国家为什么还不降低房价，为什么有些业主宁愿空置也不卖房

来源：整理时间：2022-09-28 10:47:22 编辑：房价信息手机版

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1，为什么有些业主宁愿空置也不卖房
2，房价一直上涨为什么不能降下来
3，为什么国家不能大致统一全国药品价
4，从一定角度上看为什么我国房价不能暴跌
5，房价还有没得降
6，为什么我国房价不能暴跌我国房价如果突然暴跌会有什么后果
7，都说今年地产期望值不高还有半年时间房价会如何走才能既迎
8，停贷潮来了为什么我国的房价无法下跌
9，限购令能遏制房价吗
10，请问房改房为什么现在不能过户中介说要等国家新政策新政策到底
11，为什么北京租房和买房的房价这么高国家没人管呢我的孩子在北京打

1，为什么有些业主宁愿空置也不卖房

一般情况是自己不缺钱并且看好周边房价上涨打算投资短时间并不打算卖

为什么有些业主宁愿空置也不卖房

2，房价一直上涨为什么不能降下来

房价上涨不是一两年的事情了，而且涨幅也不小。在我们生活中，房子是生活非常重要的一部分。房子自古以来都给人们一种安全感，有了房子感觉才有了属于自己的一片天地。这种想法也是我们国人几千年以来根深蒂固的，所以房地产开发商们也是抓住了这个心理。其实，房价一直在上涨根本原因还是和政府的调控有关系。我们知道房价走势从棚改以来就开始上涨。国家实行棚改的目的是要改善居民生活，让城市设施更加现代化，更适应社会发展需求。为了能够确保棚改顺利进行，国家采取了资金补偿的方式。这样一来，很多人也跟着老旧房子沾了不少光。甚至，有很多人都因此成为了暴发户，实现了一夜暴富。人们看到了棚改带来的好处，于是有人专门购买老旧房子就等着拆。原来不被人们看好的老旧房子一下子就变得值钱了，这也无形中带动了房价的上涨。除了这一点以外，政府也给予了房地产支持。我们知道房地产商们要想开发土地，就必须通过政府，不然无法拿到土地开发权。政府将土地卖给开发商，这也是一笔很大的收入。除了卖土地，开发商们还要缴纳一定的税务，所以这也成为地方政府财政收入的一个来源。政府部门不像企业和公司能够产生效益，而每一项工作都需要资金支持，所以必须要有资金才能正常运作。这些钱怎么来，所以房地产就成了主要的经济支柱。这也是房价一直降不下来的一个原因。房价一直上涨，不是降不下来，而是不敢降。房地产也是维持经济市场的一个调和剂，没有它市场就会出现很多问题。

房价一直上涨为什么不能降下来

3，为什么国家不能大致统一全国药品价

你好！药品的价格是不好统一的，因为好多的医院呢药店啊，她都有一个自己的系统，再加上距离的远近，经手的批发商也多，也能增加这个药品的成本，所以呢，它的价格不能够达到一个统一的标准。

应该是统一的，但各个地方都不同，因地而异

为什么国家不能大致统一全国药品价

4，从一定角度上看为什么我国房价不能暴跌

今天是7月15日，根据最新消息报道，我们国家的多个地区都出现了房价下跌的情况，这是受到了疫情和经济还有供求关系的影响，很多想买房子的人还在观望，等待着房价的进一步下跌，但是观察很久的人应该可以发现，房价下跌是存在的，但是房价暴跌在过去的几十年内都是不存在的，那么是什么原因造成我们国家的房价不能暴跌呢？第一，我们国家的房价不会出现暴跌，是由于我们国家的建造业成本比较高，房屋质量比较好，因此高成本的房屋的房价一定贵一些我们国家的建筑业一直在平稳的发展中，我们盖楼房用的原材料都是质量很好，稳定性很高的原材料，这些原材料的费用就不是一笔小数目，对比日本，因为他们多发地震，所以他们建造房屋还有使用泡沫砖的情况，这样还可以减少人员伤亡，所以他们的建造房屋的成本就不高，所以我们的房地产业如果想赚钱，就必须收回成本，这就决定了我们国家的房价不可能出现暴跌的情况。第二，我们国家的房价不可能出现暴跌，还有一个原因就是，我们国家的房价是受到国家宏观调控的这就是我们国家的特色社会主义的经济体系，房地产业属于市场，看不见的手，而宏观调控就是看得见的手，二者相辅相成，房地产业给我们国家带来了巨大的财政收入，因此房地产业如果出现暴跌，一部分成本就难以回收，还会牵一发而动全身，影响我们国家的整体经济，所以房地产业不会出现暴跌的情况，这对我们稳定社会生活，发展经济，增加财政来源等多个方面，都有积极的影响。以上就是我的回答，希望对你有帮助。

