为什么有人说房价会涨很多，有人说现在河南商丘县贫困县房价都涨到6000以上了对此你怎

来源：整理时间：2022-08-21 10:49:10 编辑：房价信息手机版

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1，为什么房价会上涨
2，有人说现在河南商丘县贫困县房价都涨到6000以上了对此你怎
3，好多人说房价在跌可为何有地方还涨得很高呢

1，为什么房价会上涨

房价上涨最核心就一个原因：它是人民币的最大蓄水池。钱印太多了怎办了？往核心资产流入。核心资产概括起来就两点：优质公司的股票，龙头城市的核心地段房产。最后说一句，对于大部分人而言，买房一定是最稳的投资，选对城市和项目，买房一定要趁早。 00:00 / 02:1870% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

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2，有人说现在河南商丘县贫困县房价都涨到6000以上了对此你怎

贫困县房价不贫，这在全国来说很常见，没啥稀奇的。6000元的价格相比其它贫困县的房价应不是最高，属中上等价格。有这样的价格就有这样的市场。不过，就目前整个房地产形势来说，一些县城的房价肯定已是见顶了，无论贫困县或非贫困县，房价都将进入下降通道。这除了与国内国际整个经济下行因素有关外，最主要的是县城是人员流出地而不是像大城市那样是人员流入地，加上县城一般没有产业支撑，吸引不了人才、技术和资金，没有继续推高房价的基础。至于贫困县为什么房价这么高，我想这与是否贫困县关系不大，是与这几年整个房地产极速发展有关。无论是否贫困县，都存在土地财政，都存在炒房客，居民都具备买涨不买跌的心里，以至于把给孙子的房子都买了。房子越建越多，居民收入不增，在加上上面提到的县城缺乏房价持续上涨的客观基础，最后，供求关系失衡，房价必然会下降。总之，贫困县有它的认定标准，具体的本人不很了解。但贫困县同样可以演绎一把房地产兴衰的大戏。至于此出大戏的悲喜角色最后都是谁，是谁谁知道。

3，好多人说房价在跌可为何有地方还涨得很高呢

谢谢邀请。我国的房地产市场大约是从2005年开始上涨的，到去年的7、8月份，多个地方的房价创历史新高。十几年间，绝大多数城市的房价翻了几倍，更有甚者，在一线城市甚至十几倍。为什么房价会出现连续十几年上涨的情况呢？简单概括，主要有以下几点。一，改革开放的必然结果。改革开放40年来，我国经历了由计划经济向市场经济的转变，经济得到了迅猛发展。也正是由于改革的不断深入，直到商品房的出现，随着物价的不断上涨，房价超过了任何一件商品的上涨速度而快速上涨，甚至出现暴涨。大大超过了人们的预期。归根结底还是由于经济的快速发展，直接导致了房价的快速上涨。这并不否认改革开放带来的成果，也不能否认对房价上涨的失控。二，城市快速发展的效应。经济发展带来的变化之一，就是城市的快速发展。城市人口数量的增加，城市面积的扩大，为房地产市场的发展提供了条件。从大城市到中等城市再到小城市，甚至是小县城，一座座楼房象雨后春笋拔地而起，作为人们生活的必需品，房子成为了人们争先抢购的商品。同时也导致了房价不断上涨。三，地方政府土地政策的推波助澜。城市的发展离不开经济的支撑，钱从何来？就只能提高土地价格。土地价格直接反映开发商的投资成本，成为房价上涨的主要原因。当然，导致房价上涨的因素还有很多，如炒房团的恶意炒作，建筑材料的上涨等。如何让房价理性回归，又保证房地产市场的健康发展，这是主要目的。很高兴回答：部分城市房价下跌不代表全国的房地产价格下降，这是可以肯定的，不可争论的事实，所以题主不要妄想房地产能大幅下跌，小幅下降只是暂时性的，举例说明一下：一套房子从每平米1万涨到2万，然后在从2万下降到1万9，这样的例子应该很常见，但是想比较下来房子每平米还是涨了9000，也就是90%。那么部分城市确实存在下降，原因作者这里也简单说几点：1、政策导向：2017年开始，国家针对房地产出台了很多政策，限购令，房住不炒等等政策制约了房地产价格快速上升，所以有一些城市的房价开始呈小幅回落的状态.。房地产价格走势与政策息息相关，并且房地产价格在前几年是作为经济的支撑体。2、地区差异：全国各地的房地产政策是不相同的，也就是地区发展不同，根据国家制定的发展方向，有一些地区的房地产价格不但没有降而且还升值了，例如苏州，杭州，西安等等城市的房价可以说是稳步上升。当然也有一些城市的房子如同白菜价，例如东北的一些城市，毕竟地区不同，房价还是有所不同的，但是全国房价还没有进入同步下降模式。3、学区房：学区房在全国每一个城市中可以说是香饽饽，即使降价也是非常小的幅度，甚至有一些教育良好的城市，学区房也是升值的，所以学区房作为了新时代的产物，很好的结合了政策，教育等等，所以学区房的下降幅度是很难的。4、至于很多人希望房价降也是正常现象，就作者而言也是希望房价下降，毕竟老百姓们面对着高房价已然失去了很多想要的生活，高房价时代给社会年轻人带来的压力只有增没有减，所以作者这里也是非常希望房价下降的，但是这些只是想象，真正的可能远远不如心里预期。所以该怎样面对房价，只有通过自己的心里才能慢慢找到定位。不跟风市场价怎么炒起来？炒起来又埋怨买不起，所以这是一种市场营销手段抓住人的跟风心理，以及盲目心里，还有贪欲，所以炒房客，炒房团才有机可趁，让刚需当接盘侠。疫情袭来，其一，人们不得不宅在家里，而宅家里的家是蜗居还是宽敞明亮的“大浩斯”，显然给人的感受是不一样的。如果没有自己的房子，在出租房里的感觉更是不一样的。房子有多重要，还用说吗？其二，参悟了生死的国人在疫情得以有效控制后，还会一门心思地攒钱吗？一定要珍惜当下，好好享受生活才是。这时候，车、房都是提升生活质量的首选消费品。其三，房子对中国人心目中的地位从没动摇过。有房才有家。没有疫情时也一直稳中有升。综上所述，房价应该稳中有升。你信不信拉长时间轴，房价还是一直上行。因为房子的价值基本不变，是你的货币贬值了，因此需要拿更多贬值的货币换房子。我看不见短期房价的走势，说的内在的理由，除了炒起来的价格。通货膨胀的持续存在，不会让你越买越便宜的。看看20年前的5元/斤猪肉，就是不如现在30元/斤的香吗？