廉租房小区房价为什么低，安置房廉租房小产权房商品房这四者有什么区别

来源：整理时间：2022-08-21 21:36:41 编辑：房价信息手机版

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1，安置房廉租房小产权房商品房这四者有什么区别
2，小区物业管理收费和廉租房物业管理收费有什么性质
3，廉租房适合买下来吗
4，为什么必须让低保户买廉租房租还轮不到低保户所以只能按他们说
5，我第一次租房子房子是内种拎包即住的屋里挺齐全的但是房东非
6，我是公租房现在买了新房原公租房要上交吗
7，为什么经济适用房和廉租房不是互为替代品

1，安置房廉租房小产权房商品房这四者有什么区别

安置房，顾名思义，就是政府对特定人群建设的，需要满足很多条件才有资格购买，而且要摇号，不一定买的到；廉租房，也是政府开发的，只租赁，也是对城市贫困家庭没房的人群的一种安置。小产权房就是整栋房屋只有一个产权证，不能进去市场流通买卖，一般是集体所有或者个人私自建设开发，买的话风险很大，但是价格相对便宜。商品房就是目前所说的房价很高的那个。

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2，小区物业管理收费和廉租房物业管理收费有什么性质

物业管理费的收取不是相同的有多有少，是按照小区的房价高低来定。高挡小区的物业收取较高，因为高挡小区的设备比较齐全，所需要维修的成本较高。而普通的小区收的物业费相对较低。而廉租房是政府给生活困难，买不起商品房的百姓而又急需房屋居住的保障房，所以廉租房不用收费其费用有政府买单，是一项惠民工程。

3，廉租房适合买下来吗

一线城市（广州为例），市值400W的房子月租金大概在4000-5000。租赁年回报率1.25％-1.5％左右。国际回报率8-11％左右。如果按国际正常标准（8％），那么市值400W的房子月租金大概是2.67W。建议房东都按这个标准来出租吧！这样就可以让我踏踏实实的回老家种田了

一线城市（广州为例），市值400W的房子月租金大概在4000-5000。租赁年回报率1.25％-1.5％左右。国际回报率8-11％左右。如果按国际正常标准（8％），那么市值400W的房子月租金大概是2.67W。建议房东都按这个标准来出租吧！这样就可以让我踏踏实实的回老家种田了【头条】这个问题问得好值得政府工作改进重视——为什么不大量建设公租房廉租房？分析推测广东做例子是：①政府没有想拿财力和出力量及愿望去搞这些不赚钱又不好做的事情？②广东涉外及港澳地区等资本主义经营利益意识浓重，国家几年前都政策倡导过公租房保障房事情，北方早就行动并落实政策做得不错了，而在广东则是没有铺开去做，只是小范围小圈落象征性以公租保障房政策为名、实为市场经营赚钱租赁业务范畴上!③作为政府政策部门，多因城市中存在的具体情况、或是不会或是不好解决城中用地和建设公租保障房问题事宜？存在的客观问题具观察，例如，城中有国有政府用地、工业和商业及民用用地，这些土地复杂，就是不肯多开发一些土地用于改善公租房保障房上？更突出的问题是——存在对城中村自有地建房上的政策辨别和收购控制能力!按说，城中村房子，它的起源是，农民因为种地、才有自有地建房，村委是给予承认建房的，因为它们是经营农业农田，则道理是享受国家农业建设政策规则的。然而，因为城市发展扩大，许多农民成为城市居民或半农民身份状态了，延续成如今有许多不种地的、而把原来的农用自有地、都家挨户连成一片建成了自有地小楼房林立变成商业性私人出租房了？大家看——这样的性质变化变迁的城中村私人出租房局面，它可是好大好大的土地面积啊！城市土地被变化了的经营身份者占据，政府难道不在这个问题事情上下功夫改造吗？收回用这些土地就可以建设低价如城中村出租的现有市场实际房价了吧？不知道政府其它还有什么空地该不该拿出来做公租房保障房？由大家摆摆问题了！

4，为什么必须让低保户买廉租房租还轮不到低保户所以只能按他们说

其实这不是我们能评论的，但是你应该看到其更为突出的好处，现在一个普普通通的小城市房价都能扶摇直上3000/平方米。能让低保户800买到其实是很不容易了。我是个80末90初的农村娃，这个尴尬的年代，房子让我们太鸭梨大。

各地规定略有不同，申请人要满足两个条件：一、低收入（低保户），二、人均住房面积低于当地标准。具体申报条件及程序可向当地民政部门咨询。助人为乐，请别忘记采纳答案！谢谢

5，我第一次租房子房子是内种拎包即住的屋里挺齐全的但是房东非

应该合理吧，

很合理呀，别人租房子的肯定，房东要留钥匙的。再看看别人怎么说的。

正常的就算不给你要你认为他会没有备份？

有的会留，有的不会。比较多会留钥匙。

房东有她的想法，留一把钥匙也正常，给她谈进来时要经过你的同意才可以。

估计是怕你万一把家具用品什么的都搬空了，他也不知道，所以留个后手。

6，我是公租房现在买了新房原公租房要上交吗

公租房申请材料从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)6、房产证明7、有以下情况者，需出具以下证明

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，属于经济适用房的一种。桂阳城管局集资房?办理房产证需要的资料如下：1、计划委员会集资建房文件；2、国有土地证；3、建设工程规划许可证；4、综合验收合格证；5、工程质量认定表；备注：住宅质量保证书及使用说明书办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。

7，为什么经济适用房和廉租房不是互为替代品

廉租房是提供给无产者的------相当于贫农。经济适用房是提供给低收入家庭-----有收入，无或少恒产。相当于下中农。廉租房经济条件改善后要退租。经济适用房有一部分私人产权，有继承权的。

经济适用房是买的，廉租房是租的，性质都不同，虽然都属于保障性住房。其次，面对的人群不同，廉租房是面对住房困难的家庭，经济适用房是面对的低收入家庭。

性质不同。廉租房面向的是低保户+无房户，以租赁形式提给住房困难的家庭，每月象征性的支付几十块房租，无产权；等到你或者你家条件好了国家是有权收回去的。经济适用房面向的是低收入家庭，申请条件相对来说宽松许多，价格大概是你们当地商品房房价的一半左右，半产权；为什么是半产权呢，因为购房5年后才能上市交易，而且政府有优先回购权，如果不出售的话就是你的私有房产，跟普通商品房没什么两样。

不是，；廉租房是给最低收入无房户的，大部分城市都是双困户家庭才有资格入住，是租赁性质的，一个月租金大概在每平米0.9元或者1元左右；经济适用房是有限产权房，就是需要购买的，居住五年之后才可以上市交易，这两个面对的群体不同，不是替代关系。都是保障房的组成部分哦~