柳州市房价为什么下跌，2010年柳州房价在新政下跌了吗

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1，2010年柳州房价在新政下跌了吗
2，柳州柳东区房价已经9000元是否具备投资价值

1，2010年柳州房价在新政下跌了吗

别想了，国家出的新政策只是针对一些北京，上海等一线城市，像柳州这种三线城市国家管理得不是很紧，所以不会影响到柳州的房价。

2010年柳州房价在新政下跌了吗

2，柳州柳东区房价已经9000元是否具备投资价值

关于房价！我前面已经提到！房价目前还没到顶！还没到泡沫破灭的时候！

关于房价！我前面已经提到！房价目前还没到顶！还没到泡沫破灭的时候！在房住不炒的政策下，价格回落很正常！柳州是一个小三线城市，人口不够多，很多还是分散在偏远城区，在市区人流量依然不够。在市区开的不少商业体或超市不断出现撤退关闭，证明了人口不密集，购买力不大。最近两三年，柳州房价被炒到一万多一平，甚至出现两万多平的超高价地段，这样的价位其实很不符合实情！柳州没有高收入的企业，没有高科技互联网头部公司，当然也不可能支撑一万多一平的房价，回归居住属性，降到合理区间应该不久了。一些江景房或精装房，都开始打出6字头的优惠价格，偏远的城区甚至有4、5字头！在房企普遍资金回笼困难，大环境不炒作不抢房投资的冷静思维下，估计房价打折幅度应该还有更大，整体楼市退回几年前是大趋势，一些房价虽然明面还显示不跌多少，但想真正转让出售变现，不降价，不降大价是不可能了！至于柳州房价会不会回到2015年水平不好说，降去30-40％的水份我认为是很大的！柳州正在慢慢衰败，房价明年大概率跌！我是18年3月买的河西工业园旁边的的香颂诺丁山，7983一平，现在两年过了，网上标价9000每平米，实际没有达到；而地段比香颂好的金科.集美天悦和荣和公园里也才8500一每平米，我凭心而论，柳州房价总体还是没涨。居最新了解提个看法，首先应该了解柳东区域的设置背景是什么？1、汽车城。现在汽车行业已经进入衰退期，柳汽和五菱的开工量明显不足，现在只是开幕式，明年会愈演愈烈。柳州本来常住人口就不多，典型的外来人口占比很大，如果汽车行业衰退外来人口必然退出，所以主要还是观察两大汽车企业的销量。2、学校。柳州本来就没有什么名大学，学院路有名无实，单靠几个职业学校根本就不能拉动房价。铁一中是不错，但是只是分校，大家对比柳高的南校区成绩和柳高本部的成绩就知道差距有多明显了！3、轻轨。柳州城区鸟屎这么大，开个电动车就可以来回的地方，轻轨根本不是值得让你买房的理由。你只有买轻轨站很近的地方才能享受，不然让你步行30～40分钟乘坐，还不如开车！[笑哭]综上分析，柳州房价现在是虚高，柳东更加虚高，一旦两大汽车企业销量降低，这里就会变人烟稀少的开发区！买来住能耐得住寂寞没有问题，如果要投资自己掂量吧！钱是你自己的！