为什么郴州市房价便宜，湖南郴州的房价是多少跌了没有

来源：整理时间：2022-09-14 10:30:18 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，湖南郴州的房价是多少跌了没有
2，郴州现在的经济适用房价格在多少左右经济适用房可以卖吗
3，郴州市区什么地段的房子最便宜
4，为什么长沙乃至湖南的房价这么便宜
5，中国珠海和郴州这2个城市怎么样适合居住吗
6，郴州的房价是多少一平方
7，郴州买了一套房子买的时候是4000多一点一个平方的退了好还是换
8，湖南省郴州市现在的房价有什么发展有没有升值空间
9，郴州关于买房的
10，郴州房价是多少
11，百纳行是做什么的
12，现在在郴州买房的话选择那边最合适呀

1，湖南郴州的房价是多少跌了没有

均价3000，没有跌

湖南郴州的房价是多少跌了没有

2，郴州现在的经济适用房价格在多少左右经济适用房可以卖吗

据有关专家分析房价要降到2010后。房价要降20%以上。最近房市下跌，都是国家宏观调控。房价还有跌。。

郴州现在的经济适用房价格在多少左右经济适用房可以卖吗

3，郴州市区什么地段的房子最便宜

没有最便宜，只有更便宜！貌似王仙岭那边很有发展前景哦！

5000左右吧

郴州市区什么地段的房子最便宜

4，为什么长沙乃至湖南的房价这么便宜

长沙一代常驻人口少，当然房价的高低不是这一个因素造成的。影响房价高低的主要因素有：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

5，中国珠海和郴州这2个城市怎么样适合居住吗

做生意的话珠海的要好一些毕竟市场要广阔些~~ 但是居住环境郴州的要好些~~房价比珠海便宜许多因为珠海比郴州发达一些

6，郴州的房价是多少一平方

基本的吧？平层2200~2500一平方。。电梯3000~3200一平方。我讲的全是小区的价。外面人自己造的房那就是由他们自己随便喊了。复式楼的价和平层一样。。别墅的价格就比较高了。。那要自己打电话去问。市区内的价位都比较高。但是象王仙岭小区那边郊区的房子又便宜些。。只要1600左右一平方。你想买房子么？要是需要。可以和我联系下。我不是中介。但是我对郴州的楼市熟悉点。或者进这个博客留个言。 http://duo7131.blog.163.com/ 我也许能给你点帮助。支持的话。谢谢了！

7，郴州买了一套房子买的时候是4000多一点一个平方的退了好还是换

不喜欢就退。不然就贷款、

看你个人要求！如果简单的应该是没问题的，如果是想要花这些钱做好点的，就亲力亲为的好！自己在网上多了解一点装修窍门，材料，自己不能做的就叫人帮你做。这样又可以节约成本又可以找到自己想要的，喜欢的！

换一个吧以后房价肯定会涨的

别太天真，退是不太可能的，开发商不会给你退的，只是劝你换或者说等开盘你会卖个好价钱，你自己衡量吧，其实小平米的房子好卖！

8，湖南省郴州市现在的房价有什么发展有没有升值空间

车位还是房子涨价快？我认为，未来几年好的车位应该比房子涨得快。未来车子越来越多，而车位不可再生，所以车位只会更加稀缺。这几年，有些城市很多楼盘的车位价格翻了一倍多，但是房价翻倍还很勉强，所以车位价格涨幅跑赢房价是大概率事件。有远见的人是这样算的，10万的车位按目前出租收益率3000每年计算，5年后租金肯定会上涨到4000每年，出租收益率平均为百分之4,10年后车位卖20万，每年增值百分之10…想想10万块，综合收益率每年14000元！综合回报率14%……自用买一到两个，准备保值增值买3个或以上…准备博一博，就用现在一套房的价格到自住小区买6个吧！目前郴州6个车位的上涨速度会超过房价，而且容易管理…容易脱手！没理财经验的这样想，车位10万，每年租金才3000，35年回本！宁愿租也不买！不考虑租金上涨，车位升值，注定多年后资产缩水！郴州房价4000+,车位10万一个！算便宜了！买不动产的要趁现在是低价早点买哦！

9，郴州关于买房的

朋友..想买房是好事.按你目前的经济收入不依赖父母的话.那只有按揭买房是唯一的途径.郴州现在普遍的房价是2500一平方以上.现有存款7W可以满足首付的.看你买多少个平方的房子了.若100平方以上的你自己算算大概是月供1400左右.供20年左右.70平方左右的房子大概就是要供10年的样子.地段便宜的房子现在主要集中在下湄桥那边.若在市中心位置估计3300一个平方左右.可以选择靠香雪路那边的区域.那边以后将是郴州扩展的区域.本人建议你不要去买五岭市场开发区那边.希望我的回答能帮助你.有什么不懂还可以问我.

