我就个人从业二十年的经验上来说说看这个问题这是在称重柱子上用简单的手法做的设计第一，看图纸，一般购房合同上有户型图，注意，是看购房合同上的，而不是开发商图册上的。户型图墙体如果是涂黑掉的是承重墙，墙体只是有两根线组成，中间是白色的那这就是可以拆除不会影响结构的墙体。第二，现场可以用手握成锤状去敲击墙体（像握拳敲门那样，不是打击，别搞骨折了），或用钉锤等铁质工具来敲击。
承重墙的声音很闷，回音小，非承重墙声音很空回声较大。注意，这种方式适合于现在所建造的房子，因为这些年所建造的房子非承重墙都使用的是轻质砖（红砖已经不能用于现在所建造房子的隔墙了），上世纪八九十年代的房子这种方式不太准确。第三，这种笨办法是在前两种方式都没办法完成的情况下来使用的（一般八九十年代以前的房子），就是局部拆除表面抹灰层看基础材质来确定是不是承重墙。
房子是以前的多层好，还是现在的高楼好？
感谢邀请：作为一名专业投资者，我可以告诉您是多层好，高楼大厦看起来很美，实则没有多层实惠。以后的高楼楼龄长了，电梯老化了，住户多，赔偿款多，开发商无利可图，拆迁困难。最后会成为一座座危楼矗立在路旁，成为真正的“贫民窟”。就拿广州珠江新城CBD的隔壁越秀区五羊新城来说，政府已有规划对部分老旧多层小区进行拆迁。
只不过，同样楼龄的高层，就算影响市容，最多只是对外墙进行改装、维修，拆迁那是没有的事。其中的道道，行内人都懂。简单来说，多层最高不超过9层，按两梯八户来算，总共92户。如果是高层的话，可以建33层，住户达到几百户。如果拆迁的话，您说开发商是拆多层好还是高层好呢？在商言商，开发商拿地开发建楼，是要赚钱的，赔钱的买卖谁都不会干，是吧？这么浅显的道理，我这么一说，大家肯定都明白了。
高层与多层的优劣势对比1、多层公摊少，高层公摊多多层住宅，得房率高，公摊少。同样100平方住宅，多层的室内使用面积达到85至90平方，而高层的话，按公摊25%至30平方来计，只有70多方。多层可以间隔成三房二厅，高层只能是二房一厅，差别就是这么大。2、多层管理费比高层管理费便宜多层的物业管理费一般不超过1元钱，不收取电梯费和两次供水费。
高层的物业管理费一般都在1元以上，甚至2元至3元都有。当然高层的管理服务比较完善，居住环境一般比较美观舒适。3、多层的公共维修基金比高层少一半多层的公共维修基金为1%，高层的公共维修基金为2%。4、多层的户型结构比高层的合理一般多层的结构是座北朝南，南北对流，使用率高，容易改造间隔，而高层结构一般都采用框架剪刀墙结构，还要考虑几部电梯的位置，户型设计比较难，装修也不易。
