为什么6楼房价便宜，为什么六层楼越低的越贵一楼最贵不理解

来源：整理时间：2022-09-23 18:11:42 编辑：房价信息手机版

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1，为什么六层楼越低的越贵一楼最贵不理解
2，11层的楼房打算买6层的房子不知道怎么样为什么六层很便宜啊
3，为啥5楼比6楼价格贵
4，六层楼房六楼价为何比五楼便宜好多
5，平层二手房六楼不好卖吗
6，电梯房买几楼最好这几层房价较便宜
7，为什么说最好不要住6楼
8，总高六楼和总高九楼哪个值得购买不是单指楼层是总高
9，六层顶的房子六层的价格和二层能差多少一平米如果二层毛坯4000
10，买房买6楼感觉怎么样共6层
11，六楼没有电梯但是比三四楼便宜四分之一能买吗
12，为什么在售商品房大多是6层11层18层33层

1，为什么六层楼越低的越贵一楼最贵不理解

需求决定价格再看看别人怎么说的。

如果一楼带花园就会贵

为什么六层楼越低的越贵一楼最贵不理解

2，11层的楼房打算买6层的房子不知道怎么样为什么六层很便宜啊

高层的楼房越高越贵。

11层的楼房打算买6层的房子不知道怎么样为什么六层很便宜啊

3，为啥5楼比6楼价格贵

她想~！五楼住老带劲昂~！

因为6楼要多爬一层，4楼的还要贵啊

越往上越便宜！这是市场行情！

为啥5楼比6楼价格贵

4，六层楼房六楼价为何比五楼便宜好多

六层楼房六楼价比五楼便宜好多的原因是六楼是顶楼。顶楼的房子存在以下弊端：1、夏热冬冷，住房舒适度不佳，比低层更耗电。2、如果建筑质量有问题，顶楼容易出现渗水、裂缝等问题。3、消防隐患更大，如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。4、水压相对不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。扩展资料顶楼挑选时的注意事项1、看屋顶坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。2、看顶楼设计结构和用材顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。3、看雨天后的渗水和排水如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。4、水压不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。5、看消防设施如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。参考资料来源：株洲新闻网-干货！该不该买顶层? 买了夏天热怎么办？参考资料来源：人民网-顶楼买房须知：购买顶楼要先看隔热和防水

5，平层二手房六楼不好卖吗

如果与5楼同样价钱肯定不好卖。一般6楼肯定是要比5楼便宜的。

不好卖再看看别人怎么说的。

价格便宜还是好卖的

6，电梯房买几楼最好这几层房价较便宜

现在很多商品房都是电梯房，那么电梯房买几楼最好呢？且哪些楼层最差？这几层连开发商都不待见，房价较便宜！一、开发商不待见的楼层（一）底层或者顶层。在一般的高层住宅中，这两个楼层的争议最大，虽然底层出行最方便、顶层风景好，但是还有很多购房者担心底层容易潮湿、发霉、蚊虫鼠蚁多、光线差、通风差、噪音大、容易招小偷，或者担心顶层（不带阁楼或者平台的顶层）容易漏水、开裂，并且夏天闷热不透气，就算开空调也很热且耗电多。所以，开发商给出的顶层或者底层的房价较其他黄金楼层便宜，一般都非常优惠。（二）设备层。高层住宅的设备层可能在顶层，也可能在中间层，购房者买房的时候也要注意一下，最好避开购买设备层。设备层因为噪音较大、辐射较大，对人体危害大，开发商一般也不待见。（三）数字不吉利的楼层。有些购房者在买房时很相信楼层风水之说，认为带“4”（认为寓意与死相似）楼层、8楼（七上八下）、18楼（18层地狱）等楼层不太吉利，所以他们很忌讳购买这些楼层。当然楼层风水是信则有不信则无，具体还得看个人，而有些开发商为了避免这些麻烦，甚至将带“4”的楼层改成3B、15A、23B等，或者直接跳过，不要这个数字的楼层。二、电梯房买几楼最好？一般来说，高层住宅中，黄金楼层是最受购房者欢迎的楼层。例如：7层楼高的黄金楼层是3层-4层；11层楼高的黄金楼层是5层-7层；18层楼高的黄金楼层为6层-8层；25层楼高的黄金楼层为6层-8层、15层-20层；32层楼高的黄金楼层为6层-8层、15层-24层。开发商根据通风好、光线充足、视野佳、空气质量好、噪音少、私密性强、出行便利、逃生容易等多个重要指标来确定黄金楼层和定房价，黄金楼层的房价一般较贵一些。

