偏远的地区。我查到最近三个月的济南房子均价走势如下。2019年10月房价16522元/㎡1.07%↓2019年09月房价16700元/㎡1.79%↓2019年08月房价17005元/㎡ 0.45房价是下跌的，但下跌的力度很小，本身济南的房价就远不止9000元，还要跌倒7000元，不可能的事。房价从9000跌到7000元，跌幅超过20%,这样的跌幅与调控政策保证房地产市场平稳健康发展的宗旨是背离，房价下跌过大，对当地的经济和金融都是一个伤害，不要以为房价下跌越多越好，房价上涨对经济的伤害一般人看不见，但是房价下跌过大对经济的伤害马上就会显现，最典型的就是烂尾楼集中出现，其次是房地产商集中破产，对当地上下游经济构成较大的冲击，会严重影响当地的就业。另外地产价格暴跌，对土地市场影响也是巨大的，会影响到相对应的财政、民生工程。济南经济发展较好，不支持地产价格短期大跌，2019年上半年济南市GDP4791.7亿，名义8.49%,GDP增速远高于全国平均水平，经济发展为地产价格稳定奠定了经济基础。济南人口数据增加良好，房价决定于人口增加，济南市2018年末常住人口746.04万人,比2017年增加了13.92万人，原济南市户籍人口655.90万人,增长1.91%。申报出生率14.57‰,申报死亡率6.98‰,人口自然增长率7.59‰。人口自然增长水平高于全省平均水平。济南房价收入比是11.1，这个水平在全国来看，属于不高的区域，在50主要城市中排名第28位，房价虽然不便宜，但算不得高，烟台棚改涨了三年，今年刚开始跌，哪来的跌了4年？感谢邀请：房地产市场特别的复杂，有人觉得房价会上涨，有人觉得房价会下跌，各持己见，各有各的观点。而最近都在谣传房价要下跌，那么造成房价下跌的因素是什么呢？今天我们就一起来聊一聊，为什么房价会下跌？未来的房价到底是涨是跌？一，都在谣传房价要下跌，为什么会跌？是什么因素造成的呢？面对复杂的房地产市场，说房价要上涨很多人都会反感，但是说房价要下跌，很多人却欢声雀语，深信不疑。而最近这段时间，网络上都在疯狂的传言房价要下跌，或者说某些地方的房价已经暴跌了。所以，身边越来越多的朋友想要搞清楚房价下跌的原因到底是什么，到底是哪些因素造成的。实际上，假设房价真的如谣传的那样下跌了，到底会是哪些因素造成的呢，一起来看一看。第1个因素，购买力下降。任何商品购买力也一旦下降，购买力一旦欠缺它就没有了支撑，价格就会迎来大幅的回落或者下跌。房价也是如此，房价如果真的下跌了，那其中一个原因一定是购买力在不断的下降，购买力严重的不足。结合各个城市的房地产市场表现来看，在上一轮去库存当中，的的确确把绝大部分家庭的购买力消耗掉了。目前各个城市房地产市场的购买力严重的不足，大部分家庭都是心有余而力不足，想买房却没有资金。第2个因素，购买力流失。一部分城市房价下跌的其中一个原因，还有购买力的不断流失，不断失去。这种情况一般发生在那些人口净流出的小城市，大部分的年轻人，大部分的劳动力都流入了就近的大城市，寻求更好的发展空间和赚钱机会。这种小城市在购买力不断净流出不断流失的状态下，房价得不到有利的支撑，也会出现下降，或者面临下跌的风险。第3个原因，供大于求。要说房价下降还有一个原因就是供大于需求，供需失衡也会让房子没有太多的人群购买，面临下跌的风险。结合我国数据统计来看，很多城市的住房已经够城市居民居住，条件好的家庭，甚至拥有两套以上的房产，并不缺居住的房子。而这一轮去库存过后，开发商基金的拿地，二手房市场的存量技术增加，都导致了房地产市场的供应大于了需求。在供大于求的状态下，房价自然也会迎来下跌，面临着大幅回落的风险。……是的，如果谣传中的房价下跌是真的，我想也只有这三个原因能够让房价下跌了。当然了，还是那句话，谣言不可信，一定要有正确的判断，才能让自己接触到真相，远离市场情绪给我们带来的影响。二，未来的房价到底是涨是跌？在第一大点我们简单的归纳了一下，如果房价正如谣传说的那样下跌了，那么造成它下跌的原因，就是归纳的几个方面。但是面对复杂的房地产市场，我们需要有一个理性的心态，这样才能够摒弃谣言，了解到真正的房地产市场，了解到真正的房价。实际上，未来的房价并不会大幅的回落，大部分的城市还拥有上涨的空间，增值的潜力无限，房价仍然会继续上涨，越来越贵。原因非常的简单，我们简单归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到你。第1个原因，楼面价在翻倍。从市场经济学的角度来看，房子的价格在很大程度上是由它的成本价格决定的。而修建房子最大的成本就是我们的拿地价，也是我们常说的楼面价。从1998年我国成立商品房以来，各个城市的楼面价在不断的翻倍，即便是拉通看全国的楼面均价，也由以前的2000元单价上涨到了如今的1万元出头。全国楼面竞价连续翻了好几倍房价又怎么可能下跌呢？面粉都已经贵了，面包自然也会水涨船高。第2个原因，城市化加速推进。我国的城市化目标是70%，就目前的城市化进程来看，只达到了50%~60%。城市化进程又分为了三个阶段，初期阶段，中期阶段和最后阶段。结合目前各个城市的城市化比例来看，我国的城市化正处于中期阶段，这一个阶段也是各个城市经济规模快速不断增长，经济高效发展，城市快速发展的时期。城市在高速的发展，城市在高校的发展，房价自然也会跟着水涨船高，这也是为什么我们这些年感觉房价上涨非常迅速，涨幅特别大的一个主要逻辑。说到底，城市化进程还没有结束之前，各个城市的房价仍然具备上涨的潜力和增值的空间。第3个原因，金融属性仍然存在。房子除了可以解决我们的居住需求，它其实也是一款金融属性特别强大的产品。人民币在不断的贬值，通货膨胀率在不断的增加，像房子这种具备金融属性的产品，就会出现价格的上涨。这也是为什么自我国成立商品房以来，房价一直在上涨，从来没有下跌的一个主要原因。所以我们常常说，房子是咱们普通老百姓抵御通货膨胀最有利的武器，是咱们普通老百姓最稳健最安全的重要资产。……是的，仅仅只看这几个原因，未来的房价也会继续上涨，根本不会出现大幅的下跌。当然了，还有其他的一些原因支撑着我国的房价继续上涨，价格越来越贵。比如，随着时代的进步，人们对居住环境要求的升级，都想住更大的房子，都想住更好的房子。对一些收入较好的朋友来说，买房不再是解决自己的居住需求，而是一种情怀，而是一种更好的生活体验。三，小结总的来说，谣言不可信，一定要透过现象看本质，我国的房价并没有下跌。未来的房价仍然会继续上涨，各个城市仍然具备上涨的空间和增值的潜力。最后，要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，千万不要受市场情绪影响。互联网越来越发达，随处可见的新闻不一定就是真的，多关注一些官方的数据，少关注一些造谣的数据。这样才能够看到更真实的房地产市场，才能够让我们了解到更多的楼市动态。同时，才能够结合自己的实际需求，做出最明智的取舍，把握好每一个买房的时机。我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

