为什么现实的房价下跌，根据现在的经济条件房价是否会下跌

来源：整理时间：2022-09-05 09:58:31 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，根据现在的经济条件房价是否会下跌
2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么
3，你认为中国房价在未来十年内是涨还是跌请说明理由符合客观实际
4，房价会下跌么
5，为什么汶川地震后房价会下跌
6，房价真的降了吗
7，什么情况下房价才会跌
8，一旦房价出现下跌我国将会是怎样的一种场景

1，根据现在的经济条件房价是否会下跌

国家让他跌,他就要跌.实际上因为通货膨胀,房价实际已经跌了,而由于商品房垄断了房地产市场,你不买也得买,价格不合理是必然,纠结.

根据国家现行的对房地产市场的调控政策以及目前的市场情况来看，许多一二线城市的房价近期可能会有小幅下降，但幅度不会很大。

就算房价会跌，还是会涨上去

根据现在的经济条件房价是否会下跌

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

3，你认为中国房价在未来十年内是涨还是跌请说明理由符合客观实际

我认为，会先跌，然后趋于稳定，再就是稳中有小幅上涨。因为目前的房价严重偏离实际，不符合经济规律，存在价值回归的需求，所以，必须要跌下来。等到价值回归以后就会有一些人看好楼市而进入，这样就会使得开发商与需求方的博弈达到平衡，由于CPI是不断保持上升的，即物品的价值随时间是上涨的，而房子又是一种商品而且是保值商品，所以，又要随计价的工具，即货币而上涨。

最终还是会涨的，必然结果。

你认为中国房价在未来十年内是涨还是跌请说明理由符合客观实际

4，房价会下跌么

房价不会跌，只是涨的较合理，房价和真实价值接近，和工人的工资比例不是太离谱。

房价下跌是不可能的

这个是不可能的，水涨船高，不可能房价收入比只要2-3倍，以现在这样涨价，到10年后会降价，但幅度没有怎么大，一般的根据国外的房价收入比是10倍左右。

不太可能，基本上对工薪阶层来说，小幅的房价下调根本还是不能接受的，而且在贷款方面现在只能贷款20%，对于工薪阶层来说，买房难

不会，物价在上涨啊，记得有货币的时间价值答案就是最明显的

很有可能,中国人口数量在国几年,就会老龄化.人口数量急剧减少,但也有很多钱后的人炒房价,这也无可后非,10年时间太短,在过50年在看会不会吧!

5，为什么汶川地震后房价会下跌

我认为会涨，尽管这几个月受到汶川大地震的影响，部分城市的房价有些下降，但这并不会影响整体房价的继续平稳走高。尽管我们大多数人都不愿意接受，但是这是事实，有一下几个原因：1 政府宏观调控的作用，政府虽然为了居民的住房问题做了很多努力，但政府并不愿意看到中国的楼市走入低谷，因为房地产行业带动了着其他许多行业的发展，如果房地产行业崩溃了，中国经济也就陷入低谷了。因此政府以及开发商并不会针对房价下调做出实质性的动作。2 当然政府也不会让房价快速走高的，应该说是一个平稳上升的过渡期，而这个期限应该是10年，甚至更长，这要看中国未来经济的发展状况了。3 国际各种建筑原材料价格的上升，钢材就是一例，而中国恰恰又是一个原材料的进口国，象宝钢。所以我认为大家想买房就买吧，如果你早点安家，而你想再等等，也没有什么问题，未来的价格应该不会大起大落的，至于抄房就免了，首先利益不大，其次为普通百姓想想吧。

房价会下降一部分的，

6，房价真的降了吗

实质性下降可能性不大，现在的情况是相对峰值有所下降，或者是变相打折的多，现在不具备大规模下降的必备条件。首先限购令不可能长期持续，税制改革进行的又不是很顺利，这就意味着，税制制度完全代替限购需要一段时间，这就给多数人一种假象，房价要大跌。可能会下跌，不过出现串联效应的可能不大，如果真的出现了串联效应，那对我们的经济将是极其严重的打击。我们应该明白，现在这种下跌不是因为市场的原因，是因为限购政策,需要强调的是限购不可持续，限购实际上是将一部分购买力给挡在门外，一但这部分购买力释放，结果很清楚，其次，由于限购的原因，大量需要买房的人开始观望，挤压购买力，整整一年的购买力，集中爆发，结果显而易见。政府在未来，用什么手段来过渡限购，我们得多关注。很多人只是看见了现阶段的情况，觉得会下跌，甚至出现串联。要是在朝远看，就很明显了。你要想买房，我认为在2 3 线可以买，不过你得考虑具体的情况。

