祥店房价为什么起不来，营业员卖了东西为什么店长不高兴

来源：整理时间：2022-09-28 14:05:09 编辑：房价信息手机版

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1，营业员卖了东西为什么店长不高兴
2，在中国一辈子不买房一直租房现实吗
3，泰拉瑞亚商人不来看看是不是房子问题
4，广州永祥楼目前还有没有下降的空间周边现在发展的怎么样
5，我男的想开一间女装店又请不起人自己卖会不会影响生意的
6，店面没有房产证可以买吗说是房产证没下来
7，卖方以尾款逾期为由不交房违约吗
8，由于房产新政买不起房子算违约吗
9，房证未办下来能卖房吗

1，营业员卖了东西为什么店长不高兴

主要是价格偏低，典礼的利润较少。或者是送了不该送的赠品，总之是店里没有达到预期的利润。

你的跟店长睡

营业员卖了东西为什么店长不高兴

2，在中国一辈子不买房一直租房现实吗

我认为对于有钱人来说，是现实的。因为租房其实比买房成本低，而且很多有钱人租到了合适的房子也很容易，所以通过租房可以解决买房管理房等一系列问题。二是对于大部分流动人口来说，买房不现实，所以租房才是现实的，很多人在一个地方工作一段时间，又在另一个地方工作一段时间，所以根据工作的特点还是租房比较好比较现实。

在中国一辈子不买房一直租房现实吗

3，泰拉瑞亚商人不来看看是不是房子问题

房子有问题。房子背景要装墙的合成表里随便找个带“墙”字的东西安上就ok了不过你屋子太大需要很多墙其次，屋子里要有火把和生活用品。忘采纳

房子的构造中不能有泥土或泥土墙就是这样其他都可以了

泰拉瑞亚商人不来看看是不是房子问题

4，广州永祥楼目前还有没有下降的空间周边现在发展的怎么样

您好，很高兴为您解答永祥楼小区相关问题。永祥楼的房价是12544元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且永祥楼地处新广从路白云堡大道查看周边地图，这里的区位优势也是比较明显，永祥楼日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。永祥楼处于新广从路白云堡大道查看周边地图，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前永祥楼为12544元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

5，我男的想开一间女装店又请不起人自己卖会不会影响生意的

肯定要请人啊

不会的，现在也很多男孩卖女装，而且他们卖还有优势，价格一般卖的都不错，因为女孩都不太好意思讲价

要是长的帅生意飞禽走兽很好的

前期自己来！后期有赚到钱了再请也可以啊

没影响的但是更好的销路还是都卖的好

6，店面没有房产证可以买吗说是房产证没下来

你们当地发证是，房产，土地两个证？如果是这样，就必须两证齐全！我们这里只有房产证，过户时只要一个证就行了！

你好，这个问题还比较复杂，我分步来解释：一、请你要先到中介或是售楼部，看房子的土地证是什么内容，重点是土地用途，使用权类型，然后到土地局去核实。二、核实之后的信息可能是这样的：1、土地用途是住宅或是商业 2、使用权类型是划拨或出让，比如出让住宅，划拨住宅……。如果压根没有土地证，那这就是小产权房，办不了房产证。三、现在按照用途和使用权类型的不同组合，再说这房子能不能买1、出让住宅。那房产证是住宅，不是商铺，房产证在税费完毕后是可以办理下来的。2、出让商服（商业）。这就是你说的商铺了，房产证在税费完毕后是可以办理下来的。3、划拨住宅。房产证是住宅，只能办理部分产权，不是全产权，不能任意买卖。

7，卖方以尾款逾期为由不交房违约吗

对方违约交房需要赔偿违约金。　　一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

8，由于房产新政买不起房子算违约吗

不违约。合同法第九十四条规定的是合同的法定解除权。也就是说，当事人在符合下列条件的情况下，可以解除合同，并且互不承担责任：　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的;　　2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　5.法律规定的其他情形。　　从上述的内容来看，政府“住房限购令”应该是属于政府的性命令，该性命令具有政府规章制度的性质。这一行为具有不可预测、不可控制、不可避免的特征，基于此所解除的合同，应该是法定解除，双方不负违约责任。同时97条规定了合同解除的法律后果：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。

9，房证未办下来能卖房吗

与以前契约不同，与农村的土地不同，现在城市买卖房子其实买卖的就是房子的凭证-房产证。如果产权证未办下来，是不能够买卖的。主要是买方没有凭证，买的是什么呢？你可以看下现在的产权纠纷，房价涨的时候，很多人就毁约了，结果买房子的得到一点赔偿而已，只有房产证过户了，才是真正的被承认和保护的交易。买卖房子的时候一定要搞清楚情况，如房子所有产权人（有可能不只一两个，可能会因为婚姻关系反目，变卦甚至设套。），中介有时候都不靠谱。

没有房产证不能卖房，我国法律以登记为房屋不动产权利规定。

买房2年房证迟迟下不来去房地局打听才知道房子原开发商不在了政府找的新开发商将房子建成但是政府和新开发商之间还有一些问题没有解决导致房证下不来房子贷款已还完只差房证现在因为一些需要要卖房可以的但是要找一家中介担保公司帮你做个担保然后你和下家签正式的购房合同，

房产证没有下来之前是可以卖的，但是可能买家会因为没有产证担心，因为这个中间有很多麻烦： 1）首先你的房产证没下来，如果买卖的话只能去走更名的方式，需要你把目前的银行贷款还完，银行出具结清证明，新开发商开具同意更名书，到当地的房产科办理更名手续； 2）买方所担心的是：一、你的房子现在属于青黄不接，不知道什么时候能把房产证办理下来；二、你所谓的开放商和政府之间有些问题，是什么问题？会不会是属于房子的质量不合格，或者是土地根本就没拿下来还有就是土地的性质是不是住宅等。如果你能解决买方这些问题的话是可以买卖的。 3）自己承担的风险还蛮小的，相对来说是买方会多一点，只要在买卖的时候约定好就醒了，付首付的时候去还贷款，更名签字时付尾款即可。

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5，我男的想开一间女装店又请不起人自己卖会不会影响生意的

6，店面没有房产证可以买吗说是房产证没下来

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