贵阳比较好的小区有哪些？
贵阳比较好的小区在我心中比较多，就拿观山湖区来讲好的就有：金华园、中铁阅山湖、观山小区、华润悦府、金阳新世界、美的林城时代等。今天闲来无事，参照下面几条标准为观山湖区好的小区排一个序，供大家娱乐：一是小区自身条件。包括小区建筑品质、规划设计、物业管理、集中供暖等。二是教育配套。这个就好理解了，就是按照政府划片，小区就近入学的学校怎么样？是否有小区幼儿园？三是交通配套。
一方面是小区周边路网是否完善，停车位是否充足？周边是否有硬赌点？二是小区500米内是否有地铁配套？三是公交站点是否足够？四是其他内容。商业配套、公园资源、安静程度、安全措施等等。以上四项内容每项25分，然后得出一个量化标准，给他们排个先后顺序！1.金华园：自身条件20分、教育配套25分、交通配套25分、其他20分，共计90分；2.中铁阅山湖：自身条件20分、教育配套15分、交通配套20分、其他25分，共计80分；3.观山小区：自身条件25分、教育配套20分、交通配套15分、其他20分，共计80分；4.华润悦府：自身条件20分、教育配套15分、交通配套25分、其他15分，共计75分；5.金阳新世界：自身条件20分、教育配套20分、交通配套25分、其他15分，共计80分；6.美的林城时代：自身条件20分、教育配套20分、交通配套25分、其他20分，共计85分；总结：1.金华园2.美的林城时代3.中铁阅山湖3.观山小区3.金阳新世界4.华润悦府以上量化不够细致，仅供大家娱乐参考，欢迎讨论！我是那个哥子，喜欢请关注！。
贵阳的房价，大概有多久没涨了？
楼市就是这样，对于一般的工薪家庭而言，现在的一套房子因为耗资巨大，不止是有居住的功能，同时随着房价上行，也同时具有了金融的属性，但近几年随着“房住不炒”的风向，很多地方的房价增长速度，远不及前些年了。一座城市的房价涨没涨，其实一手新房市场的价格指标，参考价值有限，最重要的还是看这座城市的二手房成交均价和成交量，二手房没有太多的品牌溢价和泡沫，基本能够反映一座城市的“底色”。
具体到贵阳而言，虽然近一两年，新开盘的楼盘数不胜数，而且特别是2020年以来，一些新开楼盘的价格，价格方面，是有一些波动的，有的开盘显得有点高，有的就是在打折。从2014~2018年这个阶段，其实贵阳的房价是有比较明显的涨幅的，不管是新房还是二手房，但是从2018年到现在，其实二手房的成交量和成交均价，与我们预期的还是有一定的差距，反映到新房市场上，也就是很多人感觉到，房价只要超过1.2w以上，就不那么好卖了，反而是1w以下的价格还是比较吃香，毕竟现在很多贵阳二手房实际成交到手价，也就是1w左右的水准。