7，为什么说最好不要住6楼

如果是多层的房子，6楼就是顶楼了，如果是小高层或者是高层 6楼也没什么不好，只是个人习惯而已！希望采纳！

看个人喜欢，环境好的话别说六层，十层都好，关键是看你电梯或者没有电梯，反正自己觉得好就行了。别人说的你不一定喜欢，总之自己觉得好就是好，不好可以看别的

8，总高六楼和总高九楼哪个值得购买不是单指楼层是总高

买房为什么都不能买6楼，现在很多购房者买房时都会看一些楼层选择顺口溜，如买房为什么买五不买六，然后会关注高层买在六楼后悔了具体是什么情况。下面小编就带大家来了解买6楼到底好不好。一、买房为什么都不能买6楼买房为什么都不能买6楼，6楼的房子是可以买的，因人而异，有的觉得4、6、8这几个数字不好，不吉利，每个人的想法不同，也就是说，如果购房者你比较禁忌这个数字的话，那么就不要买，如果没禁忌的话则可以买。买房楼层选择：1、建议选中层中层就是指一栋楼房的中间楼层。其实，在市场上，最受人们所青睐的不是高层，也不是低层，也是中层，因为中层在空气质量，便捷性，价格等的综合性因素中，中层都是不错的选择。2、采光好选高层在买房挑选楼层的时候，建议大家可根据自己的需求来挑选楼层。比如，如果只想考虑采光率，视野的话，那么你就可以选择高层了，因为高层的采光率是比较好的，并且一般不会被遮挡。3、楼间距小选高层城市的房子很贵，为了省钱开发商不得不缩小楼间距的距离，因此，在买房时也要看楼间距。如果间距太小的话，你就需要选择比较高的楼层了。如果楼栋靠边，周围无遮挡的话，你可以选择比较中间的楼层。二、高层买在六楼后悔了1、高层买在六楼后悔了，大部分的原因是因为，之前建造的房屋都没有电梯，且很多楼房最高层就是六楼，六楼上下楼梯是非常麻烦的，尤其是家有老人和小孩更是不便。还有，夏天高层六楼也是非常炎热的，想要转手卖掉也比较困难，所以很多人买高层六楼都后悔了。2、对于高层住宅来说，6楼处于低层，虽然房价比较便宜，但是6楼空气和采光也没有高层那么好，如果是临近马路边，那么6楼的噪音是比较大。3、虽然6这个数字的寓意很好，但是在五行中6楼属水，所以五行属火和属金的人都不适合买6楼的房子，毕竟水火相克，而且除了鼠、虎、兔和猪生肖的人适合住6楼，其他生肖的人都不适合。三、买房为什么买五不买六买房为什么不买六：1、对于低楼层住宅来说，6楼一般就是顶楼，顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。2、6楼的用水问题，一般水泵的压力达不到六楼，所以六楼用水相比于较矮的楼层要麻烦些。3、如果是楼梯楼，六楼属于较高楼层，爬楼梯就会很累，对于家中有老人和小孩的家庭来说，生活出行不方便。4、六层楼的房子一般都是没有电梯的，所以人们一般不愿意购买。买房为什么买五：1、5楼和6楼相比较而言：水压充足，电梯依赖小，出行方便，通常来说价格低，遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大。2、在现实生活中“五”这个数字随处可见。人有五官，手有五指，花有五瓣之花，钱有五元、五角等等。“五”这个数字无论在东方还是西方，都具有极为独特的象征意义。3、在中国的神秘文化中，最重要的“五”结构就是“五行”。五行分别处于东、西、南、北、中五个方位，又有各自的元素和属性。这五种元素，即金、木、水、火、土是最基本的元素结构，“五行相杂以成万物”，天地万物都在这五种元素的基础上形成。在中国文化中，“五”象征着“基本”、“基础”和“不可更改”的意思，既是五个方位的象征，也是五种元素的总称。因此，5也有圆满的意思，住在这个楼层事情会更加顺利，不容易出现缺憾和不完满的事情。

9，六层顶的房子六层的价格和二层能差多少一平米如果二层毛坯4000

多层楼房，6层属于98年以前的经典结构，金三银四的说法是阐述当时房价的。二层比三层便宜一些，但是肯定比1层价高。如果二层4000元，那么一层可能就是3800元，三层可能在4500-4600元，四层4000-4200元，五层3700元，六层不超过3500元。因为楼顶如果没有做防晒的话，夏天会很热的。 ╮(╯▽╰)╭仅个人臆测，不作为标准，供参考。