二线城市已经下跌了，肯定会下跌的。

7，什么情况下房价才会跌

就目前中国的现状来说，房价大幅下跌甚至崩盘是不现实的，所以作为普通百姓来说要把握住买房最好时机，不要盲目的等房价跌到自己认为的谷底再出手，那样会错失大量的买房好时机的。

就目前国家的情况来看短时间内房价肯定不会降的，国家人口还是很多的，都有需求，另外国家也不可能让房价跌的很厉害，很多都是贷款买房的，跌的多了房子的价钱比贷款还少，谁还还贷款啊。房价跌会带动很多产业的，房价跌还离的很远。假如，北京房价跌到10000元/平方，一、到处都是楼盘售罄的牌子，排队抢房是必须的！二、由于商品房太便宜，租房住户们纷纷退租…三、不时爆出房地产商跳楼的新闻。要知道，他们屯了多少地、欠了多少贷款啊！四、不时爆出房叔房婶跳楼、富豪破产的新闻。他们本来可就等这些房来生财呢。五、北京周边农民纷纷进城买房。六、离婚潮、小三分手潮来袭，很多曾经为了一套房在一起的人，终于找到了不在一起过的理由。七、逃贷族出现。已经按揭了的购房者很不甘心，结伙去闹银行。八、建材、钢铁业出现破产潮。九、也许看完了这些疯狂设想，我们才会明白，房价下跌是件多么难的事。

战争

8，一旦房价出现下跌我国将会是怎样的一种场景

房子，还是受市场需求控制，国家调控没调到根本。假如一平100块钱，那么，所有人，都想买几套房？能买几套房？如果硬性规定只能买一套房，我就买市中心500平，那么问题来了，大家都跟我想法一样，或者有人要买1000平，怎么办？那我就出200块一平，那么就有人出300，直到平衡，结果又是5000一平。在没有更好的办法之前，不可能改变现有格局。稳步涨价是必然趋势。

房价如果真的会在2018年出现大幅下降的话，那么整个社会是怎样的一种场景？首当其冲的，自然就是那些可怜的刚需族，在房价最高点的时候买入了，背着沉重的贷款，本来想着房价会上涨，这样自己的浮盈会增加，可实际上房价却下降了，那么肯定后悔死了。有些破罐子破摔的，估计着连房贷都不还了，爱怎样就怎样吧！那么，这样断供的情况增多之后，银行就开始着急了。毕竟，看着房价下降的话，购房者所抵押的房产价值也在缩水，如果再不按时足额还贷的话，银行的风险也会飞速上涨。所以，房价一旦下降，银行肯定要催贷，不仅是让购房者赶紧还钱，还要让那些借贷盖房子的开发商赶紧还钱，要不然银行的坏账率就会飙升啦！而开发商该怎么办呢？唯一的办法就是降价卖房啊！二手房市场倘若降低200，那么开发商就降低300，以此类推。但问题是，这种循环一旦形成，那些想着抄底买房的人都会选择观望，而那些抵押给银行的房子更加不值钱，银行催贷压力更大，到时候恐怕就是一片混乱了。那么，房地产市场如果混乱了，首先受影响的就是经济增速。我们都知道，现在房地产行业是支柱产业，如果房价下降那么整个产业的市值也会缩水。到时候，别说是6.5%的经济任务，估计是否还能够增长都是问题了。其次受冲击的就是房地产相关就业问题，售楼部肯定人去楼空，工资发不出来。另外，农民工的就业岗位、家政、物业、装修、保安、绿化这些行业肯定也会受影响。而这些饭碗的背后，都是无数的普通家庭，连他们的日子都会很难过了。