为什么南北通透房价比较高，小区总高25层我买的7层南北通透西户心里很纠结也不知道七层

来源：整理时间：2022-09-16 11:47:47 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，小区总高25层我买的7层南北通透西户心里很纠结也不知道七层
2，专家分析正南正北的房子大优缺点
3，买房什么叫做南北通透
4，一梯两户纯板式楼南北通透中间户好还是两边户好户型面积都一
5，买房子是南北通透的好还是采光好的好
6，纯北向和纯南向的房子各有什么好处
7，南北通透是什么意思
8，买房子是7楼好还是8楼好

1，小区总高25层我买的7层南北通透西户心里很纠结也不知道七层

高层还是中间点比较好，太矮住着不舒服，房子在中间的话空气不好，光线也不好

小区总高25层我买的7层南北通透西户心里很纠结也不知道七层

2，专家分析正南正北的房子大优缺点

咨询记录 · 回答于2021-12-06 专家分析正南正北的房子大优缺点你好题主根据题目整理答案如下，正南正北的房子的特点就是南北通透，通风性好，我国主要受南北向季风影响，一年四季中南北风多，南北朝向的房屋在通风上有优势。这种特点的房屋在夏天的时候优势就比较显著了，南北通透的房子比较凉爽。2、户型好，正南正北的房子在设计的时候都不会出现一些异形的房屋设计，正南正北的房子在设计的时候是四四方方的，符合国人的居住思维，设计格局往往更符合住居磁场。3、日照充足正南正北的房子的房子采光条件比较好，每天的日常、找时间充足，阳光还有杀菌的作用，并且居住在南向卧室里有利于身体健康。二、居住在正南正北的房子的缺点：1、居住在正南正北的房子中，由于阳光量比较充足，在早晨一大早就会接收到阳光，夏天天亮的比较早，阳光照射进入屋内的时间较早，会影响睡眠。2、由于正南正北的房子比较适合居住，很多人会选择购买正南正北朝的房子，造成这样房型的房价很高，购买压力加大。

专家分析正南正北的房子大优缺点

3，买房什么叫做南北通透

南北通透一般是阳台朝南大门朝北,这样的房阳光很好,空气对流。买房最好不要买朝西的,朝西的房会西晒,阳光很猛,而且整个房会很热。东向西向就是朝东朝西的意思。望采纳，谢谢

买房什么叫做南北通透

4，一梯两户纯板式楼南北通透中间户好还是两边户好户型面积都一

只定是要两侧户型的了。中间的户型是不通透的，夏季更遭罪了

卫生间没有窗户？不知道是哪个星球的人设计的，他们的专业是不是体育老师教的？卫生间不带窗户很不好，潮气排不掉，而且秽气积聚对主不利。先看下能不能自己打个窗户起来，实在不行建议你选两边的吧。冬冷夏热肯定会有，但现在国家对外墙强制使用隔热材料，也没那么可怕。你看那么多人不都住的好好的。

只定是要两侧户型的了。中间的户型是不通透的，夏季更遭罪了。且卫生间还带窗户，这也是把山户型独有的优点，不把山的户型是不会带这个通风窗的。两侧户型是俗称南北通透型，标准座地就比中间户型高，房价也要高。不要担心把山户型的保温问题，现在的住宅建筑外墙的保温已做的十分到位了。只要不是顶层就不会有什么问题。需要注意的是：楼层问题要考虑好。楼层较高（10层以上）时，要考虑其物业的管理水平及标准，因国电梯的维护很重要。看图象是共十层左右，尽量选三、四层。

5，买房子是南北通透的好还是采光好的好

南北通透的房型比较好，南北通透的两室一明厅更好。南北通透的标准房型通常为：“H”型，南北各一室、明客厅、暗饭厅、厨房。南室、客厅阳光明媚，采光好；北室阴凉爽快。房主人可以随春夏秋冬季节温度变化，随意选择居室。南北组合通风透气、方便自然，完全可以节省一笔不菲的空调费用。全南房型通常称为双阳居室，采光比南北通透房型好，冬季室温要比南北通透房型高几度，但通风换气比较困难，或许开门，或许安装空调方能解决。相比之下，南北通透房型要比全采光的房型好一些。

采光比较好，前提是前方没有阻挡物。房子的朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。住房朝正南，或正南偏东、偏西15度都不错，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

您好，最好是选择采光好的，南北通透主要是为了通风好，这个别的户型多开窗也是可以弥补的，但如果采光不好的话，就没办法了。望采纳，谢谢！

6，纯北向和纯南向的房子各有什么好处

纯南向的房子的好处： 1采光好，日照时间长，可以节省资源 2房间温度适宜，冬暖夏凉 3阳气重，容易产生自豪感 4最适合老人住。纯北向的房子的好处：因为北向房的特点是南向不进风、采光能力差，所以夏季比较凉快。

最好的就是南北通透的户型，因为空气能够对流其次就是纯南户型，纯南户型采光最好，但是家里空气不好油烟不好分散。纯南向的房子的好处： 1采光好，日照时间长，可以节省资源 2房间温度适宜，冬暖夏凉 3阳气重，容易产生自豪感 4最适合老人住。纯北向的房子的好处：因为北向房的特点是南向不进风、采光能力差，所以夏季比较凉快，但不如南北通风的好。

您好！并不是所有南向的房子都意味着有好的采光，关键要结合楼层和楼栋来看，如果购房者要买的那栋楼南边没有建筑物，这样可以选低楼层，毕竟楼层越高价格越贵;如果有建筑物的话，楼层就要往上选，同时，还要看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就越要选高点，避免受到其他建筑物的遮挡。望采纳，谢谢

7，南北通透是什么意思

南北通透指的是现在市场上相对来说比较好的一种户型，在这种户型里面，客厅是朝南的，并且南面和北面都有窗户正对着，能够最大限度的让室内的空气对流。南北通透的户型就是指在客厅朝南的情况下，南北有正对着的窗户，可以很大限度地进行空气对流。一般来说我们会以客厅或者主卧的朝向来作为房屋的朝向，而大多数房屋设计的时候都会把卧室和客厅作为一个朝向。南北通透的房屋可以分为三点，其一房屋的客厅与餐厅相连，客厅是直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或者是窗户，两者之间毫无遮挡；南北通透的户型里面的房间分开在南北两面，两间房间的房门是相对的，并且通风顺畅，房屋户型的格局需要面宽大、进深小，这样室内整体采光面就会比较大，有利于采光和通风。买房子的时候要学会分辨，开发商也知道南北通透的房屋比较受购房者的欢迎，因此在出售房屋的时候就会打着南北通透的口号，很多楼盘都宣称自己的房屋是南北通透的，但是并不是说南北通透就是南北窗户分别开在卧室的两侧，南北通透还需要注意房屋南北两面的空气需达到对流的效果。由于南北通透的房屋存在很多优点，因此在售的时候价格是比较贵的，如果购房者的经济能力比较差不能承受南北通透的房屋价格的话，那么也可以选择全南的户型来购买，全南户型也是不错的。在购买房屋的过程中，购房者除了需要选择一个户型比较好的房屋之外，还需要根据自己的经济能力来进行分析，看看自己适合选择什么样的户型。

8，买房子是7楼好还是8楼好

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

总楼层多高？

首先，数字八比较吉利；其次，如果是电梯房的话楼层越高景观越好（不用爬楼梯）。最后，户型比楼层更重要，同时也要看价格是否差得很远。

当然是8楼了！楼房是越往上越贵！因为站的更高看的更远！

78都好，好多人都买，没区别，区别8吉利点