5，房价还有没得降

要看根据国家的政策，看你所在的城市发展趋势，银行贷款利率，对当地买房人的需求一般开发商也会做出数据，房价不涨但降的可能性微小。

等啥时候房子涨的不像样的时候应该还会调控降价，目前的价位已经有很多人认可了

房子不会降，除非国家不卖地

您是在北京买房的话,在市场平稳的时候您就直接定下来,在北京一直等只会一年比一年高,跟暂时的市场没关系

6，为什么我国房价不能暴跌我国房价如果突然暴跌会有什么后果

我们国家房价很高，即便大家都知道价格高，还是不希望房价暴跌，只因为房价暴跌所带来后果，远比房价上涨更严重。如果房价突然暴跌，大多数人财富都会缩水，同时失业人数也会直线上升，各行各业都将受到影响，没有人能够置身事外，这对于经济和家庭来讲，有着非常大的隐患。房地产市场作为经济重要支撑，也关乎了千家万户利益。已经买房人员，不希望房价跌成白菜价格；还没有买房人员，如果明白房地产市场，对经济发展重要性，也不会希望房子价格暴跌，如同白菜一样廉价。房价不能暴跌，只因为其关乎千家万户利益房价维持一个平稳空间，在平稳状态下适当下降，才是最好的情况。房地产市场并不单一独立存在，关乎了所有市场行业；房子价格下跌，大多数人手中房子，将会大幅贬值，进而影响到银行贷款。除了影响到所有住户外，还会影响到房地产市场，所关联行业和产业，如建材市场、装修市场，以及房产中介市场等等。这些行业又关联了其他行业，彼此之间如同铁链一样环环相扣。房价暴跌，后果将难以承受房价高涨时候，我们希望房价暴跌，可真当房价暴跌时候，我想很多人都会叫苦不迭。房价下跌会出现失业潮，让直接从事房产相关人员面临失业。紧接着建材市场萎靡，如同“蝴蝶效应”一样，慢慢席卷整个市场，对国家和人民，带来严重的伤害。房价暴跌会让银行不堪重负，有房贷家庭也会因此受到影响，当下聚集了几代人力量，所购买房屋，瞬间变成了白菜价格，这并不件好事情。基于上面这些原因，使得国家会对房地产市场，进行宏观调控，避免房价出现暴跌情况。

7，都说今年地产期望值不高还有半年时间房价会如何走才能既迎

房价可能还是会小幅走高，因为虽然国家出台了很多相关的政策，但是真正对于房价有调控作用的微乎其微（有些甚至于助长房价上涨），而且地方对于执行中央的相关房价调控政策也不是很积极（地方财政的很大部分取决于房价，弄低房价等于与自己过不去），而且如果房价在下半年出现大幅的下降，那么现在政府大规模造的廉租房，公租房意义何在？从一个侧面来看大规模廉租房，公租房的建设是对于未来房价不会有较大下降的预期，所以我认为可能还是会小幅的上涨的。

8，停贷潮来了为什么我国的房价无法下跌

因为高房价的问题不仅会关乎到房地产开发商的生存问题，更会直接影响到很多地区的经济发展，所以我国的房价很难在短时间内突然下跌。虽然很多城市的房价本身已经非常高了，对于普通工薪阶层来说，很少会有人能够通过自己的能力在当地买房。但对于各个地区的房价来说，我们可以看到很多地方会出台各种限跌令，通过这种方式来强行维持高房价。之所以会出现这种情况，只要是因为房价已经透支了很多人的购买能力，高房价也是维持开发商的资金链条的必要基础。如果房价突然下跌的话，很多房地产开发商可能会出现资不抵债的情况，甚至有些开发商会出现债务违约的风险。所谓的停贷潮并没有到来。让很多业主通过停贷的方式来应对烂尾楼的情况时，我们可以发现全国各地已经出现了几十起联合停贷的现象。这个现象并不是所谓的停贷潮，因为银保监会高度关注这件事情，同时也在积极督促各个地方尽快恢复相关楼盘的施工建设，所以主动停贷的业主只会变得越来越少，业主们的房子也将能够正常建设完工。房价的问题很难在短时间内突然下跌。对那些已经高价买房的业主来说，很多人已经透支了自己家庭的所有储蓄，同时也透支了自己今后20~30年的购买能力。与此同时，很多出社会的年轻人依然没有办法买得起当地的房子，但这并非意味着房价需要突然下跌。因为高房价的问题已经绑架了多方利益，如果房价突然下跌的话，很多开发商可能会直接因此而破产。与此同时，虽然大家呼吁房价下跌的愿望越来越大，但即便房价下跌的话，房价的下跌也可能会以20~30年的阴跌的形式而出现。

