为什么长春房价下跌，长春的房价还能跌到什么程度呢

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1，长春的房价还能跌到什么程度呢
2，变局又起10个省会城市房价跌回3年前导致房价下降的原因是什么百度
3，长春楼价什么时候下跌
4，长春房价会跌吗
5，哈尔滨长春沈阳上月房价齐跌东北多城市出新政
6，房价还能坚持多久长春
7，长春房价是涨是跌
8，现在在长春买房划算吗

1，长春的房价还能跌到什么程度呢

会跌的你放心吧传说今年年中能跌到历史新低

长春的房价还能跌到什么程度呢

2，变局又起10个省会城市房价跌回3年前导致房价下降的原因是什么百度

这是因为很多城市的居民购买力在不断降低，当地的房地产交易量也在不断下降，所以很多地方的房价已经跌回到了三年之前。这是一个非常有趣的现象，当越来越多的城市的房价举高不下的时候，虽然很多年轻人虽然没有房子，但市面上能够买得起房子的人已经不多了。为了进一步稳定房地产行情，虽然很多城市已经出台了各种买房的措施，我国的房贷利率甚至已经从5.5%以上降低到了4.1%，但很多城市的房价依然在不断下降。对于那些省会城市来讲，省会城市的人才吸引力一般会比较强，当地居民的平均工资也比较高，很多省会城市的房价依然在不断下跌。导致房价下跌的原因是高房价的问题。这个逻辑其实非常简单：正是因为很多地方的房价已经严重过高，当地能够买得起房子的人的数量会变得越来越少，所以当地根本就没有办法维持房地产的交易量。当一个城市的房地产交易量越来越少的时候，这个城市的房价自然会不断下跌。当各个地方的省会城市的房价都开始下降的时候，我们更不要去提那些中小型城市和县城了，因为这些地方的房价可能会至少下跌50%。很多城市的房价会继续下降。以我个人来看，因为广大年轻人的工资水平普遍比较低，很多年轻人也没有太好的工作机会，甚至有些本科毕业生都需要到工厂打螺丝。在这种情况之下，能够独立买那些房子的年轻人可能连10%都没有。当越来越多的人开始买不起房子的时候，以后的房价也会变得越来越低。与此同时，以后可能会推出更多鼓励买房的措施，甚至有些城市会通过推出共有产权房和以租代售的方式来解决当地的房地产问题。

变局又起10个省会城市房价跌回3年前导致房价下降的原因是什么百度

3，长春楼价什么时候下跌

我不大这么认为~现在团购房子最低价格是2500元！东北经济稳定且经济泡沫较少！北方房屋的价格应当是稳定提升！

长春楼价什么时候下跌

4，长春房价会跌吗

我也觉得不会跌，长春虽然是省会城市但是也属于2线城市,近几年来,房地产业在长春发展较快,随之产生连锁反应,相关配套产业链不平衡,法律法规等相关条款起不到约束的作用.房价是老百姓最关心的问题,就当前国际金融危机的情况下来看,房价还处于一个波动时期,不会有明显的变化.我认为应该静观其变,不要盲目的去购买.现在土地和建筑成本都在涨，都在那摆着，况且建筑商的成本远不止这些可以放在明面上说的，还有一些隐晦的成本也很高，建筑商总要有一定的利润空间才能生存。而且现在长春房地产价格虽然同比前些年有大幅上涨，但还不至于像其他大城市那样有很多炒房的，把房地产炒的都是泡沫，长春房价还是在一个合理的范围内变化的。所以我觉得不会跌，也应该不会有大幅的变动。除非国家的经济形势发生重大变化。