10，买房买6楼感觉怎么样共6层

顶楼能不能买，边户能不能买，渗水痛点详解！大部分购房者认为顶楼的房子，是绝对不考虑购买的。边户的房子也需要纠结，其实，顶楼和边户也有它的好处，房价会相对其他层便宜一些，但是缺点也有很多，那购房者到底该不该买顶层和边户的呢？一、顶层优点1、视野开阔楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。2、采光通风好前后阻挡物较少，房间通透，通风和采光效果好。3、无噪音干扰相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰。4、空气环境好一般顶层空气中的颗粒物等较少，环境比较干净，空气污染指数较低。5、秘密性好私密性较好，个人空间较多。6、价格便宜通常情况下，顶层的房子价格会相对便宜。二、边户优点：边户其实就是指房屋处在楼栋两边的户型，一般情况又可以将边户分为东边户和西边户。相较于中间户，边户具有以下优点：1、边户采光好、空间通透大部分的边户都属于全明户型，采光比较好，光照比较充足；此外，边户的通风条件较好，能使户内保持干燥。2、边户远离楼内噪声源如果是一个楼层有四户的话，边户只会与一户相邻，所以可以免受噪音的干扰，居住环境相对来说要安静一些。3、同层东边户最佳我们都知道太阳是东升西落的，所以说住在西边的住户能够享受到更为充足的阳光照射，采光非常理想，且空气易流通；当然东边户因为没有西晒的烦恼，夏天会比较凉快，而冬天也暖和。所以说同一楼层东边户更好一些。4、西边户性价比高西户具有东户的大部分优势，并且西户性价比相较于东户来说要高一些，就同一楼层来看，某些楼盘会将西户的价格定得低一些。但是，边户同样也存在一些缺点，通常，边户的户型在设计上会是大户型，价格上会更贵一些。三、顶层缺点1、易渗水漏水顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题。2、隔热差楼上没有住户，顶楼房屋的保温、隔热性能都会较差，冬冷夏热是一个很明显的缺点。3、水压电力不足用水量较大的夏季，水压小的话很容易停水，水电的消耗都会比较多。4、费用支出高顶楼一个最容易让人忽视的缺点就是物业费高，高层住宅在公摊、电梯运行费等方面都需要更多的支出。5、上下楼不便如果小区出现停电，上下楼极其不方便，不适合老人和儿童居住。四、相较于中间户，边户具有以下缺点：1、西边户西晒问题严重相信大家都知道，西边户最显著的缺点就是西晒，尤其是在夏天，由于夏天的光照时间比较长，所以照射在西边房间的时间也会比较长，西边房间会比较热。2、东边户存在渗水问题我国夏季盛行的风是西南风和东南风，如果房屋墙体质量不佳，防水做得不好的话，年末东边的墙体很有可能就会发生渗水现象，严重的话会导致家中比较潮湿，甚至出现墙体发霉的情况。五、顶楼最重要的渗水大痛点分析说到顶层，大家最常关注的应该就是防水和保温效果了。因为这是顶层的两大痛点，而且基本无法避免。为什么顶层漏水无法避免？一位从事施工管理的专业人士表示，屋顶有很多层构成，但最重要的就三层，最底层叫结构层，就是混凝土现浇楼板。中间层是保温层，主流采用的聚苯乙烯泡沫，俗称挤塑板，最上面的一般采用涂料或者沥青卷材，而又以沥青卷材居多。其实漏水就是跟这三层的工艺有关，或者说与细节处理有很大关系。最上面的沥青卷材，其实防水效果是很好的，用20年没啥问题。但卷材是有标准尺寸的，实际铺设过程中必须要拼接，拼接就容易产生缝隙，大部分施工队伍在这个环节都处理的不好。而雨水就容易从这些缝隙中渗漏下去。保温层一旦被雨水侵蚀，保温效果就大打折扣，因为水的导热系数比保温材料高很多。而且这些雨水上有沥青层的遮盖，不容易蒸发。时间久了保温层的寿命也会迅速衰减，保温效果自然就很差了。而最关键的当属结构层，也就是现浇楼板。就屋顶防水工程来说，表面的防水材料只能起辅助作用，楼板的自防水功能才是最关键的。普通室内楼板厚度一般在100mm，而屋顶的厚度一般在120mm，良心的开发商最多给屋顶的厚度加到140mm，而混凝土要想实现自防水，厚度必须在250mm以上。所以普通住宅的屋顶都做不到自防水。这也是为什么屋顶肯定会漏水。国内的住宅，屋顶都有5年的质保，而开发商一般也就按照这个标准来设计顶层防水工艺。5年内是不容易出问题，但5年后就很难说了。屋顶漏水处理起来很棘手当屋顶时间长了出现漏水情况，修补又是件麻烦事。按道理屋顶属于建筑公共部分，外立面维修可以使用公共维修基金，但实际情况大家也知道，要想花这笔钱，实在太麻烦了。屋顶漏水，除了从迎水面维修之外，背水面，也就是室内屋顶也需要维修的。目前的处理工艺一般就是在漏水点周边打孔，然后高压注浆填堵所有缝隙，膨胀凝固后实现防水。但问题又来了，一旦需要用到室内修补的时候，说明屋顶防水层已经全部失效了，屋盖已经完全泡在水里了。而相较于中间户，边户在空间采光和通透性要略胜一筹。那么顶层和边户到底能不能买呢？顶层的两大痛点，让很多人对顶层望而却步。但实际上顶层还是可以购买的。比如下面这几种情况：1、平改坡的顶层平改坡的顶层，在居住上实际有“次顶层”的效果。不仅防水效果更好，而且由于坡顶的存在，夏季空调费用也相对更少。防水和保温效果都更好。2、送阁楼或者其他东西有些开发商为了更方便地卖出顶层，会盖个小阁楼，或者送露台或者阳光房。那这些顶层也是可以买的。原因很简单，性价比高。防水和保温问题就不是最重要的。3、够便宜就买有的顶层，开发商让利很多，便宜很多也能覆盖很多后期成本。现在房子很贵，顶层如果比其他楼层便宜个5%-10%，或者10%以上的，那当然可以买。总之，顶层和边户是一个优点和缺点都十分明显的楼层，我们在挑选楼层的过程中可以根据自己的实际情况选择。