9，限购令能遏制房价吗

目前出台的各种限房政策，多少会对当今房价产生一定影响。但最终影响房价的还是地价。如果政府结束房地产的火爆高涨，就等同于结束自己大部分的财政收入。个人愚见。

不能，因为不可能，不是不可能，是跟本不可能，

我觉得很难，房市只要存在一定的供需关系房价应该就不会产生大幅波动，限购令目前针对的是二套房交易，并没有影响到房市的供需平衡，房子只要有人买，价就不会降太低，买的人越多，价就涨得越高。另外房地产泡沫对房价也有一定的缓冲作用，手里有多套房的还是可以考虑继续保留资本，不会出现大面积抛售现象。说到政府，上面政策即使可行有效，触及底下利益的时候还是会有变数，何况上面是不是有抑制房价的决心还不好说，地产是政府捞钱的左手，谁也不会把自己的手一刀切掉。所以可以预见房价至少在短期内仍会保持稳定，以后即使降低也不应对之太乐观。

看来大家的想法一致啊，是不能啊，简单的想想看。中国有多少人口？14Y，想想看如果以每家四口算的话就要3Y多套住房，而且这些住房使用年限都是60年。现在目前不属于住房类的建筑有多少？看这个需求就知道，未来，在很久的未来，中国的房价还是会一路高涨，所以趁现在低价一点能买就买吧，，不然以后都不知道怎么样咯。

不能

10，请问房改房为什么现在不能过户中介说要等国家新政策新政策到底

房改房能买吗？先得说它能不能卖。一，房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。二，房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。三，各地的房改房出售政策也不尽相同。拿北京举例：房改房都有一份原始购房协议，协议明确了是否可以出售的问题。不管是成本价购买，还是标准价购买、优惠价购买的，出售时要向国家补交土地出让金。城六区是15.6元乘以建筑面积，郊区县是12.9元乘以建筑面积。还有的房改房，单位和职工各占一部分房屋份额，出售时要征得单位同意，并支付单位所占房屋份额的出售所得款。四，央产房是特殊的房改房，必须征得当地央产房上市办公室同意才能出售。除了取得央产房上市审批表以外，还需到物业开具物业供暖结清证明才能出售。满足以上条件的房改房可以卖，买方自然也就可以买了。本回答由法律法规分类达人赵婧推荐

11，为什么北京租房和买房的房价这么高国家没人管呢我的孩子在北京打

北京上海都是物价高房租高的城市，你可以在家乡发展也可去其他二线城市发展，但你既然选了北京·那就要承受··无法承受就离开北京（很多北漂承受不了的都离开了）国家无法管这个事·因为北京极限人口是2200万·而现在北京和外地长住人口都3000万了·到处都是资源短缺·外地人还在不断的来京不走·现在是一个孩子在京买房全家父母全接北京养老··房价要再不贵那北京人口再就上亿了今后北京上海就是有钱你就在那住生活·没钱你就自动离开··现在是市场经济··房东不降价说啥都没用··不要忘记人民币在不断贬值呀·北京最近菜价涨疯了都··就是因为最近资源紧缺没办法路是自己选择的别人都以为北京好·其实不是这样的事，不行真的要劝孩子离开北京

去跟当官的说去吧再看看别人怎么说的。

无法解决·北京人口超负荷太多了国家和北京市都出新闻要控制北京人口·如何控制·那只能各方面控制··受不了离开··北京四环内已经没有地方再建新的居民楼了·而很多优质资源都集中在四环内··房子有限··而想买四环内房子的人超级多··100个人看上一套房子你说这房价能不涨吗？谁有钱谁买五环外便宜·但真是鸟不拉屎的地方·啥都没有··您可能又不愿意去住您孩子外地户籍真在京买房结婚未来麻烦还多着呢·比如孩子是外地户籍在京上学都困难（北京孩子和家长多数又不愿意找外地人结婚），外地户籍孩子在京借读中学目前不是都有中考资格，符合中考资格也没资格在京报普通高中（也就没考大学资格）只能上职高技校，想上大学孩子回户籍地上中学高中高考去。两个非京户籍的人在京结婚生活未来双方父母如何赡养？病了需要人照顾怎办？把双方父母全接北京来居住那又要额外买房子（异地医保还不报销）再养个孩子·那未来经济负担可能会更重压力会更大。当然这些麻烦如在家乡工作生活在家乡找媳妇全能解决··非要在京买房结婚生孩子不走了那路就是自己走的··未来出各类麻烦那就他们自己搞定了