房价暴跌为什么会导致失业潮只是个人资产缩水了而已啊

4，平阴现在的房价与两年前差多少钱啊

你要倒插门去平阴啊？济荷高速下面应该便宜点，参考长清的价格！

好的位置的价格到了五千元一平方，有的是4600

5，山东济南市平阴县现在房价是升还是降

房价只有升没有降，现在四千

县城2000左右

分那里，锦东小区。5.6千呢。

6，济南现在房价是个什么状况

市区新房在5000以上，整个市区来看，只要不是很偏的地方价格都差不多，没有明显的价格分层，10.1之前是房产市场的淡季，各房地产商都会用不同程度的优惠活动。现在整体的价格趋势明升实降的。

现在又小幅度下降，以后有可能会长，但各地不一，平阴的就不会降，因为现在就不高，不会降。

济南现在房价在下降啊

是啊最近房子都在降价

7，济南平阴现在的房价走势如何各地段的房价是什么样的谢谢

虽然我不太清楚济南平阴的房价如何，但是从全国各地的角度以及政策面上来讲，房价走势目前处于下跌态势，但这种趋势是不稳定或不明确，反而上涨的态势更加明显点，起码在明年初一定会上涨，这跟通货膨胀以及人民币升值、政策面有关。

别在平阴买了，来临沂吧房价差不多

3000-4000具体看地段玫瑰苑的最低太偏建议在山庄或丝绸小区买静又不是太偏龙山的二手房也行

怎么准备回家卖房子啊？给你说说新广场对过的房价都到4000多了。

8，济南房产会降到什么程度呢有房产证的最低多少钱呢

降价是暂时的，今天的降价就等于人蹲下去是为了跳的更高！！！！！！！！！！！最低多少钱的问题难答！！没面积不好说你自己算啊

这是国家政策规定的，你买的是未满五年的二手房吧。那这些税费就是必须的，如果满了五年的话就没那么多税费了！这些东西说不上合理不合理的，都是政策规定的！~

呵呵降不了多少的，马上就会涨起来的。很正常，老百姓希望工资在涨，房价不可能一味的跌吧，不可能的。

降不了太多，六、七月份上，你看到合适的房子就下手买吧。。再等也就差不多那个价格济南有房产证的房子多少钱，济南的范围很大，除了6个区还有1个市3个县。6个区里面房价最便宜的均价四五千，长清区的房子。章丘市的房子大概五千左右，再就是三个县，商河县最便宜，可能三千左右。济阳县小四千，平阴县大概四千五差不多。