加装电梯，尤其是半层入户，必须凿掉每层窗户与窗下墙，圈梁;破墙开洞连接连廊，绝对影响主体结构抗震性能。有的加装电梯，已发生危及老楼倾斜，裂缝等质量事故。随着时间推移，一旦发生地震，飓风，问题会更多暴露！加装电梯基础与老楼靠近，下井点降水怕老楼基础沉降开裂，带水作业，井道基坑质量不保，天然地基承载力削弱，很容易引起不均匀沉降，基础倾斜，导致上部结构跟着倾斜，发生附加倾履力矩，危险的发生倾履、极有可能砸倒老楼！2.违章安装孕危险。
各地要求加装电梯必须独立承担恒，活，风，扡震荷载。也提出:不与主体连接，不增加主体使用荷载，不破坏承重结构。由于钢架结构变形大，所有实际实施方案，基本都与主体刚性连接。由主体承担荷载。给主体结构带来了极大风险。实际上属于各地拆违禁止内容。牵牵址址，直到老楼变危房。3.在防火方面，使本来符合防火设计规范要求的，通风排烟窗拆除。
平层入户，中间套油烟排在走道;半层入户无窗通风采光，空气质量变差;发生火灾无法排烟，加之电梯井的“烟囱效应”，防火疏散困难。低层楼梯间黑漆漆。上部用玻璃全封闭，玻璃幕墙，属于国家控制使用，严禁住宅使用，无绿化隔离带、防坠落措施，有的已经爆裂砸车，幸亏不是白天没砸人。由于是安全出入口，对业主出行，发生大风、地震，火灾疏散，带来极大人身安全风险。
4.由于楼梯间出入口是管线汇总的地方，综合管线有安全距离要求。电梯井基本在此位置，避无可避，特别是污水管，废水管，雨水管等大管，依靠重力排放管，拐弯抹角，高高低低，改道后造成堵塞，污水倒流入低层业主家中，已有多起案例。5.对一二层业主，实际构成日照，通风，采光，噪音影响。无论你承不承认，他就在那里！由于低层根本不需要电梯，反而对他们有影响，造成房屋贬值，甚至卖出困难，基本已成共识。
所以决定了邻里关系紧张。6.几户住户用一台电梯，非常不经济。注定了各种风险，维保费等负担重。电梯作为特种设备，要有专业人员考核培训，负责日常管理。加装电梯，“业主是建设与运行期间的质量安全总的负责人”。有的地方由业主委员会出面，但业主委员会不是法人单位，没有建筑单位的相应资质，资金，管理人员;委托物业公司管理电梯，增加物管费是几户人员无法承担的。
说是业主自己管理，每层配保洁员，等等;有劲干保洁，还要乘什么电梯？还有，已经有加装电梯发生运行故障，万一电梯厂两年保修期到，发生运行故障，甚至人身伤亡事故，谁负责赔偿。说是买保险，岂不是又要增加负担？特别是房子发生质量安全问题，老本没有了，又拿什么赔？这也是造成邻里矛盾的主要原因。7.特别提醒:由于老楼加装电梯，本身有基础病;发生质量安全问题，涉及到复杂的技术问题，牵扯到许多部门，有几个第三方机构能既精懂专业知识，又公正公开主持公道？进入司法，耗时间耗精力。
青岛老楼加装电梯又有新消息！市区两级补贴资金将一次性发放, 你怎么看？
这是个符合实际情况的政策。有关一栋大厦或一个小区全体业主的公共事项。在香港是90%的业主同意就可以实施。国内以前有的政策是必须百分之百同意。这样看似民主，实则弊病很大，只要有一户不同意，作为钉子户就能把对全体业主有利的好事拦下。深圳有个木头龙小区实施旧改拆迁，约1000户业主，有九成多同意，并且已经腾空房屋迁出，门窗等也全被拆掉。
剩下有几十户，其中也有大户收购了这里别人的房屋，来和开发商进行谈判，条件是光有拆迁补偿不行，要按旧改拆迁的利润进行分成。结果是10多年了，始终有那么几户顽强的生活在拆掉了门窗的旧楼里。已经搬迁的业主，在外租住不能回迁，开发商投入巨资不能动工，苦不堪言。幸亏这两年房地产价格猛涨。估计还不至于亏掉底裤。后来是政府出台的棚改文件，就规定95%以上的业主同意，就视为全体同意，余下不同意的钉子户进行强制拆迁。
听说青岛市首例老楼加装电梯已经成功，预计4月底就5月初能投入使用，这是真的吗？
这是真的，而且首个成功给老楼加装电梯的小区就在市南区宁夏路139号的如意小区。4月20日媒体记者对如意小区加装电梯的情况进行了采访报道，如意小区电梯加装的牵头人告诉媒体称，预计4月底5月初电梯就能投入使用。同时，如意小区也成为了青岛市第一个成功给老楼加装电梯的小区。早在2016年10月，如意小区就在酝酿着加装电梯事宜，而且还联系了电梯加装公司对现场进行了实地勘察，12月小区专门成立了电梯安装筹备组。
2017年1月如意小区4个楼座业主全部签字同意；4月向市南区八大湖街道办事处递交申请；7月如意小区确定在全市首批加装电梯试点小区之中；11月市规划局市南分局正式出具如意小区加装电梯公示；12月底正式开工。从酝酿到实施到加装成功，如意小区加装电梯历时16个月。如今，这项牵动着许多人的心，受到社会各界关注的电梯就要投入使用了。
一提起电梯，我们就会想到只有在那些高层建筑里它才会存在。对于低层居民建筑而言，安装电梯是不可能的，更何况是些老楼。恰恰就是在这些老楼里居住着大部分的老年人，他们的身体状况也不如年轻人，每次爬个楼梯回家都要气喘吁吁，上下楼梯对他们老人来说是很困难的。而给这些老楼加装电梯，就方便了人们特别是上了年纪的人的出行。
