加装电梯不保温节能，井道容易渗漏，所以加装电梯的设备质量寿命无法与电梯房的电梯比。有的加装电梯，已发生危及老楼倾斜，裂缝等质量事故。坚决执行国务院的有条件的加装电梯规定老楼加装电梯，有刚性连接与所谓柔性连接两种。7.有些地方对加装电梯给予政府补贴，也出台电梯全生命周期的管理，费用，风险作出了加装电梯所有权人的责权利。
老楼加装电梯有哪些注意事项？
这就是一个荒唐工程。从长远来看对国家是不利的。真就是一个指头和九个指头的关系。这一个指头就是利于老年人出行。九个指头都是弊端。第一人为的增加了人民之间的矛盾，第二增加生活成本而且是硬性支出，对家庭困难的压力很大。第三违反建筑科学性。第四资本会完成集中后注销企业脱离售后保障。第五将会对原建筑产生或多或少的影响。
第六政府无形中会支付大量的财政支出进行补贴，而效果并不理想。第七责任问题没有广泛宣传，会为将来出现的责任事故留下隐患。第八民间签署的合同是否有合法性，是否有霸王条款或隐瞒条款，（比如合同上只出现费用问题和使用问题对有可能出现的事故赔偿责任问题故意不写是否有法律效力）第九如果大量推广一定会给国家带来隐患，5年以后电梯会陆续出现问题，10年后会大量出现问题甚至是楼体都会出现问题，尤其是温差较大的东北地区室外电梯运行环境恶劣，将会有十分严峻的考验。
未来所有的老旧小区都会加装电梯吗？
坚决执行国务院的有条件的加装电梯规定老楼加装电梯，有刚性连接与所谓柔性连接两种。有平层入户与半层入户两种。1.刚性连接就是加装电梯的连廊与主体结构，釆用机械连接（在主体结构上钻孔植筋，与连廊钢架连接），由主体承担加装电梯传递的恒荷载，运行活荷载，风荷载，以及地震荷载等。2.柔性连接就是要求电梯井道（包括连廊）独立承担各种荷载，与主体结构设置防震变形缝，缝宽一般不小于15cm。
设置可自由伸缩的盖板，来遮挡连廊与楼梯平台，与主体外墙，屋面之间的缝隙，防雨水渗漏。且有飓风、地震时防碰幢功能。3.由于钢架结构电梯井道平面刚度小，高宽比大（约7～8）;多层住宅按建筑抗震设计规范规定，不应超过2.5;钢架结构允许层间位移是1/250，钢筋混凝土是1/1000，所以钢架结构井道的位移变形是钢筋混凝土井道变形的4倍以上。
电梯房里的井道是钢筋混凝土剪力墙结构，每个楼层都有楼板（结构上将现浇楼板，屋盖视为刚性结构、不变形）的约束，所以变形更小。也就是钢架结构变形大。由于电梯曳引机等主要设备设置在顶部机房，当电梯运行，特别是到顶部，冲击变形很大，普通电梯房钢筋混凝土井道纹丝不动。加装电梯不保温节能，井道容易渗漏，所以加装电梯的设备质量寿命无法与电梯房的电梯比。