不会！不涨价就是掉价了！

5，哈尔滨长春沈阳上月房价齐跌东北多城市出新政

21世纪经济报道记者李莎北京报道房子“白菜价”登上热搜，代表性城市土地流拍严重、楼市价量齐跌，2021年尤其是下半年以来，东北房地产市场表现欠佳。据中指研究院百城价格指数，2021年12月，全国100个城市新房均价1.62万元/平方米，环比下跌0.02%；二手房均价1.6万元/平方米，环比下跌0.09%。具体到东北，哈尔滨、长春和沈阳12月新房均价分别为9660元/平方米、9218元/平方米和9998元/平方米，环比跌幅分别为0.12%、0.04%和0.42%，均低于百城平均跌幅，其中沈阳是全国新房价格跌幅最大的5个城市之一。三个省会城市的二手房价格跌幅均大于新房。为打通楼市阻梗，东北多地推出购房补贴、购房优惠券、支持房企促销等政策，以期支持合理购房需求，助力房地产市场回归平稳。楼市表现欠佳近日易居研究院整理国家统计局数据发现，2021年前11月，黑龙江商品房成交均价同比跌幅居31省市之首，较2020年同期下跌10%。在2021年前11月商品房成交金额涨跌幅中，黑龙江同比下跌18%，为跌幅最大的3个省之一。不止如此，2021年前11月黑龙江房地产相关指标普遍面临较大下行压力，在31省市中排名较靠后。如黑龙江房地产开发投资额和施工面积同比分别下降4%和5%，在31省市中分别排名倒数第2位和倒数第1位。哈尔滨是黑龙江省会，也是东北唯一一个千万人口城市。国家统计局数据显示，2021年8-11月，哈尔滨新房、二手房连降4月，11月新房环比下降0.7%，是70城中降幅前10的城市之一；11月二手房环比降幅为1%，降幅居70城之首。房价下降只是其中一方面，易居哈尔滨公司市场部提供的数据显示，7-11月，哈尔滨商品房成交面积连续5个月同比下降，同比降幅在24%-56%之间。整体来看，哈尔滨2021年累计供应面积、商品房成交均价和成交金额同比均处于下降状态，其中全年成交金额418亿元，同比下降36%。易居哈尔滨副总经理陶汉向21世纪经济报道记者表示，影响2021年哈尔滨楼市的一个因素是新冠肺炎疫情。截至12月中旬，哈尔滨在6个主城区先后启动了6轮全员核酸检测。在疫情之外，人口和产业是影响哈尔滨楼市的深层原因。七普数据显示，哈尔滨常住人口近1001万人，较2010年减少62.6万人。2019年哈尔滨明确要发展绿色农产品深加工、先进装备制造、现代生物医药、特色文化和旅游等4个主导产业，受新冠肺炎疫情影响，特色文化和旅游业表现不佳。陶汉指出，在哈尔滨的购房人群中，在民营企业及服务行业就业的人很多，这些群体收入受到影响，购买力下降。在一定程度上，哈尔滨是黑龙江、甚至整个东北楼市的缩影。七普数据显示，2020年黑龙江、吉林、辽宁的人口分别为3185万人、2407万人和4259万人，较2010年分别减少646万人、338万人和115万人，人口整体处于流出状态。从产业角度来看，东北重工业和资源型产业增长乏力，影响经济和收入增长，楼市购买力不足。多地助力楼市健康发展东北楼市表现不佳进一步传导到土地市场，作为东北集中供地试点城市，长春和沈阳全年集中供地成交乏力。中指控股旗下账号土地情报数据显示，12月22日，长春第三批次集中供地中11宗涉宅用地9宗流拍，流拍率超80%。12月24日，沈阳第三批次集中供地中27宗土地仅8宗成功出让，土地流拍率超70%。某头部房企东北区域市场研究负责人向21世纪经济报道记者表示，就沈阳而言，受二手房在售数量多，人口流入较少和之前房价上涨影响，2020年沈阳市场已经出现降温苗头。2021年集中供地试点，对房企资金要求更高，叠加新拍地块楼面价整体较高，去化难度增加，第三批次集中供地房企资金压力更大，品牌房企整体缩减拿地计划。为提振市场，东北三省多市县均推出购房补贴、购房优惠券、支持房企促销等政策。如2021年9月，长春发布人才和农民购房补贴和购房消费券办理流程，人才和农民购买符合条件的住房分别按50元/平方米和80元/平方米的单价进行补贴。沈阳也有类似人才首次购房补贴政策推出。再如2021年10月，哈尔滨对符合条件人才购首套房发放购房补贴，最高可获10万元；提出满足一定条件的房企可按栋申请商品房预售许可证；将普通标准住宅土地增值税预征率按1.5%执行；放宽年限二手房公积金贷款房龄提高至30年等等，多方面促进房地产市场健康平稳发展。在省级层面，2021年12月黑龙江从全省层面鼓励本地居民购房，促销售，落实优惠政策。同月吉林明确要鼓励和引导各县市开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房，21世纪经济报道记者不完全统计发现，仅吉林省内，就有长春、吉林、四平、辽源等地针对性推出人才或进城农民购房补贴政策。陶汉认为由于黑龙江的房地产市场影响因素是综合性的，提振市场的举措在短期内或难产生较大影响。上述负责人也认为由于东北区域人口持续流出，产业发展欠佳，购房补贴等政策难以取得预期效果，或期待更强力的支持政策。“就我了解的情况而言，领购房补贴买房的人原本就有购房需求，先买房再领补贴，大部分人并不会因为补贴小幅增加而买房。”该负责人谈到。

