为什么国家要调整房价降价，什么原因导致房降价的呢

1，什么原因导致房降价的呢

国家经济通货膨胀严重，物价高速上涨，人民币的升值加快，货币流动较快，故国家采用加息和提高准备金率的经济政策，从而严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

什么原因导致房降价的呢

2，现在国家在调整房价吗房价会降吗小城市离北京大概2

国家大形势:1、重视民生因民生重视国家稳定;2、国人口拐点快会来国家让老百姓生都生了因养起;3、农民进城有高峰快会过去因农村也错;4、政府大力建设保障房各地有硬指标综合几点看房价近二年能会升点长远看会再升了小城市6000已经高了

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3，为什么天天讲房价要降要降的感觉不但没有降反而还在升呢

房价以稳为主，不会大涨也不会大跌。我还是看好房市的。疫情的发生，使很多原来租房的人想要买房了，毕竟有的小区租户是不让进去的，有一套自己的房子心里踏实些。还有就是有房的人都希望房子涨价，而没房子的人，我问你，房子大降价，你敢买吗？买涨不买跌是普遍的心理，房价真大跌了，经济就真的萧条了。

房价以稳为主，不会大涨也不会大跌。我还是看好房市的。疫情的发生，使很多原来租房的人想要买房了，毕竟有的小区租户是不让进去的，有一套自己的房子心里踏实些。还有就是有房的人都希望房子涨价，而没房子的人，我问你，房子大降价，你敢买吗？买涨不买跌是普遍的心理，房价真大跌了，经济就真的萧条了。首席投资官评论员王天天：对于这个问题，天天想说，大佬们没错，房价也没错，错的是一些朋友的理解。房子，房产作为一种商品，理论上价格一定不是只升不降的，所以大佬们的话没毛病。问题是大佬说房价会降，可什么时候降，降多少，降了之后会不会反弹，反弹多少，反弹过后是什么样的走势，你问大佬，大佬不说，也不知道。目前来看，房价还是会涨，但不说全国地区统一步骤的涨一、在一二线城市，政策管控严格，但供需关系依然不平衡，人们购房的需求依然摆在那里，依然无数人涌入大城市，北上广深人口依然快速增加，人多了，房子必然有人要。因此，这种政策与需求相结合之时，房价便会稳涨，甚至前段时间上海房价有小幅回落，所以因人而异，只能说，能够稳定到一个小的涨幅，对于很多刚需人士还是有很大益处。二、在三四线城市，政策管控并不严格，地区间人员迁移越加频繁，三四线城市人口增加依然很快，城镇化脚步加快，需求增加再增加。对于三四线城市的房价，便是更加快速的增长，炒房的人依然很多。土地成本，人工成本，材料成本，各种成本都在涨。无论是限购还是其他的住房政策，目的是把价格稳定下来，稳中有涨，而不是把价格压下来。房价今后如何走，要看，要等。长线来看，最终房价必然会回落到一个正常的价格，但这个线有多长，大佬们也不知道，即便是知道了，也不会说的。简单来说，房子还是很火，政策限制了一下，但活力还在。还是希望各位理性考虑，不要被人误导，也不要过于偏激，无论是国家还是大佬，都不会让房地产有骤然的突变，毕竟这个产业对于国家经济来说，实在太过重要。房价能降低吗？这个问题不是一个简单回答的问题。有人说国家房控是有效的，有人说这样或那样的政策出台来扼制调控。但你想到了没有，单纯的房价调控能调的动吗？首先开发商开发的大楼不是用气吹起来的，随着我国环保治理力度的不断加大矿山矿区管理，沙石料，水泥、钢材的翻倍上涨，再加上人工费用、土地征用的天价竟买和各种税费征收审批等各种费用相加起来，计算出它的每平方价格，开发商投入巨大的成本能白买给你吗？房价降低，已不再是房价降低的问题，房价调控也不可能是单纯调控房价的问题。一句话，房价调控已经是一个国情经济调控的整体问题。以上拙解，你还相信房价能降低吗？欢迎平论。……近段时间网上最多的文章就是房价下跌了。炒房客也跟着说房价下跌了。他们的目的有两个！第一是近早把房子抛出去，他们也看清了现在的形势，房价越到后面越掉价厉害，所以开始宣传房价下跌，有老百姓（特别是盼房盼了很久的人）就容易成接盘的人。第二个目的，就是大喊房子掉价了，我买了你开发商的房子没钱赚也许还要亏了！给开发商加压，不让掉价，让开发商和砖家忽悠来组团忽悠老百姓！！说什么房价以后要暴涨啊，什么房子紧缺啊！现在房地产没泡沫啊！！现在没什么空置房啊！！房产税岀不了台啊等等等等！！！其实老百姓凭自己的需求，只要不是炒房，买来自己住的，只要有那个经济能力。不要听别人的忽悠！想买就买！不想买就不买！没那个经济能力决不去背债成房奴，背上债务一生不快乐，何必呢！！！

为什么天天讲房价要降要降的感觉不但没有降反而还在升呢

4，为什么我国要对房地产大力整顿

因为经常有些开发商偷工减料造成了一些所谓的豆腐渣工程``

经济的发展需要宏观调控，你所谓的楼盘价格下跌，我这边没有见过，我认为的大力整顿是针对目前房地产价格上涨过快的问题还有工程质量问题。

5，国家现在对房产的调控会导致房价下跌吗

会的，现在就有点效果了。很多人不看好这次调控，其实这次调控比以往都不一样，一系列的调控下来，适用房、廉租房、国八条、国五条、限购令、限价令、控制交易后又加息加准备金率（准备金率已到历史高位20.5%），我们可以看到政策不达到目的不罢休的味道，用牺牲经济代价来调控物价上涨，这是实属罕见。调控到现在已出现效果，5000亿热钱已撤离市场，一线城市的房价从5月初以来就已出现拐点，在国家紧缩货币政策的预期下，开发商必会加快回笼资金而降价销售，降价在下半年将成行业化，二三线城市不可幸免跟随，一句话，国家政策强硬起来谁都逃不了。

6，国家调控房价搞一房一价为什么不取消房屋预售规定让买房更实在

房屋搞预售是国家为了鼓励房地产商人而进行的一项决定。简单说，建房子要很多钱，但是房地产商没有这么多钱，就先盘好楼，进行预售，预售金额就可以拿来开工，这样，就降低了入市门槛，加快了产业发展速度，同时也减少了银行进行大额贷款而产生的风险，降低楼盘的销售风险……总之就是有向消费者集资的意思。这样的事情不是一天两天了，早已是行业的惯例……

买房子的过程需要两个最重要的证明，一个是债务债权证明，也就是房屋买卖合同，这个合同需要去房产局进行备案，防止开发商一房多卖，因为一个房子只能备案一次，这个合同是债务债权关系，表示开发商欠你一个房子，接着就会有一个预告登记，这个是确定物权的证明，当你拿到这个的时候，证明房子是你的，任何人也抢不走，不管他走什么手续，开发商的房子必须有五证国家才允许他卖，而预售是这五个证最后一个办下来的，要建立在有其他四证的基础上才能办理，所以，没有预售证卖房，违法，合同当然也签不了，因为合同上要求填写开发商楼盘预售证号，你这个没有，肯定签不了合同，风险非常大，不确定因素非常多，不要买