为什么日本房价还那么高，房价和中产阶级自救之二日本房价是涨太高闹崩的么

来源：整理时间：2022-09-09 21:36:41 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，房价和中产阶级自救之二日本房价是涨太高闹崩的么
2，日本首都圈新房价格逼近30年来最高位日本房价上涨的根本原因是什么
3，为什么日本的物价那么高啊
4，日本房价高吗
5，日本人的工资是每小时750日元折合人民币45 每天7小时就是318 那边
6，日本的房价贵吗和中国哪个城市差不多
7，日本买房的话请问为什么买二手房划算

1，房价和中产阶级自救之二日本房价是涨太高闹崩的么

最高峰的时候东京的房子卖出去可以买下整个美国

同问。。。

房价和中产阶级自救之二日本房价是涨太高闹崩的么

2，日本首都圈新房价格逼近30年来最高位日本房价上涨的根本原因是什么

根据日本房地产方面传回来的消息，现在日本首都东京的部分商圈房屋价格已经迎来了30年来的最高点。现在基本上想要买一套新房的话，那么售价大约是在6084万日元，折合成我们的人民币大概是380万元。而每平方米房屋的售价大约是92.6万日元，折合成人民币是5.8万元。这样的价格如果放在我们这些一线城市来说还是基本上相当的。但是在这里我们有一个问题是不能够忽略的，那就是东京的人口。今天我们就来探讨一下到底是什么原因导致东京的房价开始出现上涨的迹象。第一，经济在逐渐的复苏，我们要知道在当初为什么东京的房价会出现腰斩的现象。主要就是因为在上世纪90年代的时候，当时东京是一片繁荣，但是随着他们市场经济泡沫被刺破，当时的日本直接出现了经济大衰退的现象。而正是在这样的局面之下，才导致日本来自东京地区的房屋大面积的跳水。所以在当时很多人都放弃了买房。不过随着经济的复苏，现在房屋的价格又逐渐的上涨和起来。其实这跟人口的流动有很大的关系，毕竟是人都是要买房子的，因为要有一个固定的住所。第二，人口的流动。在上面我也讲述到了，其实房价上涨一方面是因为经济的复苏，同时另一方面也是因为人口的流动。我们都知道日本的大部分人口其实都是集中在东京这个城市周围，所以在东京是寸土寸金的，这就导致了如果大量的人口都流入东京的话，那么房屋的价格肯定是会要持续上涨了，毕竟在这样的情况下，房屋就成为了一个稀缺的资源，而工人的工资水准确实在不断上涨的。所以为了能够实现均衡，就不得不提高房屋的价格，用来保证市场上的货币流通。第三，如何看待这样的现象？其实从东京的房屋上涨我们可以看出上涨的速度还是非常频繁的，基本上每年大约上涨5.8%，对于东京的工资水准来说还是可以接受的。当然，之所以会价格上涨，还有另外一个比较重要的因素，那就是东京要举办奥运会，虽然这个奥运会已经要推迟两次，但是毕竟是奥运会四年才会举行一次，对于东京的房价还是有很大推动作用的。通过以上这几点，才导致现在东京房价来到了5.8万左右。

日本首都圈新房价格逼近30年来最高位日本房价上涨的根本原因是什么

3，为什么日本的物价那么高啊

去除价格上涨..日本的物价也是很高的..那是因为日本公司要叫的税是全世界最高的..企业所得税要交百分之40到45之间..这就意味着公司只能提高商品的价格才能有更多的利润

为什么日本的物价那么高啊

4，日本房价高吗

乡下很多类似别墅一样的二层房子。

你去日本吗

全世界都没有中国高啊！

反正比国内低得多

5，日本人的工资是每小时750日元折合人民币45 每天7小时就是318 那边

一天也最低还有两百元，发达国家就这样。

年收入低于300万日元就是穷人了，你不能这么算的，你知道什么是恩格尔系数吗。

收入和支出都是差不多，消费肯定高，一把青菜500日元

15 750日元=1221.8869人民币元1人民币元=12.8899日元

差不多收支平衡了

6，日本的房价贵吗和中国哪个城市差不多

在日本买房需要多少钱，是要根据房产的具体情况来进行确定的，并没有一个实质的范围，影响房价的主要因素包括房产的面积大小，房产所在城市和区域，房产附近的交通状况和基础设施状况，房龄等等。这些因素对房价产生了综合性的影响，在东京，几十万元到几百万元的房产都是存在的，其他城市也都是一样。相比中国而言，日本房产在面积的计算方式上和中国有很大区别，日本房产仅计算室内面积，甚至不包括阳台面积，所以日本房价看起来每平价格较高，但需要乘以70%左右再和中国房价进行比较。东京核心区域的房价，与北京的五环六环房价类似，日本的其他地方还要更低一些，甚至可以达到国内二三线城市的水平。

大城市现在是发展到顶级了，房价就这样了，小城市还有太多的发展空间，所以房价会涨啊

7，日本买房的话请问为什么买二手房划算

与国内一些城市不同，日本的房子跟汽车一样，转手就贬值，二手房的价格常常只是新房的一半左右。另外日本的建筑质量标准非常严格，旧的房屋都有定期的质量检测、维修翻新。虽然是二手房，但是质量并不会因此而降低。具体可以直接找樱好士日本投资。

与国内一些城市不同，日本的房子跟汽车一样，转手就贬值，二手房的价格常常只是新房的一半左右。另外日本的建筑质量标准非常严格，旧的房屋都有定期的质量检测、维修翻新。虽然是二手房，但是质量并不会因此而降低。你如果想买房话，那就是日本投资网Active Japan Co.,Ltd，上面有相当多最新的房产信息。

二手房合适，理由：二手房的好处（直观现房，买的心里踏实，即买即住，不必装修，省钱，最好是省直单位宿舍，无公摊，而且一般实际面积比房本面积大，无物业费，小区安全，安静，免费停车，还带地下室或小房，比较实惠，虽然看起来好像单价不便宜，实际上花钱少，也可以贷款的，很方便，还升值，过些年后再换新房）新房弊端（多为期房，不直观，便宜的手续不全，很可能有陷阱，公摊大，实际面积小，装修费用至少5万，还要另购地下室、车位、暖气、天然气集资等，物业费高，服务还不好，小区人员复杂，房产证办理拖延等，总之，听起来单价不太贵，还是新房，实际花费的费用比预算的高得多）