6，房价还能坚持多久长春

其实你多看长春这半年多以来的房价走势，你会发现，长春的房价还是在一点点的攀升，只不过边缓慢了而已。因为长春属于二级城市，所以房价在全国来讲，也不是很高。这次金融危机对北京上海深圳等一线城市的房地产市场影响较大，但长春却没有受到太大的影响，只不过观望的多了，导致现房大量涌如市场。但房价始终没有掉下去。我建议你，如果看到合适的楼盘，在进行多方面比较之后，就下手，万一你等来的不是降价，而是相反的结果，到时候哭都找不到调。

比较来看长春的房价应该没有多少下跌的空间，最多是暂缓增长吧。二手房价格已经下跌，受到冲击的仍然是百姓，呵呵。建议可以借鉴一下今年的春季房交会，目前就展会来看，外地房地产商明显减少，本地房地产商投资缩水，貌似低调了不少。

2010年肯定跌

长春房市现在因为金融危机房价不是一般劳动人民可以接受的，工资少的在长春很难买到房子，工资高的根本看不上长春的房子，有些人瞧不起那些从乡下来长春买房子的，因为那些人以为只有我们白领才能在长春买的房子，所以我认为房价便宜一点那么就不会让那些白领瞧不起了

在这一年来不会有什么变化上下也就这样了

我说明天跌!!!

7，长春房价是涨是跌

应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓r

长春人口过多所以房价也会提高的

近两年是涨的,从原来的均价2500涨到3500 现在已经趋于稳定了,短时间内应该不会有大的变动至于以后是什么走势,要看国家政策的调整了,不过降价的可能性不大,因为长春在全国来说房价还不算高,现在只有高房价的城市才有可能降价!

8，现在在长春买房划算吗

很划算！长春的房价必涨！长春市在东北三大省会城市中，其房价有一个“后发制人”的过程，特别是长春市近年来吸引了全国100强开发企业(包括万科、中海、中信、万达等)进入开发，就从品质上加速了其价格上扬，因此其房价赶上甚至超过哈尔滨市都不是难题。

不可能有大幅下跌，最大可能就是进入平稳期最低点已经过了！~11月中旬的时候没见这些人准备买房子，现在开发商已经熬过去了，只要过了年开发商就稳定了，市场也会回暖。房价估计有一个小幅上涨。这个和供需有直接关联。其实你想错了，如果房地产行业不恢复，钢铁肯定要下滑，房地产可以影响60个行业的发展。但是如果购买力上去了，那么就会带动60个行业，也包括钢铁行业。主要点是房地产带动钢铁，不是钢铁带动房地产现在是不是普通百姓比11月份的时候关注买房的热情高涨了很多很多倍，虽然没有出手，但是当爆发出来的时候又会拉动经济快速增长，上次是因为在价格调控上面没有做到位，如果这次国家强制性调控房地产价格，我想那个时候就是看到春天的时候。

现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

金九银十，业界术语，也就是说九月和十月是买房的最好时段，不过竞争也很大很多人都是这时候买的，相应的地产商也会推出许多优惠政策主要是一年的房子要在这两个月尽快销售出去，回款后筹备明年的开发计划所以这两个月相当于促销！不要问为什么不是11和12月好多人都知道是淡季，大冬天谁没事到处看房子去？所以不要想着冬天买，开发商不差你那一套两套的房子钱，所以过了九和十月后就没那么多优惠了！

可以的

还是可以的