湖北荆州房价为什么不涨，2019荆州房价为什么比原来贵这么多

来源：整理时间：2022-08-12 13:38:20 编辑：房价信息手机版

1，2019荆州房价为什么比原来贵这么多

感觉荆州这轮房价主要是政府推动的，城中城改造，学期房需求，自身的发展，都是因素。

我会继续学习，争取下次回答你

2019荆州房价为什么比原来贵这么多

2，荆州楼市现在 怎么样啊房价会不会跌啊

从去年到今年,荆州一大批楼盘相继开工,荆州城区商品住宅供应量大幅增加。据统计,仅今年一季度批准预售住宅面积就达81.28万平方米,同比增长33.1%;批准预售住宅套数7582套,同比增长23.9%。房价不会下跌的

荆州楼市现在怎么样啊房价会不会跌啊

3，2019荆州房价一直不跌的原因和拆迁有关系吗

房价的涨与跌，最主要的影响因素是当地的房屋库存与供求的关系，当供大于求，则房价上涨无力，当供小于求，则房价有上涨空间！一二线等热点城市的市场在下半年会明显调整，而三四线城市的火爆行情将明显降温。在一个将金融风险提高至最高警惕级别的周期下，基本宣告了中国房地产本轮上涨周期的结束，市场整体进入下行调整周期应该属于大概率。

没有

2019荆州房价一直不跌的原因和拆迁有关系吗

4，为什么荆州的房价那么便宜taxi起步价那么低

依据城市的生活水平来说就只有这个价！其实好点地方的房价在4000左右！

三线城市经济水平有限，好地段也不便宜啊，当然不能和上海深圳比，物价水平不算低

荆州现在也不是大城市，只算个三线城市，当然生活比较随和滋润了

以后开始要涨了

其实也不便宜了,是按地段来的.好的地段是最市区最低价的2-4倍

5，2019荆州房价为什么如此之高

你好！拆迁！改造，仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

要搞清楚2019荆州房价为什么这么高，其实很简单: 1.不管哪个城市，哪个地区房价持续走高的根本原因是由国家的性质来决定的，换句话来说就是目前房价是以市场价格为重心的调控方式，房价持续走高必然产物。 2.由于房子是一种能赚钱的商品，促使一些以房为赚钱谋利的人为追求利润的最大化，不断提升价格。因为房子是可以重复买卖的商品，这就好比登高一样，价格逐步攀高，这个趋势(也就是人的欲望）是无止境的，只要国家还在发展，经济未垮就不会停止，因为谁都不愿亏钱。

6，2020荆州房价可能恢复2016价格因为荆州经济目前属于很差搜

我觉得楼上的肯定是荆州城区的才会说荆州好，明明是沙市要比荆州城区好啊，很明显的，如果你要去看什么古城墙或者张居正故居肯定是去荆州城，但是荆州市奥林匹克体育馆（就是现在的红金龙广场）是建在沙市而不是荆州城，呵呵，为什么？荆州城太小了，根本没办法建设大型工程。还有荆州最大的工业区也是在沙市而不是荆州城啊？现在所谓的工业兴市，那些大工业区都在沙市。当然沙市是荆州的一部分而已，但是大多数沙市人的思想里，提到荆州就认为是荆州城，而不认为是指沙市，这个实在是没有办法，从荆沙两市合并后，把沙市这个市变成了区，沙市人肯定心理上是不认同的，原本同级的城市却变成了下级，谁心理会舒服呢？从大方面来说，整个荆州，包括洪湖那些地方全算在内，说实话，经济不怎么样，比起宜昌这样的小城市都不如，不过那没办法，宜昌有个三峡，有国家投资做后盾，咱就是没办法跟人家比。在从教育方面来说，人们经常讨论，到底是荆州中学好，还是沙市中学好？首先一个数据就是高考状元的数量，从99年到现在，沙市中学的高考状元是2个，荆州中学是1个，所以在学校排行版上沙市中学老是排在荆州中学的前面，因为从来只有人会关心no1，而不是第二名。有人说荆州中学的升学率比沙市中学高，这个我不知道具体数据，即使这个是真的，荆州中学每年招收大量的复读生，升学率高点也是自然的，沙市中学招的复读生远远没有荆州中学多，另外一种说法是，沙市中学文科强，荆州中学理科强，这个说法我不知道是不是事实，因为我不了解。另外在我读书的时候，我个人感觉荆州中学在教学上抓的是比沙市中学紧，沙市中学实行的教学气氛会相对宽松一些。但是沙市中学有樊明武这样的中科院院士走出来，一向是沙市中学引以为豪的。

不关是那的房价，都是只升不降，只是长幅大小而已，我们这里去年长幅较大，平均每平米上长700元左右，现在价格还是维持在高位。所以荆州房价也不可能恢复到2016年的价格

7，2020荆州房价如何下跌

荆州在湖北还算比较发达城市，荆州的古城也是比较出名的！了解房价最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话或者上房地产的门户网站，如搜房网，腾讯房产，新浪乐居等。对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。

全国三、四线城市的房价都会有所下调，具体表现在房价是价格稍微上涨，但赠送面积增加了。

跌不跌取决于下面几点，拙见：1、房地产开发资金链：国家收紧资金链，就是为了保障房地产不大跌也不大涨，因为目前10年的增速已经远远超过现有人们收入水平，虽然房子盖了，但是存在大量的泡沫，这个泡沫也是关系银行，开发商，业主，以及这个房地产建设的整体供应链，所以他的影响是巨大的，但是，过快的涨幅已经引起群众的抗议声讨，特别是北上广深这些一线城市，房价已经甩开其他城市的几倍甚至十几倍，拿深圳来说房价二十多万一平米的比比皆是，但是工资水平却低的可怜，众多的人抱着投机和投资的心态去购买，加上本地拆迁补偿的房屋给本地人，本地人手上充沛的房源给了二手经纪人抬价的空间，深圳从房屋到租房已经高得可怕，只是不敢报道而已，想必荆州的房价也是随大流，这个可以借鉴。2、土地供应量：国家收紧土地供应水平，从之前的开发商竞标地价，到现在很多地块开发商不愿意拿地，这反应了地价成本高，投资风险大，站在开发商的角度考虑其实他们也意识到了房地产的风险，只是涉水前行罢了，从最近广东中山又有多家房地产开发商倒闭就看得出，二三线城市的房地产市场也不容乐观，何况荆州。3、消费群体：国内的老龄化是不容置疑的趋势，随着60后这一批人的褪去，截至他们已经近60岁，房地产产业也是依托着这些父辈们的打拼和支持而来，他们养育的儿女三十来岁，面临结婚生子，为此其不得不为子女出钱购房，以致于目前诸多的现象均是长辈出钱首付，子女购房，想必你们身边有不少这样的人吧，为什么会有很多人赚钱呢？因为他们的房子在旧城改造就被拆了，因此手上补的房子多，多的房就挂牌中介出售或银行抵押贷款，因此也是变相抬高了房价，加之开发商的发力，这个房价自然就水涨船高了，但是你要剥离这些去看，其实你就分析市场的容量，消费群体，以及人数总量及当地GDP，很容易得出这个房价是否正常，但是人口红利消失是未来十年会逐渐发生的事情，这也是为什么国家已经意识到并开放二胎的原因，没有人口红利未来是很难做事的。综合来看的话房地产市场应该是稳定，但是不会大跌，更不会大涨，但是不排除未来时间段的部分开发商打折促销带来的连锁反应，劝大家还是炒房慎重，未来必亏！