为什么合肥房价管控不好，现在在合肥买一套三室一厅的房子大概需要多少钱

来源：整理时间：2022-09-01 02:28:24 编辑：房价信息手机版

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1，现在在合肥买一套三室一厅的房子大概需要多少钱
2，合肥发布二手房学区房等限购政策你觉得能抑制住合肥的房价吗
3，合肥房价为什么暴涨
4，本人计划在合肥买房但是合肥房价涨的太厉害了都快赶上南京武汉了还要在合肥买吗
5，请问现在在合肥买房合适吗房价以后会掉吗
6，合肥的治安怎么样出租房价大概什么水平
7，合肥的房价还会走高么能说的详细点吗
8，合肥买房首付一般多少钱

1，现在在合肥买一套三室一厅的房子大概需要多少钱

二环以内7000左右，二环以外6500左右。再便宜就很远了！平均的话三室一厅100平左右的话70万！合肥是西面和南面以及东南，房价贵，北面，西北，东北，相对便宜。

三室一厅90-120平米吧！市中心地段9000-12000/平方，偏郊区一点4500-6500/平方.市中心买一套大概：81w-144w偏郊区买一套大概：40.5w-78w个人见解，望给个高分！并希望能帮助到你吧！

市区二环内均价6000，二环外5500.

合肥房价目前平均在8000左右给你降低到5000 三室一厅100平5000X100。。。

现在在合肥买一套三室一厅的房子大概需要多少钱

2，合肥发布二手房学区房等限购政策你觉得能抑制住合肥的房价吗

说到房价是每个人都关心的事情，现在的90后在购买房屋时，大部分人都会选择用贷款的形式来买房。其实在交完首付以后每个月都要还贷款，现在的90后他们在面对房贷车贷时，可能因为工作的原因都让自己显得无能为力。现在的年轻人都希望房价能够有所下跌，只有房价让正常人能够有能力购买，可能会有更多的年轻人选择购买房子。合肥发布了二手房学区房等限购的政策，我觉得不能抑制住合肥的房价，因为房价并不是用一些政策来管控的。合肥的二手房其实对于合肥像这样二线城市来说房价也非常的高昂，在合肥市中心当中，房价也都涨到每平方两万以上。一些年轻人在选择购买房屋时，大部分也都会考虑到购买二手房，心想着二手房的房价能够优惠一些。其实在二手房购买当中，也因为二手房周期配套设施完善，许多人选择购买二手房，在购买新房当中，虽然说新房的楼盘非常的好，但是由于开发的地理位置都非常的偏远。也就有许多人考虑购买二手房，但二手房也有自己的弊端，像一些老旧小区当中最早开始建设的时候都没有电梯，有的人认为在购买这样的老小区的时候都要爬楼梯，非常的受罪。合肥的学区房现在对于孩子的教育，家长们都10分的注重，想要给孩子送到好的学区房当中，接受学校的教育。也因此有许多政府都出台了相关的限购政策，像学区房是家庭当中都必不可少的，因为每个家庭当中都有孩子要上学的情况。让学区房限购，虽然说一些家长可能因为限购的政策都买不起房，但是为了孩子上学的事情，父母们也只会更加的奋斗着，所以学区房的房价也并非是用限购的方式来阻止的。与其想到阻止学区房的限购问题，倒不如多安排划分学区，让更多的家长们能解决孩子上学的问题。合肥的房价现在普遍不光是合肥一个地区的房价非常的高，像一些小县城当中房价也都让人望而却步。在谈到房价这个问题时，其实家长们在购房需求当中基本上还是会以孩子上学为主，以孩子上学校的学区房进行买房。在购房的时候大部分也都以自己的需求购房，但是在购买房屋的时候，可能周边房价相差也不是特别大。父母们还是会考虑到给孩子好的教育去购买学区房当中的房子，虽然说限购可能开发商会进行调价，但是房价的相差幅度不是很大。

