为什么南方被房价偏高，南方的房子墙体为什么高呢

1，为什么南方的房子那么贵

您这个问题说的有点儿过于片面了，什么叫南方是长江以南的地方算南方吗？南方的房子是相对于北方的房子，那么你说的南方的房子是县城的，农村的还是城区的呢？当然了深圳的房子很贵，广州的房子也很贵，但是有些城市的房子却没有北京的贵，你说南方的城市的房都贵吗？其实个人觉得房子是否贵重，要是跟这个地方的人口密度有关系，如果人口密度比较大房子贵，毕竟土地是稀缺资源嘛。

为什么南方的房子那么贵

2，南方的房子墙体为什么高呢

南方的年平均气温高，湿度大，这样做是为了便于通风和解决闷热的气候带来的问题而形成的这种建筑形式。

南方的房子墙体为什么高呢

3，为什么房价越高的城市绝大多数GDP也越高

为何南方房价普遍高于北方？相信大家和笔者一样有着同样的诱惑。经过数据调查，笔者更是发现，目前均价超过1万元的城市共有16个。这其中，除了北京、天津和大连外，其他13个城市均位于南方，且均在长江以南的沿海地区。在直辖市之外，江苏、福建和海南各有2个，广东有3个，浙江则有4个之多。第一个原因就是经济的发展导致房价上涨，“最根本的还是经济发展程度与人口流入。”中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》表示，改革开放后，南方沿海地区率先发展起来，内陆省份以及很多北方省份的人涌向南方沿海城市，大量的人口来到这些城市后，融入城市的愿望强烈，这也促使了当地房价的上涨。不过，除了经济因素外，其他一些诸如气候、地形等因素也对房价的差异有所影响。以气候为例，由于南方比较温暖，因此很多北方人会选择到南方过冬、养老。尤其是在海南、珠海、厦门等沿海地区，由于城市环境较好，气候宜人，吸引了不少北方人尤其是东北人前来。因此，像三亚、厦门这些南方沿海旅游城市的房价也特别高昂。综上应该就是南方房价高于北方的一些原因咯。我黑龙江哈尔滨人，目前也打算全家老小移居南方了。据我所知，你说的这种可能性真的很低，但凡是离开东北的，几乎是没有回来的了。南方的房价虽然略高，但是实际上也没有比东北高多少，努努力买房定居也不是啥难事，除非选择定居的是上海深圳这样的地方。我们家决定移居南方，主要原因是我和我男朋友打算结婚，男朋友是江苏人。异地多年，经过多方的考虑，我们还是决定定居江苏。江苏对比黑龙江总体来说，对我们年轻人来说，有更多的工作机会，更适合我们长期发展。而且，我爸爸妈妈过去的话，以他们刚退休的年龄来说，也可以找到合适的副业再就业。不得不说，在我们东北别说岁数大一点的人了，就算是年轻人想找到合适的工作，也都不是很容易。我们选择定居的地方是男朋友的老家南通。南通的房价比我们哈尔滨要高一些，但是总体还是可以能接受的。我们刚刚在南通买了一个二手房，差不多在一万四左右一平，哈尔滨比这个略低，但是也没低那么多。我家现在哈尔滨的房子，价格也在一万以上，所以选择在南方定居，压力也没有那么大。让我爸妈决定离开东北的最最最主要原因，还是这边的气候问题，实在不太适合老年人养老了。我妈妈血压高，有遗传性的心脑血管疾病，这边冬季过低的气温，也是这些疾病高发的诱因。为了身体健康和长寿，已经有越来越多的东北老年人选择去南方定居或者过候鸟生活。我们在黑龙江有两套房子，爸爸妈妈的打算是卖一套留一套。虽然不打算回东北生活了，但是总归是要留个根在这边的，以后回来也有个落脚的地方。至于在东北再买房置业，那是不可能的了。感谢邀请！我们会发现北方城市和南方城市而定经济差距也很大，基本上北方GDP前10的城市里，除了三四名，基本上排不进南方GDP前10的城市里，全国GDP前20的城市里，南方城市占了一大半，这就是当前北方经济和南方经济的差距，北方除了北京、天津、西安、郑州、青岛这几个城市还算可以，其他城市经济就真的很三四线了，但南方地区的经济真的是多点开花，有长三角和珠三角两个城市群，在就是有长沙、武汉、成都、重庆这几个内陆城市经济也不差。经济的好坏就直接影响到了房价的高低，其实我们从数据中也能发现一个问题，那就是房价高的城市基本上都在南方，北方可能北京的房价会高一些，其他城市房价也并不是特别高，而像东北那边，不少三四线城市的房价还是“白菜价”了，比方说鹤岗。而经济的好坏和人口又有着很直接的关系，北方除了北京吸纳的人口多意外，其他地方对于人口的吸纳能力并不强，而南方地区长三角和珠三角对于人口的吸引能力很强，像广东的常住人口都有1亿左右了，人口一多，那么购房的需求就会紧张，那么房价上涨就有了很好的支撑力！经济好就会吸引人才流入，城市人口就会高速增加，就需要商品住宅大量涌入市场，同样也会增长房价，这是出满购买力的市场。北方的人口大量流入南方就是这个原因！当年改革开放之前，深圳广东地区大量人口逃往香港，不就是那边经济好，生活水平高的原因嘛！所以经济好，高速发展的地区，房价一定会增长！这个要对比着看！感觉沈阳房价高，一定是本地人，生活在其中，因为本人也有同感！如果拿沈阳的房价跟北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真得就是白菜价，同样跟南京这样的同级城市比，也算是相对低的。那么为什么还是感觉房价高呢？！如开题我，得，有这个感受的，一定是本地人，应该还有买房的需求。来说为什么感觉房价高呢，房子也算是一种消费品，那么消费和什么相关呢？！收入，对，没毛病！！拿北上广来说，北京六环的房子都几万一平，对于我们这二线城市的人，初一听，一定张大嘴巴，“哇”！但还是那么多北京的工薪阶层买房子了，难道都是暴发户？！不是的，因为他们相对应的收入也很高，公积金的比例也很高！一个人一个月收入过万很平常，甚至全年平均到月2万差不多，而拿出来还房贷的也就是其中的一半。反观，沈阳的收入和房价的比。沈阳的工资，一个月到手六千，个人感觉已经全不错的了，那沈阳的房价呢，均价1万，那么一个月还款需要多少呢？差不多是一个月收入的2/3，那么剩下的钱来生活肯定是不能保证质量的，所以会有种压迫感，自然就会感觉房价高！假如，现在工资水平提高到平均一个月一万，那么我想这种感觉会减小很多。我是2007年大学毕业后到的南京，在南京工作生活、娶妻生子，最后买房定居南京。对南京这个城市有一些认知。先说说工资：2007年，我到南京后应聘的是北京一家知名企业的南京区域销售经理，主要负责产品在南京地区的渠道管理，当时工资是3500元。从南京市统计局发布的统计数据来看，2007年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为31905元，对比来说，我当时的工资和公务员水平差不多。到了2020年，我的工资是7000元，南京市统计局发布的2019年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为118906元，城镇非私营单位在岗人员年平均工资为124896元。12年时间，南京非私营单位人员的工资水平翻了两番，而我明面上的工资还没翻一番，差距明显。从表中，我们可以看得出来，城镇非私营单位是城镇私营单位从业人员的年工资的一倍。再看看同级别城市杭州、苏州近几年工资水平：从统计上看，南京城镇非私营单位在岗人员年平均工资比苏州要高。杭州的统计数据是汇总的，没有区别私营和非私营，但是看的出来，南京的工资水平和杭州是差不多的。所以说，如果但是论非私营企业的工资收入，南京不比同类城市差。那为什么南京的工资总体水平会显得低呢？我觉得有以下几个原因：1、南京优秀的私营企业对比苏州、杭州要少很多。好的企业少，高端人才自然留不住，高收入群体就少很多。2、私营企业的明面工资水平和实发工资有一定差距。很多私营企业为了自身利益，只为员工缴纳最低的社会保险。再来说说房价：南京毕竟是省会城市，华东地区的龙头之一，是长三角地区及华东地区唯一的特大城市，城镇化率高达82%，同时南京又是“博爱之都”，不排外。我觉得南京房价高的原因有以下几个方面：1、南京这几年发展迅猛，不但有了国家级新区，还有了建设“国家中心”城市的雄心壮志。2、南京的家庭对孩子的教育特别看重，“学区房”的价格一直高烧不退。进而带动了房价的总体水平。3、南京市区面积小，优质的区域位置价格自然要上来。就像厦门，就那么大的面积，价格不高才不正常。4、南京是个“博爱之都”，不排外，五湖四海的人都喜欢到这个富有人情味的城市工作生活，目前南京常住人口约900万，根据南京“十四五规划”，到2025年人口要达到一千万。从2020年发布的全国50个典型城市的房价收入比来看，南京排在11位，这个排位符合南京的水平。