11，六楼没有电梯但是比三四楼便宜四分之一能买吗

价格便宜可以买。顶楼会有这样现实问题，年龄大上楼费劲，年轻无所谓。顶层防水问题。顶层冬季取暖问题，会没有下面的好，如果热网好，地热做的好也能解决，夏季房间被阳光打透，太热，如果有不怕用电开空调也不是问题了。

房子应该以适合自己为好吧？！买房子不是盲目的，对自己的生活要先有计划，确定了房子的功能再去挑房子，太大了打扫卫生也累啊？这又不是买菜呢！便宜划算就好！看看哪种户型对于自己来说更实用一些，朝向怎么样，质量怎么样，另外结合生活起居，哪个方便?

12，为什么在售商品房大多是6层11层18层33层

不知道各位买房者有没有注意过，市场上在售的商品房大多是6层、11层、18层和33层！为什么开发商盖楼总喜欢把楼层数定为以上几层呢？小编给大家说说各种原因吧！首先一定要提到的是民用建筑的分类，根据最新版的《建筑设计防火规范》：建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）被定义为多层建筑；建筑高度大于27m的统称为高层建筑；建筑高度大于27m但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）被定义为二类高层住宅建筑；建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）被定义为一类高层住宅建筑。各类住宅建筑剖面示意图↓↓↓这其中换算成楼层来看：27m以下多层建筑对应的是9层以下；27m-54m二类建筑对应的是10-18层；54m以上一类建筑对应的是19层及以上。虽然从分类中看不到18层以外的其他几个楼层，但分类一定要看，而其他因素，我们则通过楼层详解来给大家呈现。6F首先来说下6层，为什么6层建筑最普遍最常见？主要原因是《住宅设计规范》中要求：七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。在房价还没有这么高昂的年代，采购电梯的成本在整个建筑中比重比较大，且电梯的维护保养也比较麻烦，付出回报比不大，所以普遍选择了6层，或6层带阁楼，久而久之变成了习惯，就有些约定俗成的意思了。而后来因为生活水平的提高，城市版图的急速扩张，多层建筑在主城区出现已经作为稀缺产物的时候，电梯成了标配，但此时仍然为6层的原因就像之前说的，有些约定俗称的意思。开发商给多层建筑冠以低密花园洋房的名号，来获取高的溢价，虽然多层建筑的定义是27m约9层，但高过百姓心中的标准层数6层的时候，产品的接受度会有一定的降低。再加上《建筑设计防火规范》中规定：（以上回答发布于2017-07-04，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

团风哪都有好吧，只不过不便宜

为什么6楼房价便宜，为什么六层楼越低的越贵一楼最贵不理解

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1，为什么六层楼越低的越贵一楼最贵不理解

2，11层的楼房打算买6层的房子不知道怎么样为什么六层很便宜啊

3，为啥5楼比6楼价格贵

4，六层楼房六楼价为何比五楼便宜好多

5，平层二手房六楼不好卖吗

6，电梯房买几楼最好这几层房价较便宜

7，为什么说最好不要住6楼

8，总高六楼和总高九楼哪个值得购买不是单指楼层是总高

9，六层顶的房子六层的价格和二层能差多少一平米如果二层毛坯4000

10，买房买6楼感觉怎么样共6层

11，六楼没有电梯但是比三四楼便宜四分之一能买吗

12，为什么在售商品房大多是6层11层18层33层

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