10，郴州房价是多少

2200到3000不等新楼盘也多!首先来介绍下目前郴州的房地产业的情况吧. 目前，郴州的房屋价格在最近几个月中上升了将近30%(06年底价格均价在1600元左右,如今均价均在2000元左右)，新开楼盘的价格屡创新高，连原来属于偏远地段、公共及环保设施较差的地段的新开楼盘都远超过郴州2006年平均月收入的2倍以上。全市的房地产市场处在最后的疯狂当中。现象一：楼盘房价屡创新高，从事房地产行业人员流动性也屡创新高。如果说目前房地产待业介健康发展的话，那么从业人员应当有较为稳定的收入，则工作职业也会相对稳字。但目前房地产行业从业人员的招聘广告逐渐增多，房地产中介行业的面孔越换越新，反映出该行业人员收入的不稳定性增大，人员流出现象较为严重，从侧面反映出该行业正处于一个不正常的时期。现象二：国家宏观调控越来越有力，货币政策的威力逐步显现。在今年5月份前后，房地产开发商总说国家加息的话，就更要早买房产；国家越加息，房价的升幅越快。确实从目前的公积金利率来看，目前通过公积金按揭或贷款购置房产比较划算。但按目前国家不断提高公积金及商业银行住房贷款利率，预计住房商业贷款利率将突破7.74%以上。就算你以前按商贷的利率7.56%(通常投资者均通过住房商贷利用较少的资金撬动资产较高的房产,贷款周期均超5年以上.)以下享受1年的优惠利率，一年之后如此高的利率将让你不堪重负，你还得小心国家从今以后就不会不加息了。现象三：国内CPI屡创新高，8月份CPI公布数据达6.5%。过去总有房地产开发商说CPI高，促成房产价格也走高。但不知道大家注意没有，房产价格走势并没有计入CPI指数进行统计，否则CPI就更高了。我国社会人口众多，人均GDP却在全球来讲都是偏低的，我国目前更注重发展商品市场，满足国人日益提高的生活水平需要，而人民的生活水平正处在一个由解决温饱问题到建设小康社会的转变，这一时期国人对各类用品的排位是：食品、衣着、时尚用品、住房保障用品、奢侈品，国人对于解决生活问题、投资问题的排序是：先生存、再投资。因此国人在CPI屡创新高的情况下，将会在食品等生存必须品的花费上准备更多，从而影响到房地产市场的发展。现象四：做为房产投资的的租期收入竞然低于同期三年定期存款利息，房产租金提高幅度有限。比如按某楼盘开盘价在3200元/平米投资一套3居室房产，投资120平米的购房投资38.4万元，其他杂费我们忽略不计，为便于出租，也要简装一下，算投入5.6万元好了，这样一算就差不多花了44万元。按现在出租价格计算租个1500就还可以了，普通租价均在1200左右。而按银行定三年存期利息(三年定期利率4.95%)超过1800元，而且简单省事。此外出租还要考虑空置期的损失。由于总体租金高，每月能花1200到1500元租房的人想必也不多，按郴州目前大多数人的工资水平来说月薪1500还是很不错的一个工作，人家也不可能不吃饭，不穿衣了吧。所以再怎么折腾租金，房产投资的收益也就封死了。如果考虑到投资住房交易时还要缴纳各种税金（未超过5年的住房转让征收20%的个税，5.56%的房产附加税）、各种开销（如维修基金、物业管理费用）,投资房产的收益更为有限。现象四：房地产从业人员时常挂在嘴边的一句话：你买不起，别人买得起。按去年郴州公布的城镇人员年平均收入每月平均计算，9700/12=808.3，月收平均900元不到。就算是全国有钱人都来郴州买房子，全国有钱人不可能都住郴州来，要真是这样，这则是我们郴州的福气了。既然不来郴州住，肯定是用来投资的，怎么投资？要么出租，要么低买高卖。根据目前郴州现在的平均收入水平，需要不吃不喝2.5个月才能买一个平米的住房，试想按目前的房价国家为确保国计民生稳定，肯定不会让这种现象持续太久，房价下降将成为必然。还有好多，不再细说，相信你会比我的更懂。

11，百纳行是做什么的

百纳行房地产吗？就是房地产营销代理公司，代理楼盘卖房子的，人很多，一千多人了，规模还是挺大的！

衡阳百纳行是骗子，专门是骗吃骗喝的

百纳行集团是郴州比较大的房产代理商，子公司也挺多的，其中百房电商很厉害，上班氛围还不错。

卖不出的楼盘、不温不火的楼盘交给他们炒作引导并带你买，就是中介商。也就是城市炒房团。有了这群人的存在原来城市便宜的房价再不存在了

代理公司其实就是中介，开发商报价4千多的房价到百纳行就买5千多

12，现在在郴州买房的话选择那边最合适呀

城东那边好啊，现在那边发展迅速，而且交通便利，到市中心也快，不考虑多的我觉得金科城就很好。

你又不告诉别人是湖南郴州别人怎么可能知道呢..再说..有几个郴州人会上这里来呢....虽然我是郴州人..但是也有两年没回了..不知道现在那边怎么样了..不过嘛你不去买王仙岭之类的别墅.应该一般地方还是够了...我看我爸的那些朋友..除了装修要花十几万之外..买住的地方还是蛮便宜的..其实别墅区也不是要很多钱..感觉就是装修太花钱老了!..

城东吧，现在城东发展潜力大，而且那边湘南学院，沙滩公园，体育中心和会展中心，都在那一块