为什么房价越高的城市绝大多数GDP也越高

4，南方部分城市房价均过万透露出了怎样的信息

南方部分城市房价均过万，之所以房价这么高，是因为这些城市发展的比较好，而且人均工资也比较高，最重要的是去这些城市发展机会比较大。就南北方而言，我觉得在南方发展要好一些，因为北方比较重视重工业，南方比较重视轻工业。南方房价过万的城市，发展的机会都比较好，而且节奏比较快，去这些城市锻炼一下的话，能力提升的也比较快，而且能学到很多东西。从南方部分城市房价均过万能，看出来这个城市的人均收入也是比较高的，只有高收入的地区才会出现高房价。而且房价能一直居高不下，也说明这个城市的消费水平比较高。但并不证明在这些地区人人都可以买得起房，高房价还是会让很多人望而却步的。我之前在珠海工作的时候就发现珠海的房价比较高，但这个城市并不是人人收入都很高，只不过贫富差距比较大。20%的人占有80%的财富，这也是为什么房价居高不下的重要原因。因为这20%的人，消费水平要远高于剩下的80%的人。正是因为高收入人群的带动，所以房价一直很高，高档一点的小区均价能达到3万左右。在南方买房没有几百万，真的很难买到一个不错的房子，这对于一些打工的外地人来说，压力真的很大。所以大部分人愿意在南方打拼赚了钱之后回老家买房，因为老家的房产比较便宜，剩下的钱还够自己日常开支，也够自己开一个小店。房价太高真的让很多人买不起房，也让很多人背负房贷，这样的压力真的不容小觑。所以我觉得，如果实在买不起房，租房也是可以的，相对于买房来说，租房的成本更低一些。