物业是没有能力解决房屋质量问题的。估计会有三年左右的低迷期，最后稳定在3万左右的合肥均价区间里。合肥的房价不会大规模暴跌。热点城市中，合肥排第二名。2：开发商有责任，买房者就没责任了么？当然有责任，有些买房者，不知足。我在之前文章中讲过（公号“小易论楼市”《合肥新房备案限价1.5w是1.6w？数据告诉你，合肥备案价格究竟限制在多少？》），合肥新房备案价格被严格限制，很多开发商的备案价格不能通过，这造成新房市场供应严重不足，今年前7个月新房备案量仅有去年同期的三分之二。
合肥房价大规模暴跌吗？
合肥的房价不会大规模暴跌。但是局部暴涨的房子可能会下调！新站，瑶海还会缓慢上涨。其他地区也会存在微降或者微涨。估计会有三年左右的低迷期，最后稳定在3万左右的合肥均价区间里。当然也会有高位接盘炒房的资金链断裂低价出售。但是作为一个新二线省会城市，合肥的政府经济规划向好，人口流入多。长期还是看好的。所以合肥房价均价稳定在3万这个区间是合理的。
合肥有什么好的改善楼盘推荐吗？
合肥的改善盘有很多，也分为一手房和二手房，我来给楼主简单的汇总下：一手房：目前合肥重点发展政务区，滨湖区和高新区，那我们着重推荐这三个区域的一手房政务区：目前唯一在售的新盘只有置地的别墅了，总价2500万起；滨湖区：改善楼盘很多，重点集中在省府板块，比如融创滨湖印，旭辉天汇，金茂悦，绿城兰园，招商雍华府，保利和光尘樾，金融后台区域的华润昆仑御等等都有不错的洋房在售；高新区：可以考虑北雁湖玥园，金茂湾，华邦蜀山别院等等二手房：二手房我们可以按照区域来选择政务区：置地栢悦府，华润凯旋门一期，融创壹号院，绿地内森庄园等等；滨湖区：置地双玺，高速中央公馆洋房，中海滨湖公馆别墅，棠溪人家，万科蓝山洋房等等；高新区：新华御湖上园，旭辉湖山原著，绿地乔治庄园，维多利亚别墅等等经开区：绿城玫瑰园，国耀一方城，翡翠花园独栋别墅等等庐阳区：万科森林公园大平层，旭辉庐州府等等其他区域就不一一列举了，楼主买改善首先要确定好区域，第二是确定好一手还是二手，然后再根据自己的预算去看合适的房子，如果楼主还有其他问题也可以直接私我！预祝早日买到适合自己的房子[呲牙]。
合肥的房价己经下跌20-30%，到底是真是假？