合肥发布二手房学区房等限购政策你觉得能抑制住合肥的房价吗

3，合肥房价为什么暴涨

合肥房价暴涨是由多种原因造成的，第一个是合肥这几年城市快速的增长，第二个是合肥原来的房价比较低，第3个是炒房团，看到了机会认为合肥的房价有炒作的空间就炒了一把

合肥房价为什么暴涨

4，本人计划在合肥买房但是合肥房价涨的太厉害了都快赶上南京武汉了还要在合肥买吗

目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右。合肥房价自从2015年就开始迅速涨，当时市中心房价涨到一万多，现在有的地块涨到三四万，但实际合肥的薪资水平并不高，这种房价和薪资完全不对等的情况下，让更多地年轻人忧虑买房的问题。合肥本身经济发展水平有一定的局限，没有支柱产业可以扛起整体经济，但是房价居高不下，假设买一万一平的房子，100平即100万，没首套房子的情况下首付30%即30万，对于一个刚毕业的大学生23岁，毕业工资一万，假设三年未晋升，买房付首付至少也要4年，买了房就要还房贷，对大多数奋斗的年轻人来说基本就被房子捆上了。现在很多年轻人都没有结婚、生孩子的欲望，房贷，教育孩子的费用太沉重，想要以普通的工作去支撑当前情况下的小康水平的生活，承受不住的。我反正是不会相信降价，没有钱，有钱我还会买房子，绝对会涨价，还是一波大涨，我们没有资源没有渠道，但就目前出让土地都被抢光，很多开发商入驻合肥来说，我们老百姓或许啥也不懂，但是房企都不是傻子！希望落到实处不要空喊口号针对这个问题我想问，相比，南京，杭州，合肥房价高吗？合肥安徽省会，自省政府搬迁滨湖，合肥从一核变双核，省政府中心，市政府中心。天娥湖，巢湖互相呼应。合肥又是中东高铁网络中心，四通八达进出方便快捷。近年来，合肥发展的势头比房价还高还快，地铁几年时间就四通八达。中国是世界制造业的集聚地，那么合肥可称为中国制造业宝地。简单的说如果十年后合肥能赶上现在的南京和杭州。水涨船高，合肥的房价肯定还有涨的空间。我跟你的情况一样，我最近也正在看房，准备入手买一套了！我是14年毕业来合肥的，最初几年，合肥的房价还没有这么大幅度的上涨，那个时候，一平八九千都算高的了。但是我错过了前几波购房的最好时机，一个方面是因为当时对自己的未来生活没有清晰的规划，不觉得买房是个重要的事；另一方面，我本人不喜欢借钱办事，所以在启动资金也不够的情况下，便屡次放弃了购房的想法！但是，今年，随着孩子上幼儿园，随着工作与合肥越来越绑定，因此我下定决心要开始买房。于是在7月份的时候，把老家市里的一套房子挂了卖，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些钱，差不多能凑个90万的首付。因为考虑到孩子上学，所以大部分新房都不太合适，因此我的目标就是二手房！可是，二手房的房价从10月份开始又上涨了一波。但是没办法，对于我们这种刚需来说，贵一点你也得买。所以，我现在的建议就是：如果从工作和生活两个方面来考虑，购房是刚需，那就尽量凑钱能买就尽快买！合肥今年供地的楼面价比之前都高，那你想后面的房价都降的下去吗？同时物价还在飞速上涨，无论从哪方面来看，房价下跌根本没有可能性！

5，请问现在在合肥买房合适吗房价以后会掉吗

我也正准备去合肥买房，我跟女朋友也去看了下，现在的房价还是挺高的，而且地段不是很好。国家现在正在对二线城市进行房价控制，建议大家要在合肥买房最好还是等到年底或明年初。这只是建议哈！

现在在合肥买房合适吗房价以后会掉吗？房价不会掉政府只能调控，不能打压楼市的。钢筋水泥劳力都在涨，你在想象吧，相信我早买比你晚买划算的。

咨询过一些中介，5年内还是上扬，涨多少不知道，当然这之间会有波动

应该不会降的！物价越来越高了！

房价不会掉政府只能调控不能打压楼市的。。钢筋水泥劳力都在涨你在想象吧相信我早买比你晚买划算的

6，合肥的治安怎么样出租房价大概什么水平

治安不错啊，小城市，生活节奏比较慢虽然前段时间有个什么百花井割喉案，但那都是偶然事件，总体来说挺好的～～房价要看是在哪儿，在我们学校校内租就比较贵啊，大概一个两室一厅带家具的要800左右，如果是在学校外面但也在学校附近，大概就是6～700如果不是在学校附近或者步行街这种黄金地段，大概就是500左右合肥的物价很低的～～（和一般的省会城市比），但是奢侈品却永远不打折～～

你问的好笼统哦，就我拙见，中级管理人员在3千--5千左右吧，相比深圳，低一些，但目前珠海房子火爆，价格处于直线上升状态，具体看你要选择的位置而定。社会治安方面，听说珠海黑社会比较厉害，其他的还好，至少没有深圳那么乱吧！我最喜欢珠海的环境，还有珠海的道路和珠海的海……最后祝你好运！

7，合肥的房价还会走高么能说的详细点吗

1.总体来说房价只涨不跌。2.首先因为一个城市的房价增长由它的发展所决定。合肥在近十年里发展迅速，房价呈现指数增长模式。例如2000年合肥的房价一般不会超过4000，那时步行街的门面房的房价也只要10000，而现在合肥基本上没有6000以下的房子，就连很偏的地方也是5000朝上。现在步行街的门面房房价最少也是60000，十年之内变为六倍，晕。3.再者合肥的人口增长太快，现在的人口最起码是十年前的1.45倍。人口是影响一个城市规模的重要指标，城市规模大了房价哪有不涨的。4.最后是因为私家车越来越多，人们跟愿意接受较偏远的地方，这就导致城市偏远的地方房价也跟着上来。就目前汽车销量来看，城市较偏远的地方乃至是肥东和肥西县城的房价也会有一个较高的增长模式。

有DANG在有影帝在房价不会降的

你好！必须高啊，白菜萝卜都那么高，对吧仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

8，合肥买房首付一般多少钱

兄弟，最低80平方 +以后办证的费用，最低最偏你也得准备15以上。如果买面积在100平以上且位置还不错的，就要20W朝上了。性价比高的可以考虑包河区包河花园附近以及经开区。北城北二环附近不介意购买

合肥买房首付多少？一般首付都是三成啊，但有的可以首付少点的，想三楼说的一成！ps：我就是华地的，有兴趣可以私聊！

新房一般是三成，但实际上，你所买的房子，跟评估价是有差别的，而差价是需要首付的时候交的，所以实际首付要远远超过三成。因为银行在给你贷款时，要对房子价格进行评估，而评估的单价，是有个政府指导价的。这个价格，一般会比实际成交价格低很多，这也就是说着，银行并不是按照你的成交价发放贷款的，而是按照政府指导价发放贷款的。

市区房价按7500（非一环）每平预算，90平购买的话，应至少准备20.5万...郊区按6500每平计算90平，应准备17.7万..房产证属肥西的按 5300每平计算，90平，应准备14.5万...北二环那边的房子比较便宜，首付准备14万，应该可以...以上预算是按2012年2月份我自己购房时的价格计算的。2013年6月，合肥房价已经上涨了每平至少800元....